房屋轉讓樓層合同范例

房屋轉讓樓層合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于___________________________（以下簡稱“房屋”）的房產，該房屋所有權證號為______________________。

2.賣方同意將房屋轉讓給買方，雙方經友好協(xié)商，就房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于___________________________，房屋所有權證號為______________________。

2.房屋建筑面積為______________________平方米，房屋結構為______________________。

3.房屋用途為______________________，土地使用年限為______________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.雙方經協(xié)商一致，房屋轉讓價格為人民幣______________________元整（￥_____________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起______________________日內支付房屋轉讓款。

3.買方支付房屋轉讓款的方式為______________________。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.賣方應于本合同簽訂之日起______________________日內將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，買方有權要求賣方提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

3.買方在收到房屋權屬證明文件后，應于______________________日內辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.房屋轉讓過程中產生的稅費，按照國家相關政策及規(guī)定，由______________________方承擔。

2.雙方應積極配合辦理相關稅費繳納事宜。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付______________________元違約金。

3.若買方未按約定時間支付房屋轉讓款，應向賣方支付______________________元違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于___________________________（以下簡稱“房屋”）的房產，該房屋所有權證號為______________________。

2.賣方同意將房屋轉讓給買方，但鑒于買方資金周轉問題，需要丙方提供擔保。

3.丙方同意為買方提供擔保服務，確保買方按期支付房屋轉讓款。

經三方友好協(xié)商，就房屋轉讓及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于___________________________，房屋所有權證號為______________________。

2.房屋建筑面積為______________________平方米，房屋結構為______________________。

3.房屋用途為______________________，土地使用年限為______________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.雙方經協(xié)商一致，房屋轉讓價格為人民幣______________________元整（￥_____________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起______________________日內支付房屋轉讓款。

3.買方支付房屋轉讓款的方式為______________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意在買方未按約定支付房屋轉讓款的情況下，承擔連帶責任，代為支付剩余款項。

2.擔保方有權要求賣方提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

3.擔保方有權要求買方提供與其支付能力相關的財務證明。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求賣方在合同簽訂前提供房屋權屬清晰、無任何爭議的證明。

2.甲方有權要求賣方在合同簽訂后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時間內取得房屋所有權。

3.甲方有權要求丙方在合同簽訂后，按照約定提供擔保服務。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付______________________元違約金。

2.乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付______________________元違約金。

3.乙方違反合同約定，未經甲方同意擅自處置房屋，應承擔相應法律責任。

六、丙方權益保障

1.丙方有權要求乙方在合同簽訂前提供房屋權屬清晰、無任何爭議的證明。

2.丙方有權要求乙方在合同簽訂后，按照約定履行房屋交付和過戶手續(xù)。

3.丙方有權要求買方提供與其支付能力相關的財務證明。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.擔保合同

5.其他三方認為需要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為買方提供了資金支持，降低了買方因資金問題而無法購買房屋的風險。同時，丙方作為擔保方，在買方違約時承擔連帶責任，保障了賣方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，主導了整個房屋轉讓及擔保過程。甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，保障了自己的權益，確保了房屋的交付和過戶。甲方通過選擇合適的擔保方，降低了購買房屋的風險，實現(xiàn)了自己的購房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“金融機構”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于___________________________（以下簡稱“房產”）的商鋪，該商鋪所有權證號為______________________。

2.買方因資金不足，無法一次性支付全部購房款，希望采用分期付款的方式購買該商鋪。

3.丙方作為金融機構，同意為買方提供貸款服務，協(xié)助買方完成購房交易。

經三方友好協(xié)商，就商鋪購買及貸款事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于___________________________，商鋪所有權證號為______________________。

2.商鋪建筑面積為______________________平方米，商鋪結構為______________________。

3.商鋪用途為______________________，土地使用年限為______________________。

二、購買價格及支付方式

1.雙方經協(xié)商一致，商鋪購買價格為人民幣______________________元整（￥_____________）。

2.買方同意按以下分期付款方式支付購房款：

-首付款：人民幣______________________元整，于本合同簽訂之日起______________________日內支付；

-剩余款項：人民幣______________________元整，于______________________年內分______________________期等額支付。

3.買方支付購房款的方式為______________________。

三、金融機構責任及權利

1.丙方同意為買方提供貸款總額為人民幣______________________元整的貸款服務。

2.丙方有權要求買方提供與其還款能力相關的財務證明。

3.丙方有權監(jiān)督買方按照合同約定的還款計劃進行還款。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求買方在簽訂本合同時支付首付款，并確保在合同約定的期限內完成全部購房款的支付。

2.乙方有權要求買方在貸款期間保持商鋪的正常經營，不得擅自改變商鋪用途。

3.乙方有權要求買方在貸款到期后，按時歸還貸款本息，并支付相應的違約金。

五、甲方違約及限制條款

1.若買方未按約定時間支付首付款或分期付款，應向乙方支付______________________元違約金。

2.若買方未按約定還款，丙方有權要求乙方代為償還剩余貸款本息，并支付相應的違約金。

3.若買方在貸款期間擅自改變商鋪用途，乙方有權解除合同，并要求買方承擔相應損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.貸款合同

4.其他三方認為需要