簽訂租店鋪合同范例

簽訂租店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方有意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪出租給乙方使用，該店鋪的具體信息如下：

（1）店鋪名稱：____________________

（2）店鋪面積：____________________平方米

（3）店鋪地址：____________________

（4）店鋪結(jié)構(gòu)：____________________

（5）配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方有意愿續(xù)租的，應(yīng)提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的使用及保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反法律法規(guī)，從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同附件一：店鋪?zhàn)赓U物清單

2.店鋪?zhàn)赓U合同附件二：租賃物使用規(guī)則

3.店鋪?zhàn)赓U合同附件三：租金支付憑證

4.店鋪?zhàn)赓U合同附件四：其他相關(guān)文件

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方有意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為乙方運(yùn)營的合作伙伴，同意參與乙方與甲方之間的租賃關(guān)系，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪出租給乙方使用，該店鋪的具體信息如下：

（1）店鋪名稱：____________________

（2）店鋪面積：____________________平方米

（3）店鋪地址：____________________

（4）店鋪結(jié)構(gòu)：____________________

（5）配套設(shè)施：____________________

二、第三方參與

2.1丙方作為乙方運(yùn)營的合作伙伴，有權(quán)參與乙方與甲方之間的租賃關(guān)系，并享有以下權(quán)利：

（1）對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在乙方違約時，丙方有權(quán)代替乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）在乙方與甲方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議中，丙方享有同等地位。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方有意愿續(xù)租的，應(yīng)提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的使用及保養(yǎng)；

（3）丙方有權(quán)對乙方維修保養(yǎng)行為進(jìn)行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反法律法規(guī)，從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營相關(guān)資質(zhì)證明；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方及丙方違約及限制條款

9.1乙方及丙方應(yīng)遵守以下違約及限制條款：

（1）乙方及丙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓；

（2）乙方及丙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動；

（3）乙方及丙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于：

1.加強(qiáng)對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督，確保租賃物合法合規(guī)使用；

2.在乙方違約時，丙方能夠承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，保障甲方權(quán)益；

3.通過三方合作，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高整體運(yùn)營效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在租賃期間的權(quán)益，確保租金按時支付；

2.通過對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督，維護(hù)租賃物的安全與完整性；

3.通過合同條款的設(shè)定，明確各方的責(zé)任與義務(wù)，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“空間”），乙方有意租賃該空間用于開展業(yè)務(wù)，丙方作為乙方的業(yè)務(wù)合作伙伴，同意參與乙方與甲方之間的租賃關(guān)系，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)空間出租給乙方使用，該空間的具體信息如下：

（1）空間名稱：____________________

（2）空間面積：____________________平方米

（3）空間地址：____________________

（4）空間結(jié)構(gòu)：____________________

（5）配套設(shè)施：____________________

二、第三方參與

2.1丙方作為乙方的業(yè)務(wù)合作伙伴，有權(quán)參與乙方與甲方之間的租賃關(guān)系，并享有以下權(quán)利：

（1）對乙方在租賃期間的業(yè)務(wù)運(yùn)營提出建議；

（2）在乙方與甲方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議中，丙方享有同等地位；

（3）在乙方違約時，丙方有權(quán)代替乙方與甲方協(xié)商解決方案。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方有意愿續(xù)租的，應(yīng)提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照約定的用途使用空間；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況調(diào)整空間布局。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方在租賃期間應(yīng)遵守以下違約及限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租金或增加額外費(fèi)用；

（2）甲方不得干涉乙方的正常業(yè)務(wù)運(yùn)營；

（3）甲方不得單方面解除本合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

七、空間的使用

7.1乙方應(yīng)按甲方的要求合理使用空間，不得擅自改變空間的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

7.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、維修及保養(yǎng)

7.3租賃期間，空間的基礎(chǔ)設(shè)施和公共區(qū)域的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)其使用部分的日常維護(hù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金；

（2）擅自改變空間結(jié)構(gòu)、功能及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反法律法規(guī)，從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：________