辦公用房租賃合同范例

辦公用房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公用房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該辦公用房用于辦公用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物的具體位置為：_________________________

1.2租賃物的面積：_________________________平方米

1.3租賃物的用途：辦公

1.4租賃物的裝修狀況：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________元整，共計(jì)________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_________%作為滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣________元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)向甲方退還押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和違約金后，剩余部分無息退還乙方。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同，逾期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付逾期交付租金的_________%作為違約金。

6.3乙方違反本合同，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_________%作為違約金。

6.4任何一方違反本合同，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物平面圖

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

6.甲方法定代表人身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公用房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該辦公用房用于辦公用途，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物的具體位置為：_________________________

1.2租賃物的面積：_________________________平方米

1.3租賃物的用途：辦公

1.4租賃物的裝修狀況：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________元整，共計(jì)________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_________%作為滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣________元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)向甲方退還押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和違約金后，剩余部分無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及違約金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元整作為保證金。

5.3若乙方違約，丙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，代為履行乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)。

六、租賃物的使用及維護(hù)

5.4乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.6租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違反本合同，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_________%作為違約金。

7.2乙方違反本合同，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方違反本合同，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.4本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠?yàn)榧滓译p方提供信用保障，增強(qiáng)合同的履行力度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，能夠有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃期間的收益穩(wěn)定。

10.3甲方在合同中明確違約責(zé)任和限制條款，有助于維護(hù)租賃物的完好和正常使用，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公用房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該辦公用房用于辦公用途，丙方作為融資方，愿意為乙方的租賃行為提供融資服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物的具體位置為：_________________________

1.2租賃物的面積：_________________________平方米

1.3租賃物的用途：辦公

1.4租賃物的裝修狀況：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________元整，共計(jì)________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_________%作為滯納金。

四、融資條款

4.1丙方為本合同提供融資服務(wù)，乙方同意按照丙方的融資方案進(jìn)行租賃。

4.2乙方應(yīng)按照融資方案支付丙方相應(yīng)的融資費(fèi)用。

4.3乙方在租賃期間，如遇資金困難，可向丙方申請融資延期或調(diào)整還款計(jì)劃。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為融資方，負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付租金。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資款項(xiàng)。

5.3若乙方違約，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于追回融資款項(xiàng)和追究乙方違約責(zé)任。

六、租賃物的使用及維護(hù)

5.4乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.6租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違反本合同，未按時(shí)交付符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付逾期交付租金的_________%作為違約金。

7.2甲方違反本合同，未履行租賃物的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方違反本合同，未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物或干涉乙方正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，能夠更好地保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用。

9.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，能夠有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支