房屋限購合同范例

房屋限購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買甲方所擁有的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格：人民幣____________________元整（￥__________元）。

2.2支付方式：

（1）簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣____________________元整（￥__________元）；

（2）簽訂本合同后，乙方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)支付房屋交易價格的____________________%；

（3）房屋交付前，乙方應(yīng)支付房屋交易價格的____________________%；

（4）房屋交付后，乙方應(yīng)支付房屋交易價格的____________________%。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：____________________

3.2房屋交付地點：____________________

3.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋外觀完好，無嚴(yán)重?fù)p壞；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（4）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋交易價格的____________________%作為違約金。

5.2乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋交易價格的____________________%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋測繪報告；

3.房屋交易稅費繳納證明。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買甲方所擁有的房屋，為確保交易安全，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格：人民幣____________________元整（￥__________元）。

2.2支付方式：

（1）簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣____________________元整（￥__________元）；

（2）簽訂本合同后，乙方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)支付房屋交易價格的____________________%；

（3）房屋交付前，乙方應(yīng)支付房屋交易價格的____________________%；

（4）房屋交付后，乙方應(yīng)支付房屋交易價格的____________________%。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，立即向甲方支付相應(yīng)的款項。

3.3丙方擔(dān)保期間為自本合同生效之日起至乙方履行完畢本合同項下全部付款義務(wù)之日止。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付房款后，取得房屋所有權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款。

5.3乙方應(yīng)確保其提供的個人和財產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整。

5.4乙方在簽訂本合同后，如需變更付款方式或延期付款，應(yīng)提前____________________個工作日通知甲方和丙方。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋交易價格的____________________%作為違約金。

6.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋測繪報告；

3.房屋交易稅費繳納證明。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保交易安全，降低甲方在房屋交易過程中的風(fēng)險。丙方提供連帶擔(dān)保責(zé)任，使甲方在乙方違約時能夠得到及時補(bǔ)償，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。同時，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同履行過程中處于有利地位，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方所擁有的房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格：人民幣____________________元整（￥__________元）。

2.2支付方式：

（1）簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣____________________元整（￥__________元）；

（2）簽訂本合同后，乙方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)支付房屋交易價格的____________________%；

（3）房屋交付前，乙方應(yīng)支付房屋交易價格的____________________%；

（4）房屋交付后，乙方應(yīng)支付房屋交易價格的____________________%。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在甲方未按本合同約定交付房屋的情況下，立即向乙方支付相應(yīng)的款項。

3.3丙方擔(dān)保期間為自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同項下全部交付義務(wù)之日止。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付房款后，取得房屋所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行實地考察和驗收。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定的條件，并在房屋交付前完成所有必要的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.4甲方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)，向乙方交付房屋。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋交易價格的____________________%作為違約金。

6.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.