ktv房屋出租合同

ktv房屋出租合同精選本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.租賃房屋的描述2.1房屋的地址2.2房屋的面積2.3房屋的現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決9.3向人民法院提起訴訟10.法律適用10.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.其他約定11.1雙方的其他約定12.合同的簽訂日期12.1合同簽訂日期13.合同附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：2.租賃房屋的描述2.1房屋的地址：2.2房屋的面積：2.3房屋的現(xiàn)狀：2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：2.3.2房屋設(shè)施：2.3.3其他特殊情況：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.3.1支付途徑：4.3.2支付時間：5.押金5.1押金金額：5.2押金退還條件及時間：5.2.1退還押金條件：5.2.2退還押金時間：6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍：6.1.1允許使用的設(shè)施：6.1.2禁止使用的設(shè)施：6.2房屋維修責(zé)任：6.2.1出租方的維修責(zé)任：6.2.2承租方的維修責(zé)任：7.合同的變更與解除7.1合同變更條件：7.1.1變更條件一：7.1.2變更條件二：7.2合同解除條件：7.2.1解除條件一：7.2.2解除條件二：7.2.3解除條件三：8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任：8.1.1出租方未按照約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個月租金。8.1.2出租方未按照約定提供房屋設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2承租方的違約責(zé)任：8.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個月租金。8.2.2承租方未按照約定使用房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決：9.2.1如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定和仲裁費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。9.3向人民法院提起訴訟：9.3.1當(dāng)雙方無法通過協(xié)商或仲裁解決爭議時，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.其他約定11.1雙方的其他約定：11.1.1雙方同意本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的組成部分。11.1.2雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.合同的簽訂日期12.1合同簽訂日期：13.合同附件13.1房屋照片：13.2租賃押金收據(jù)：14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理部門、稅務(wù)部門等。16.第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行任何交涉前，通知對方，并在可能的范圍內(nèi)征求對方的意見。16.3第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如違反導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入的程度和合同的約定來確定。17.2若第三方為專業(yè)機(jī)構(gòu)，如中介方或維修服務(wù)方，其責(zé)任限額應(yīng)為其專業(yè)服務(wù)費(fèi)用的一定倍數(shù)，具體倍數(shù)由甲乙雙方在合同中約定。17.3若第三方為政府部門或公共服務(wù)機(jī)構(gòu)，如稅務(wù)部門或物業(yè)管理部門，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定確定。18.第三方介入的額外條款及說明18.1若合同履行過程中有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確額外的條款，以規(guī)范第三方的行為。18.2額外條款包括但不限于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限制、違約責(zé)任等。18.3甲乙雙方應(yīng)確保額外條款的合法性、有效性，并確保與本合同的一致性。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行和甲乙雙方之間的關(guān)系。19.3第三方對甲乙雙方的任何承諾或保證，均需甲乙雙方確認(rèn)，否則不對甲乙雙方產(chǎn)生法律效力。20.第三方介入的變更與解除20.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的變更和解除條件。20.2第三方介入的變更和解除應(yīng)遵循合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。20.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的變更和解除不影響本合同的履行和甲乙雙方之間的關(guān)系。21.第三方介入的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。21.3當(dāng)雙方無法通過協(xié)商或仲裁解決爭議時，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同附件22.1若合同中有第三方介入的相關(guān)文件，應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租賃押金收據(jù)附件三：房屋鑰匙交接記錄附件四：租賃合同副本附件五：維修服務(wù)合同副本附件六：物業(yè)管理制度副本附件七：稅務(wù)登記證明副本附件八：中介服務(wù)合同副本附件九：第三方服務(wù)合同副本（如適用）附件一：房屋照片詳細(xì)要求：清晰、準(zhǔn)確的房屋內(nèi)外部照片，包括但不限于房屋外觀、入口、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件說明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，避免日后因房屋狀況引起的糾紛。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、收款人、收款日期及收款賬號等信息。附件說明：作為租賃押金支付的憑證，確保雙方對押金的支付和退還有明確記錄。附件三：房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：記錄鑰匙交接的時間、地點(diǎn)、雙方見證人等信息。附件說明：用于證明鑰匙交接的過程，確保雙方對房屋實(shí)際控制權(quán)的轉(zhuǎn)移有明確記錄。附件四：租賃合同副本詳細(xì)要求：包含本合同的所有條款和條件。附件五：維修服務(wù)合同副本詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等信息。附件說明：用于規(guī)范維修服務(wù)的提供，確保房屋維護(hù)符合雙方約定。附件六：物業(yè)管理制度副本詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定和操作流程。附件說明：用于雙方了解并遵守物業(yè)管理的規(guī)定。附件七：稅務(wù)登記證明副本詳細(xì)要求：證明甲乙雙方合法納稅的身份。附件說明：用于確認(rèn)雙方的稅務(wù)合規(guī)性，避免因稅務(wù)問題引起的糾紛。附件八：中介服務(wù)合同副本詳細(xì)要求：明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等信息。附件說明：用于規(guī)范中介服務(wù)的行為，確保中介服務(wù)的合法性和有效性。附件九：第三方服務(wù)合同副本（如適用）詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等信息。附件說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)的行為，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供房屋或設(shè)施。2.出租方未按照約定時間維修房屋。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用房屋或設(shè)施。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或違反本合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個