農(nóng)村房屋個人轉(zhuǎn)讓合同范例

農(nóng)村房屋個人轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方是位于農(nóng)村的房屋所有權(quán)人，現(xiàn)欲將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方愿意購買甲方所述房屋，并同意支付相應的轉(zhuǎn)讓費用；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元；

2.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費用，支付方式為：____________________；

3.甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費用后，視為乙方已完全履行付款義務(wù)。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費用后__個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等一并交付給乙方；

2.乙方在收到房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備后，有權(quán)按照房屋用途進行使用；

3.雙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。

四、稅費及費用承擔

1.甲方應負責辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相應的稅費；

2.乙方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔；

3.雙方在簽訂本合同前，應明確約定稅費承擔方式，并在合同中予以體現(xiàn)。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元作為違約金；

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元作為違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方是位于農(nóng)村的房屋所有權(quán)人，現(xiàn)欲將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方愿意購買甲方所述房屋，并同意支付相應的轉(zhuǎn)讓費用；

3.為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款行為提供擔保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元；

2.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費用，支付方式為：____________________；

3.丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用的情況下，承擔相應的付款責任。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為擔保金；

2.丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償；

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的付款義務(wù)；

4.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)要求甲方退還已支付的擔保金。

四、甲方權(quán)益與責任

1.甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費用后__個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等一并交付給乙方；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照房屋用途合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備；

3.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明和支付能力證明；

4.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元作為違約金；

2.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓費用前，不得擅自使用房屋；

3.乙方不得將房屋用于非法用途；

4.乙方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，不得泄露甲方隱私。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)證明材料。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為房屋所有權(quán)人，通過增加丙方作為擔保方，提高了交易的可信度和安全性。同時，本合同以甲方權(quán)益為主導，明確了甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益保障。乙方作為買方，在享受房屋購買權(quán)益的同時，也需遵守合同約定，承擔相應的義務(wù)和責任。第三方合同的簽訂，為甲方提供了更為堅實的保障，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于城市的一套住宅，現(xiàn)欲出售；

2.乙方有意購買甲方所述住宅，并希望獲得更為靈活的付款方式和更全面的保障；

3.為滿足乙方的需求，丙方同意為乙方的付款提供擔保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.住宅地址：____________________

2.住宅結(jié)構(gòu)：____________________

3.住宅面積：____________________

4.住宅用途：自用

5.住宅權(quán)屬證明：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元；

2.乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓費用：

a.簽訂合同時支付定金人民幣____________________元；

b.在簽訂合同后__個月內(nèi)，支付首付人民幣____________________元；

c.余額在房屋交付后__個月內(nèi)分__期支付完畢；

3.丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付款項的情況下，承擔相應的付款責任。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為擔保金；

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款進度，并有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)證明；

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)要求甲方退還已支付的擔保金。

四、乙方權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行查驗，并有權(quán)要求甲方在必要時進行維修；

2.乙方有權(quán)在支付定金后，在規(guī)定時間內(nèi)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金；

3.乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的必要協(xié)助；

4.乙方在支付全部款項后，享有該住宅的完全所有權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元作為違約金；

2.甲方不得在房屋轉(zhuǎn)讓前擅自處置或轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)利；

3.甲方不得要求乙方支付超出合同約定的費用；

4.甲方在乙方支付全部款項后，不得無故拒絕辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）住宅所有權(quán)