獨棟廠房售賣合同范例

獨棟廠房售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨棟廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意購買該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房地址：__________

1.2廠房面積：__________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________

1.4廠房設(shè)施：__________

二、合同標的

2.1甲方同意將上述廠房出售給乙方。

2.2乙方同意購買上述廠房。

三、合同價格及支付方式

3.1本合同標的廠房價格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣__________元整（￥__________）。

3.4甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后__________個工作日內(nèi)，將廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到廠房后__________個工作日內(nèi)，對廠房進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付廠房的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（￥__________）的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付款項的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

8.1廠房所有權(quán)證復(fù)印件

8.2廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件

8.3廠房平面圖

8.4廠房設(shè)施清單

8.5雙方身份證復(fù)印件

8.6驗收報告

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨棟廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意購買該廠房，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房地址：__________

1.2廠房面積：__________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________

1.4廠房設(shè)施：__________

二、合同標的

2.1甲方同意將上述廠房出售給乙方。

2.2乙方同意購買上述廠房。

三、合同價格及支付方式

3.1本合同標的廠房價格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣__________元整（￥__________）。

3.4甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后__________個工作日內(nèi)，將廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對本合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部剩余款項。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付款項，確保甲方合法權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成廠房的驗收工作。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，不得擅自改變廠房的用途。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的全部損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付款項的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）的違約金。

6.2乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聫S房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變廠房用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方不得將廠房出租或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2第三方介入，有助于增強合同履行的穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按約定時間支付款項，確保甲方合法權(quán)益。

10.2甲方在合同中設(shè)定多項權(quán)利條款，旨在保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。

10.3甲方權(quán)益主導(dǎo)，有助于維護市場秩序，促進公平交易。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的獨棟廠房（以下簡稱“廠房”），為保障乙方的購買權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房地址：__________

1.2廠房面積：__________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________

1.4廠房設(shè)施：__________

二、合同標的

2.1甲方同意將上述廠房出售給乙方。

2.2乙方同意購買上述廠房。

三、合同價格及支付方式

3.1本合同標的廠房價格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣__________元整（￥__________）。

3.4甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后__________個工作日內(nèi)，將廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對本合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方按照本合同約定交付廠房。

4.3若甲方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付全部剩余款項。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付廠房，確保乙方合法權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)在規(guī)定時間內(nèi)對廠房進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得擅自改變廠房的用途。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的全部損失。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付廠房的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（￥__________）的違約金。

6.2甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聫S房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

6.3甲方不得擅自改變廠房用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.4甲方不得將廠房出租或抵押給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方按約定時間交付廠房，確保乙方合法權(quán)益。

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