全款買(mǎi)房定金合同范例

全款買(mǎi)房定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________；

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

3.建筑面積：____________________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

5.房屋用途：____________________；

6.房屋權(quán)屬：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.買(mǎi)方自愿支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），該定金于本合同簽訂之日支付給賣(mài)方；

3.剩余房款于雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后支付。

三、定金及違約責(zé)任

1.買(mǎi)方支付定金后，賣(mài)方不得單方面撤銷(xiāo)交易，否則應(yīng)雙倍返還定金；

2.買(mǎi)方在支付定金后，如因自身原因放棄購(gòu)買(mǎi)，應(yīng)無(wú)條件返還賣(mài)方定金；

3.賣(mài)方在收取定金后，如因自身原因無(wú)法交付房產(chǎn)，應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方定金；

4.如雙方協(xié)商一致解除本合同，賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的定金。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)所在地辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.其他雙方認(rèn)為需要提供的材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________；

2.丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方履行合同義務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________；

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

3.建筑面積：____________________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

5.房屋用途：____________________；

6.房屋權(quán)屬：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.買(mǎi)方自愿支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），該定金于本合同簽訂之日支付給賣(mài)方；

3.剩余房款于雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在買(mǎi)方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)辦理齊全；

4.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方在房屋交付過(guò)程中履行相關(guān)義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益

1.買(mǎi)方在支付定金后，享有對(duì)該房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明；

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)辦理齊全；

4.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付過(guò)程中履行相關(guān)義務(wù)；

5.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣(mài)方在未征得買(mǎi)方同意的情況下，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分；

2.賣(mài)方在未履行合同義務(wù)的情況下，不得要求買(mǎi)方提前支付房款；

3.賣(mài)方在房屋交付過(guò)程中，不得無(wú)故拖延或拒絕；

4.賣(mài)方如違反本合同約定，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

5.賣(mài)方如故意隱瞞房屋權(quán)屬問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買(mǎi)方的合法權(quán)益，確保交易的安全與順利進(jìn)行。丙方的加入，有助于提高交易雙方的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易的安全性、合規(guī)性，維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)意義在于通過(guò)合同的約定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為需要提供的材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________；

2.丙方同意對(duì)本次交易進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全和交易的合規(guī)性；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________；

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

3.建筑面積：____________________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

5.房屋用途：____________________；

6.房屋權(quán)屬：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.買(mǎi)方于本合同簽訂之日支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），該定金由丙方監(jiān)管；

3.剩余房款在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付，支付方式及監(jiān)管要求由丙方確定。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的收取和使用，確保資金安全；

2.丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明；

3.丙方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)辦理齊全；

4.丙方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方在房屋交付過(guò)程中履行相關(guān)義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益

1.賣(mài)方在支付定金后，享有對(duì)交易資金的監(jiān)管權(quán)；

2.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方提供支付能力證明；

3.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在房屋交付前將剩余房款支付至丙方監(jiān)管賬戶(hù)；

4.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在房屋交付過(guò)程中履行相關(guān)義務(wù)；

5.賣(mài)方如因買(mǎi)方原因?qū)е陆灰资。袡?quán)要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.買(mǎi)方未按約定支付定金或剩余房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.買(mǎi)方在支付定金后，未經(jīng)賣(mài)方同意，不得撤回購(gòu)買(mǎi)意向；

3.買(mǎi)方在房屋交付過(guò)程中，不得無(wú)故拖延或拒絕接收房屋；

4.買(mǎi)方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為賣(mài)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于保障交易資金的合法使用，確保交易的順利進(jìn)行。乙方的主導(dǎo)意義在于通過(guò)合同的約定，明確交易流程和資金監(jiān)管，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于輔助地位。