菜市場門面房買賣合同范例

菜市場門面房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________菜市場門面房的全部權利，現(xiàn)甲方同意將上述門面房出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________市__________區(qū)__________菜市場門面房，房屋所有權證號：__________，土地證號：__________。

1.2標的物面積：__________平方米，建筑結構：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將上述成交價格一次性支付給甲方。

2.3甲方應在收到乙方支付的全部款項后，向乙方出具相應的收款憑證。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的物后__________日內，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1乙方應依法承擔本合同標的物交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。

4.2甲方應配合乙方辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為成交價的__________%。

5.2若乙方未按本合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________菜市場門面房的全部權利，現(xiàn)甲方同意將上述門面房出售給乙方，乙方愿意購買，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________市__________區(qū)__________菜市場門面房，房屋所有權證號：__________，土地證號：__________。

1.2標的物面積：__________平方米，建筑結構：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將上述成交價格的__________%即人民幣__________元整支付給甲方。

2.3丙方應在收到乙方支付的第一筆款項后__________日內，向甲方支付剩余的成交價格人民幣__________元整。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的物后__________日內，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、丙方的責權利

4.1丙方保證在合同約定的付款期限內，按照本合同的約定向甲方支付剩余的成交價格。

4.2丙方有權要求乙方在合同約定的付款期限內履行付款義務。

4.3若乙方未按本合同約定履行付款義務，丙方應立即向甲方支付剩余的成交價格。

五、甲方的權益

5.1甲方享有本合同標的物的所有權，乙方不得擅自處置或抵押。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間支付款項，乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

5.3甲方有權在合同履行過程中監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方能夠按照合同約定使用標的物。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付款項，甲方有權要求丙方履行擔保義務，并有權解除本合同。

6.2乙方在合同履行期間，不得擅自改變標的物的用途，不得擅自處置或抵押標的物。

6.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.擔保合同

7.其他相關文件

第三方的介入意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的意義在于為乙方的付款義務提供保障，確保甲方能夠及時收到款項，降低交易風險。丙方的責任在于監(jiān)督乙方的付款行為，并在乙方違約時履行擔保義務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在合同中處于主導地位，其目的在于確保交易的安全性和自身的權益不受侵害。通過設定嚴格的付款期限、驗收標準以及違約責任，甲方能夠更好地控制交易過程，維護自身的利益。同時，甲方的主導地位也有利于在交易過程中發(fā)揮更大的監(jiān)督作用，確保標的物的合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________的商鋪，甲方同意出售，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________市__________區(qū)__________的商鋪，商鋪所有權證號：__________，土地證號：__________。

1.2標的物面積：__________平方米，建筑結構：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向丙方申請融資，丙方應在收到申請之日起__________日內，決定是否提供融資。

2.4若丙方同意提供融資，乙方應在收到融資款項后__________日內，支付剩余的成交價格給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的物后__________日內，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、丙方的責權利

4.1丙方有權在乙方申請融資前，對乙方的信用和財務狀況進行調查。

4.2丙方同意為乙方的融資需求提供不超過成交價格__________%的融資。

4.3丙方有權要求乙方按照約定的還款計劃償還融資款項，并支付相應的利息。

五、乙方的權益

5.1乙方有權在丙方融資未到位的情況下，要求甲方提供必要的資金支持，以完成交易。

5.2乙方在支付定金后，若因甲方原因導致交易無法繼續(xù)，甲方應雙倍返還定金。

5.3乙方有權要求甲方保證商鋪的合法性和完整性，確保乙方能夠順利辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為成交價的__________%。

6.2甲方在交易過程中不得隱瞞標的物的真實情況，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

6.3甲方不得在交易過程中要求乙方支付額外的費用，否則乙方有權拒絕。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.土地證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.融資協(xié)議

7.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在合同中處于主導地位，其目的在于確保交易的順利進行，保護自身的合法權益。通過設定嚴格的交付時間、驗收標準以及甲方的違約責任，乙方能夠更好地控制交易過