2024倉庫租賃合同的寫法

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________平方米1.3倉庫設(shè)施：____________________（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第四條租賃用途乙方租賃倉庫用于___________（具體用途），不得擅自改變倉庫用途。如乙方需改變用途，應提前一個月征得甲方書面同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負責倉庫及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。5.2乙方應合理使用倉庫及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。第六條保險6.1乙方應自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險，并承擔保險費用。6.2乙方應在租賃期滿后，將保險單交甲方備案。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，務必核實甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息，以免因信息錯誤導致合同無效或糾紛。解決辦法是，通過官方渠道查詢或要求對方提供相關(guān)證件。2.明確租賃期限：租賃期限是雙方約定的關(guān)鍵條款，需明確起始和結(jié)束日期。解決辦法是，在合同中明確標注租賃期限，并注明日期。3.租金及支付方式：租金金額和支付方式需明確，避免因租金支付問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法是，在合同中詳細列明租金金額、支付方式和賬戶信息。4.租賃用途：乙方需明確租賃倉庫的具體用途，并征得甲方同意。解決辦法是，在合同中注明租賃用途，并約定變更用途的程序。5.維修及保養(yǎng)：明確甲方和乙方在維修及保養(yǎng)方面的責任。解決辦法是，在合同中分別約定甲乙雙方的維修及保養(yǎng)責任。6.保險：乙方需自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險，并承擔保險費用。解決辦法是，在合同中明確乙方的保險責任和保險單備案要求。7.違約責任：約定雙方在違反合同約定時的違約責任。解決辦法是，在合同中列明違約責任和滯納金等條款。8.爭議解決：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。解決辦法是，在合同中約定友好協(xié)商和訴訟途徑。9.合同簽署：確保雙方簽署的合同為有效文本，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。解決辦法是，在合同中注明簽字人和日期。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的額外費用。6.租賃用途：指承租方租賃倉庫的具體目的和用途。7.維修及保養(yǎng)：指對倉庫及附屬設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)的行為。8.保險：指為倉庫內(nèi)物品辦理的保險，以保障財產(chǎn)安全。9.違約責任：指雙方在違反合同約定時應承擔的責任。10.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。應用場合：1.企業(yè)或個人出租倉庫空間。2.企業(yè)或個人承租倉庫空間進行貨物存儲、分撥或其他相關(guān)活動。3.倉庫租賃雙方需明確租賃條款，確保雙方權(quán)益。補充條款：1.寵物管理：如倉庫允許寵物進入，需明確寵物管理規(guī)則，包括但不限于寵物的種類、數(shù)量、清潔和行為規(guī)范等。2.加班使用：如乙方需在規(guī)定營業(yè)時間外使用倉庫，應提前通知甲方，并按雙方協(xié)商的標準支付額外費用。3.訪問權(quán)限：明確雙方及授權(quán)人員的訪問權(quán)限和時間，確保倉庫安全。4.安全規(guī)定：雙方應遵守倉庫的安全規(guī)定，包括但不限于火災預防、緊急疏散、安全培訓等。5.環(huán)保要求：乙方應遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進行違法排污或污染環(huán)境的行為。6.合同終止：明確合同終止的條件和程序，包括提前通知期限、歸還條件和物品清空要求等。附件列表：1.倉庫平面圖：詳細展示倉庫的布局和可用空間。2.設(shè)施清單：列出倉庫內(nèi)所有設(shè)施和