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文檔簡(jiǎn)介

私人租賃用地合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)擁有位于_________的私人租賃用地,現(xiàn)擬出租給乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃用地基本情況

1.租賃用地位于_________,四至范圍為_________。

2.租賃用地面積共計(jì)_________平方米,土地使用權(quán)證號(hào)為_________。

3.租賃用地性質(zhì)為_________,土地使用年限為_________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________年。

2.租金為每月_________元,乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃用途及義務(wù)

1.乙方租賃該用地用于_________,不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),保護(hù)土地資源,合理利用土地。

3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

4.乙方應(yīng)保持土地的整潔,不得擅自堆放垃圾、廢棄物等。

四、租賃費(fèi)用支付方式

1.乙方應(yīng)按本合同約定,將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.如乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為逾期租金的_________%。

五、租賃終止及違約責(zé)任

1.本合同租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃用地。

2.乙方在租賃期內(nèi),如需提前終止合同,應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知甲方,并支付提前終止合同違約金,違約金為剩余租金的_________%。

3.如甲方在租賃期內(nèi)提前終止合同,應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知乙方,并支付乙方違約金,違約金為剩余租金的_________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件:

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地籍調(diào)查資料復(fù)印件

3.其他有關(guān)文件及資料

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

代表人(簽字):

代表人(簽字):

簽訂日期:_________年_________月_________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)擁有位于_________的私人租賃用地,為保障甲方權(quán)益,提高租賃用地使用效率,甲方特委托乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)作為第三方主體,協(xié)助甲方進(jìn)行租賃事宜?,F(xiàn)甲乙雙方及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃用地基本情況

1.租賃用地位于_________,四至范圍為_________。

2.租賃用地面積共計(jì)_________平方米,土地使用權(quán)證號(hào)為_________。

3.租賃用地性質(zhì)為_________,土地使用年限為_________。

二、第三方主體職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃用地的招商、租賃洽談、簽訂租賃合同等工作。

2.丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求,制定租賃用地招商方案,并向甲方匯報(bào)。

3.丙方有權(quán)根據(jù)租賃用地市場(chǎng)行情,協(xié)助甲方調(diào)整租金價(jià)格。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方保留對(duì)租賃用地的最終決定權(quán),包括但不限于租賃對(duì)象、租賃期限、租金價(jià)格等。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行職責(zé),如發(fā)現(xiàn)丙方存在違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為,甲方有權(quán)要求丙方改正或解除合同。

3.甲方在租賃用地租賃期間,享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),租金價(jià)格可參照市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。

四、乙方租賃義務(wù)及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照甲方要求,按時(shí)支付租金,租金支付方式及逾期違約金參照本合同第四條執(zhí)行。

2.乙方有權(quán)根據(jù)租賃用地實(shí)際情況,提出合理的使用需求,但需經(jīng)甲方同意。

3.乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用土地,不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.丙方如未履行招商職責(zé),導(dǎo)致甲方租賃用地閑置超過(guò)_________個(gè)月,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方如違反合同約定,損害甲方權(quán)益,甲方有權(quán)要求丙方賠償損失,并追究其法律責(zé)任。

3.乙方如未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付逾期違約金,違約金為逾期租金的_________%。

4.乙方如擅自改變土地用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件:

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地籍調(diào)查資料復(fù)印件

3.其他有關(guān)文件及資料

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

丙方(蓋章):

代表人(簽字):

代表人(簽字):

代表人(簽字):

簽訂日期:_________年_________月_________日

第三方主體介入的意義和目的在于提高租賃用地使用效率,保障甲方權(quán)益,降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)制定嚴(yán)格的合同條款,確保自身權(quán)益不受損害。此外,甲方通過(guò)優(yōu)先續(xù)租權(quán)、租金調(diào)整權(quán)等條款,進(jìn)一步保障自身利益。乙方作為租賃方,需履行租賃義務(wù),同時(shí)享有合理使用土地的權(quán)利。丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃事宜,需嚴(yán)格遵守合同約定,確保甲方權(quán)益得到保障。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)擁有位于_________的私人租賃用地,乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)擬租賃該用地用于_________,為保障乙方權(quán)益,甲方特委托丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為第三方主體,協(xié)助乙方進(jìn)行租賃事宜?,F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃用地基本情況

1.租賃用地位于_________,四至范圍為_________。

2.租賃用地面積共計(jì)_________平方米,土地使用權(quán)證號(hào)為_________。

3.租賃用地性質(zhì)為_________,土地使用年限為_________。

二、第三方主體職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行租賃用地的招商、租賃洽談、簽訂租賃合同等工作。

2.丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求,制定租賃用地招商方案,并向乙方匯報(bào)。

3.丙方有權(quán)根據(jù)租賃用地市場(chǎng)行情,協(xié)助乙方爭(zhēng)取合理的租金價(jià)格。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃用地的優(yōu)先租賃權(quán),甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下,將該用地租賃給第三方。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃用地的詳細(xì)資料,包括但不限于土地使用證、地籍調(diào)查資料等。

3.乙方在租賃期間,有權(quán)要求甲方保持土地的完好狀態(tài),不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他可能影響乙方權(quán)益的行為。

四、甲方租賃義務(wù)及權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照本合同約定,將租賃用地出租給乙方,并確保土地的合法性、完整性和可用性。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金價(jià)格,但應(yīng)在合同中明確調(diào)整條件和方式。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按合同約定提供租賃用地,或提供用地不符合合同要求,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意,擅自改變土地用途或進(jìn)行其他可能影響乙方權(quán)益的行為,乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為,并賠償損失。

3.乙方如未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金,違約金為逾期租金的_________%。

4.乙方如擅自改變土地用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件:

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地籍調(diào)查資料復(fù)印件

3.其他有關(guān)文件及資料

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

丙方(蓋章):

代表人(簽字):

代表人(簽字):

代表人(簽字):

簽訂日期:_________年_________月_________日

乙方為主導(dǎo)的目的

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