店鋪承租合同范例

店鋪承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）并愿意出租，乙方愿意承租該店鋪，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的店鋪，具體面積及用途詳見附件一《店鋪租賃信息表》。

1.2乙方租賃店鋪的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____。

2.3租金支付時間：乙方應在每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租金調整

3.1在本合同租賃期限內，如遇政府相關稅費調整，租金應按調整后的稅費比例相應調整。

3.2如遇物價上漲，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或提前終止本合同，乙方應將押金無息退還給甲方。

五、店鋪使用與管理

5.1乙方在租賃期間應妥善使用店鋪，保持店鋪的整潔、衛(wèi)生，并負責店鋪的日常維護。

5.2乙方不得擅自改變店鋪的結構、布局，如需改動，應事先取得甲方書面同意。

5.3乙方不得將店鋪轉租、轉借、抵押或進行其他形式的處置。

六、終止與解除

6.1本合同租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期。

6.2以下情況下，任何一方均可提前終止或解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，造成對方損失的；

（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；

（3）經雙方協(xié)商一致，決定終止或解除本合同。

六、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的____%計算。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

一、《店鋪租賃信息表》

二、《租金調整協(xié)議》（如有）

三、《補充協(xié)議》（如有）

四、其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）并愿意出租，乙方愿意承租該店鋪，丙方作為擔保方，為保證乙方履行合同義務，同意提供擔保。三方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的店鋪，具體面積及用途詳見附件一《店鋪租賃信息表》。

1.2乙方租賃店鋪的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____。

2.3租金支付時間：乙方應在每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租金調整

3.1在本合同租賃期限內，如遇政府相關稅費調整，租金應按調整后的稅費比例相應調整。

3.2如遇物價上漲，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或提前終止本合同，乙方應將押金無息退還給甲方。

五、第三方責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未履行合同義務，丙方應立即代為履行，包括但不限于支付租金、承擔違約責任等。

5.2丙方有權隨時要求乙方提供與租賃物及租金相關的資料，乙方應予以配合。

六、店鋪使用與管理

6.1乙方在租賃期間應妥善使用店鋪，保持店鋪的整潔、衛(wèi)生，并負責店鋪的日常維護。

6.2乙方不得擅自改變店鋪的結構、布局，如需改動，應事先取得甲方書面同意。

6.3乙方不得將店鋪轉租、轉借、抵押或進行其他形式的處置。

六、甲方的權益

6.4甲方有權隨時檢查店鋪的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定。

6.5甲方有權根據市場行情調整租金，并提前____個月通知乙方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的____%計算。

7.2乙方如擅自改變店鋪用途或結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3乙方如違反本合同其他約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

一、《店鋪租賃信息表》

二、《租金調整協(xié)議》（如有）

三、《補充協(xié)議》（如有）

四、其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在確保乙方在租賃期間能夠履行合同義務，保障甲方的權益不受損害。丙方作為擔保方，其責任和義務的承擔，為甲方提供了一種額外的安全保障，降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，通過增加甲方權益條款、細化乙方違約及限制條款，保障了甲方的租金收入、店鋪使用安全和合同履行。同時，甲方有權根據市場行情調整租金，確保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產（以下簡稱“房產”）并愿意出租，乙方愿意承租該房產用于開設店鋪，丙方作為擔保方，為保證乙方履行合同義務，同意提供擔保。三方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的商業(yè)房產，具體面積及用途詳見附件一《房產租賃信息表》。

1.2乙方租賃房產的用途為開設店鋪，具體經營內容為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____。

2.3租金支付時間：乙方應在每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租金調整

3.1在本合同租賃期限內，如遇政府相關稅費調整，租金應按調整后的稅費比例相應調整。

3.2如遇物價上漲，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或提前終止本合同，乙方應將押金無息退還給甲方。

五、第三方責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未履行合同義務，丙方應立即代為履行，包括但不限于支付租金、承擔違約責任等。

5.2丙方有權隨時要求乙方提供與租賃物及租金相關的資料，乙方應予以配合。

六、乙方的權益

6.1乙方有權在租賃期間自主經營，不受甲方干涉，但應遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。

6.2乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方按照合同約定續(xù)租。

6.3乙方有權在租賃期間對房產進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付房產或提供必要的物業(yè)管理服務，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3甲方如違反本合同其他約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房產租賃信息表》

二、《租金調整協(xié)議》（如有）

三、《補充協(xié)議》（如有）

四、其他相關文件

乙方