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文檔簡介

房屋委托購買合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“買方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(以下簡稱“委托方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于:

1.買方有意購買位于____________________的房屋(以下簡稱“標的房屋”)。

2.委托方愿意委托買方代為購買標的房屋。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、標的房屋

1.標的房屋位于____________________,房屋所有權人為____________________。

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米,房屋結構為____________________。

3.標的房屋的用途為____________________。

二、委托事項

1.買方受委托方委托,代為購買標的房屋。

2.買方在委托期限內,有權以委托方的名義與標的房屋的所有權人進行洽談、簽訂購房合同等一切必要事宜。

三、委托期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,委托期限為____________________。

2.委托期限屆滿或本合同約定的其他事項完成,委托關系自動終止。

四、費用及支付

1.買方在委托期限內,因購買標的房屋而產生的費用,由委托方承擔。

2.買方在完成委托事項后,委托方應支付買方____________________元作為報酬。

3.支付方式:____________________。

五、保密條款

1.雙方對本合同內容負有保密義務,未經對方同意,不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定,應承擔違約責任,向對方支付違約金____________________元。

2.因一方違約給對方造成損失的,還應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件:

(1)標的房屋的權屬證明文件;

(2)標的房屋的房屋登記證明;

(3)其他與本合同有關的文件。

甲方(買方):____________________

乙方(委托方):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(以下簡稱“買方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(以下簡稱“中介方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

丙方(以下簡稱“擔保方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于:

1.買方有意購買位于____________________的房屋(以下簡稱“標的房屋”)。

2.乙方作為中介方,愿意為買方提供標的房屋的購買服務。

3.丙方愿意為買方的購房行為提供擔保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、標的房屋

1.標的房屋位于____________________,房屋所有權人為____________________。

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米,房屋結構為____________________。

3.標的房屋的用途為____________________。

二、中介方義務

1.中介方應盡其所能,為買方提供標的房屋的詳細信息,包括但不限于房屋產權、房屋質量、周邊環(huán)境等。

2.中介方應協(xié)助買方與賣方進行洽談,促成買賣合同的簽訂。

三、擔保方義務

1.擔保方應保證買方在購買標的房屋過程中,按照合同約定支付相關款項。

2.擔保方應確保在買方無法履行合同義務時,承擔相應的擔保責任。

四、買方權利與義務

1.買方有權要求中介方提供真實、準確的標的房屋信息。

2.買方有權要求中介方在合理時間內促成標的房屋的購買。

3.買方應按照合同約定支付中介費和擔保費。

4.買方應按照合同約定履行購房款項的支付義務。

五、中介方權利與義務

1.中介方有權要求買方支付中介費。

2.中介方應保證提供的服務符合行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)。

3.中介方應如實告知買方標的房屋的相關信息。

六、擔保方權利與義務

1.擔保方有權要求買方按照合同約定支付擔保費。

2.擔保方有權監(jiān)督買方的購房行為,確保其履行合同義務。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定,應承擔違約責任,向對方支付違約金____________________元。

2.因一方違約給對方造成損失的,還應承擔相應的賠償責任。

3.中介方未能在合理時間內促成買賣合同簽訂,應退還買方中介費。

4.擔保方未能在買方無法履行合同義務時履行擔保責任,應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份,甲方、中介方、擔保方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。

3.附件:

(1)標的房屋的權屬證明文件;

(2)標的房屋的房屋登記證明;

(3)中介方資質證明;

(4)擔保方擔保能力證明;

(5)其他與本合同有關的文件。

結尾總結:

第三方介入的意義和目的:

1.保障甲方權益:通過中介方的專業(yè)服務,甲方能夠更快速、準確地獲取標的房屋信息,降低購房風險。

2.提高交易效率:中介方作為專業(yè)機構,能夠協(xié)助雙方進行洽談,提高交易效率。

3.降低交易成本:中介方通過規(guī)?;\作,可以降低交易成本,為甲方節(jié)省開支。

甲方為主導的目的和意義:

1.保障甲方權益:甲方作為購房主體,對購房過程和結果具有決定性影響,確保甲方權益得到充分保障。

2.維護市場秩序:甲方作為市場參與者,其購房行為對市場秩序具有重要影響,甲方的主導地位有助于維護市場穩(wěn)定。

3.促進經濟繁榮:甲方購房行為有助于推動房地產市場的繁榮,為經濟發(fā)展做出貢獻。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

甲方(以下簡稱“賣方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(以下簡稱“買方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

丙方(以下簡稱“評估機構”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于:

1.乙方有意購買位于____________________的房屋(以下簡稱“標的房屋”)。

2.甲方愿意出售標的房屋。

3.丙方愿意為標的房屋的價值進行專業(yè)評估。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、標的房屋

1.標的房屋位于____________________,房屋所有權人為甲方。

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米,房屋結構為____________________。

3.標的房屋的用途為____________________。

二、評估機構義務

1.評估機構應按照相關評估規(guī)范和程序,對標的房屋進行價值評估。

2.評估機構應在約定的時間內完成評估報告,并向甲方提供。

三、乙方權利與義務

1.乙方有權要求評估機構提供準確、公正的評估報告。

2.乙方應按照評估機構的評估結果,與甲方進行購房洽談。

3.乙方應按照合同約定支付評估費用。

四、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方提供完整的購房資料。

2.甲方應保證標的房屋的權屬清晰,無權屬爭議。

3.甲方應配合乙方進行購房洽談。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定,應承擔違約責任,向對方支付違約金____________________元。

2.因一方違約給對方造成損失的,還應承擔相應的賠償責任。

3.評估機構未能在約定時間內完成評估報告,應退還乙方評估費用。

4.甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的,應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份,甲方、乙方、評估機構各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。

3.附件:

(1)標的房屋的權屬證明文件;

(2)標的房屋的房屋登記證明;

(3)評估機構的資質證明;

(4)其他與本合同有關的文件。

結尾總結:

乙方為主導的目的和意義:

1.保障乙方權益:乙方作為購房主體,對購房過程和結果具有決定性影響,確保乙方權益得到充分保障。

2.提高交易

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