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文檔簡(jiǎn)介

澳洲公寓包租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):____________________

地址:_________________________

聯(lián)系方式:____________________

乙方(承租方):____________________

地址:_________________________

聯(lián)系方式:____________________

鑒于甲方擁有位于澳洲的公寓一套,位于_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”),甲方愿意將該租賃房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方同意接受租賃房產(chǎn)并按照本合同的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、租賃房產(chǎn)及用途

1.1租賃房產(chǎn):甲方位于澳洲的公寓一套,具體地址為_(kāi)________________________。

1.2租賃房產(chǎn)用途:乙方租賃該租賃房產(chǎn)僅用于居住。

二、租賃期限

2.1租賃期限:本合同租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金:乙方應(yīng)按月支付租金,租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式:乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金:乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2退還條件:在租賃期滿或提前解除合同時(shí),若乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。

五、租賃保證金

5.1保證金:乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。

5.2退還條件:在租賃期滿或提前解除合同時(shí),若乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)將保證金全額退還乙方。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合租賃用途,并按照約定時(shí)間交付乙方使用。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)工作,確保租賃房產(chǎn)的正常使用。

6.3甲方應(yīng)按照本合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

7.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施,不得擅自拆改、破壞。

7.3乙方應(yīng)遵守租賃房產(chǎn)所在地的法律法規(guī)及管理規(guī)定。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

8.2若乙方違反本合同的約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、解除合同

9.1雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

9.2出現(xiàn)以下情況之一時(shí),甲方有權(quán)解除本合同:

(1)乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)____天;

(2)乙方違反本合同的約定,造成甲方損失的;

(3)租賃房產(chǎn)被征收、征用或毀損等不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃。

9.3出現(xiàn)以下情況之一時(shí),乙方有權(quán)解除本合同:

(1)甲方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn);

(2)租賃房產(chǎn)存在安全隱患,甲方未及時(shí)修復(fù)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

11.3附件:

(1)租賃房產(chǎn)照片

(2)租金支付憑證

(3)押金及保證金收據(jù)

甲方(出租方):____________________

簽字(或蓋章):____________________

日期:_________________________

乙方(承租方):____________________

簽字(或蓋章):____________________

日期:_________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):____________________

地址:_________________________

聯(lián)系方式:____________________

乙方(承租方):____________________

地址:_________________________

聯(lián)系方式:____________________

丙方(物業(yè)管理方):____________________

地址:_________________________

聯(lián)系方式:____________________

鑒于甲方擁有位于澳洲的公寓一套,位于_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”),甲方愿意將該租賃房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方同意接受租賃房產(chǎn)并按照本合同的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。同時(shí),丙方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常管理和服務(wù),為確保租賃雙方權(quán)益,明確各方責(zé)任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、租賃房產(chǎn)及用途

1.1租賃房產(chǎn):甲方位于澳洲的公寓一套,具體地址為_(kāi)________________________。

1.2租賃房產(chǎn)用途:乙方租賃該租賃房產(chǎn)僅用于居住。

二、租賃期限

2.1租賃期限:本合同租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金:乙方應(yīng)按月支付租金,租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式:乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金:乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2退還條件:在租賃期滿或提前解除合同時(shí),若乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。

五、第三方責(zé)任及權(quán)益

5.1丙方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常管理和服務(wù),包括但不限于:

(1)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)工作;

(2)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作;

(3)監(jiān)督乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。

5.2丙方的權(quán)益:

(1)收取物業(yè)管理費(fèi),費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月;

(2)在乙方違約時(shí),有權(quán)采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。

六、甲方權(quán)益及義務(wù)

6.1甲方享有以下權(quán)益:

(1)收取租金及物業(yè)管理費(fèi);

(2)監(jiān)督乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定;

(3)在乙方違約時(shí),有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方義務(wù):

(1)按照約定時(shí)間交付租賃房產(chǎn);

(2)保證租賃房產(chǎn)符合租賃用途;

(3)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2若乙方違反租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

八、解除合同

8.1出現(xiàn)以下情況之一時(shí),甲方有權(quán)解除本合同:

(1)乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)____天;

(2)乙方違反租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定,造成甲方損失的;

(3)租賃房產(chǎn)被征收、征用或毀損等不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃。

8.2出現(xiàn)以下情況之一時(shí),乙方有權(quán)解除本合同:

(1)甲方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn);

(2)租賃房產(chǎn)存在安全隱患,甲方未及時(shí)修復(fù)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

11.附件:

(1)租賃房產(chǎn)照片

(2)租金支付憑證

(3)押金及保證金收據(jù)

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益,確保租金及物業(yè)管理費(fèi)按時(shí)收取,同時(shí)加強(qiáng)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)管,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的:

丙方作為物業(yè)管理方介入,有助于提高租賃房產(chǎn)的管理水平,保障租賃雙方的利益,確保租賃房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):____________________

地址:_________________________

聯(lián)系方式:____________________

乙方(承租方):____________________

地址:_________________________

聯(lián)系方式:____________________

丙方(物業(yè)管理方):____________________

地址:_________________________

聯(lián)系方式:____________________

鑒于甲方擁有位于澳洲的公寓一套,位于_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”),乙方有意租賃該租賃房產(chǎn)作為居住用途,甲方同意出租。丙方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常管理和服務(wù),為確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、租賃房產(chǎn)及用途

1.1租賃房產(chǎn):甲方位于澳洲的公寓一套,具體地址為_(kāi)________________________。

1.2租賃房產(chǎn)用途:乙方租賃該租賃房產(chǎn)僅用于居住。

二、租賃期限

2.1租賃期限:本合同租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金:乙方應(yīng)按月支付租金,租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式:乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金:乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2退還條件:在租賃期滿或提前解除合同時(shí),若乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。

五、第三方責(zé)任及權(quán)益

5.1丙方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常管理和服務(wù),包括但不限于:

(1)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)工作;

(2)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作;

(3)監(jiān)督甲方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。

5.2丙方的權(quán)益:

(1)收取物業(yè)管理費(fèi),費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月;

(2)在甲方違約時(shí),有權(quán)采取必要措施維護(hù)乙方權(quán)益。

六、乙方權(quán)益及義務(wù)

6.1乙方享有以下權(quán)益:

(1)租賃房產(chǎn)的居住權(quán),甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合居住標(biāo)準(zhǔn);

(2)在租賃期限內(nèi),有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù);

(3)在租賃期滿后,有權(quán)要求甲方退還押金。

6.2乙方的義務(wù):

(1)按時(shí)支付租金;

(2)愛(ài)護(hù)租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施,不得擅自拆改、破壞;

(3)遵守租賃房產(chǎn)所在地的法律法規(guī)及管理規(guī)定。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的____%。

7.2若甲方未提供必要的維修服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行維修,否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。

7.3若甲方違反租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、解除合同

8.1出現(xiàn)以下情況之一時(shí),乙方有權(quán)解除本合同:

(1)甲方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn);

(2)租賃房產(chǎn)存在安全隱患,甲方未及時(shí)修復(fù);

(3)甲方違反租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定,造成乙方損失的。

8.2出現(xiàn)以下情況之一時(shí),甲方有權(quán)解除本合同:

(1)乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)____天;

(2)乙方違反租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定,造

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