肯德基租賃合同范例

肯德基租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的肯德基餐廳（以下簡(jiǎn)稱“肯德基餐廳”）的租賃權(quán)，并愿意將該肯德基餐廳出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提出的租賃條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將肯德基餐廳的租賃權(quán)出租給乙方，租賃物包括但不限于肯德基餐廳的房屋、設(shè)備、物品等。

1.2本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租金__________元。

2.2租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能影響租賃物安全、使用的行為。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.3在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

4.2如乙方經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方具備與本合同相同的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

5.3如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同解除

6.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.肯德基餐廳租賃物清單

2.肯德基餐廳租賃物現(xiàn)狀描述

3.肯德基餐廳租賃物相關(guān)證件復(fù)印件

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.乙方授權(quán)委托書（如有）

8.乙方銀行賬戶信息

9.其他雙方認(rèn)為需要約定的附件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的肯德基餐廳（以下簡(jiǎn)稱“肯德基餐廳”）的租賃權(quán)，并愿意將該肯德基餐廳出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提出的租賃條件，第三方作為擔(dān)保方，為保證合同的履行，特此達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將肯德基餐廳的租賃權(quán)出租給乙方，租賃物包括但不限于肯德基餐廳的房屋、設(shè)備、物品等。

1.2本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租金__________元。

2.2租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

2.3第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)立即墊付，乙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)償還。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能影響租賃物安全、使用的行為。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.3在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

4.2如乙方經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方具備與本合同相同的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

5.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

5.3第三方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用和維護(hù)情況，以確保租賃物的安全和完好。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備經(jīng)營(yíng)肯德基餐廳的資格。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付租金。

6.4甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)，要求乙方恢復(fù)租賃物至原狀或承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.3如乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同解除

8.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在確保合同的履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。第三方通過(guò)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有肯德基餐廳的租賃權(quán)，甲方通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保租賃物的合理使用和保養(yǎng)，保障甲方的權(quán)益。甲方通過(guò)合同條款的設(shè)定，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行約束，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的租賃權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提出的租賃條件，第三方作為擔(dān)保方，為保證合同的履行，特此達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將商鋪的租賃權(quán)出租給乙方，租賃物包括但不限于商鋪的房屋、設(shè)備、物品等。

1.2本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租金__________元。

2.2租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

2.3第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)立即墊付，乙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)償還。

三、乙方的權(quán)利及權(quán)益

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的一切合法權(quán)益。

3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合法的裝修和改造，但需事先征得甲方的書面同意。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商結(jié)果，選擇續(xù)租或退租。

四、商鋪的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2乙方應(yīng)確保商鋪的使用不違反相關(guān)法律法規(guī)，不損害公共利益。

4.3在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

5.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

5.3第三方有權(quán)要求甲方提供商鋪的使用和維護(hù)情況，以確保商鋪的安全和完好。

六、甲方的權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用商鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備經(jīng)營(yíng)商鋪的資格。

6.3甲方應(yīng)保證商鋪的租賃權(quán)合法有效，不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)提供商鋪或提供的商鋪不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金。

7.2如甲方擅自變更商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

7.3如甲方在租賃期限內(nèi)未按照約定提供必要的服務(wù)或支持，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或賠償損失。

八、合同解除

8.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過(guò)本合同保障自身在