個稅申報的房屋買賣合同

個稅申報的房屋買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一章合同主體1.1甲方為房屋所有權(quán)人，具備合法出售房屋的權(quán)利和資格。1.2乙方為購買甲方房屋的合法主體，具備購買房屋的資格和支付能力。第二章房屋基本情況2.1甲方出售房屋的坐落位置：【具體地址】。2.2甲方出售房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：【房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】。2.3甲方出售房屋的面積：【房屋面積】平方米。2.4甲方出售房屋的用途：【房屋用途】。第三章交易價格及支付方式3.1乙方向甲方購買房屋的總價為：【房屋總價】元整。3.2乙方支付房屋總價的方式如下：a)【首付款支付比例】作為首付款，乙方應(yīng)在合同簽訂后【支付期限】內(nèi)支付；b)剩余款項，乙方應(yīng)按照以下方式支付：【分期支付比例】作為分期付款，乙方應(yīng)按照【分期付款時間表】支付；【尾款支付比例】作為尾款，乙方應(yīng)在房屋交付后【支付期限】內(nèi)支付。第四章房屋交付及過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前將房屋騰空并交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。4.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時，按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費。第五章個稅申報5.1甲方應(yīng)依法履行個人所得稅申報義務(wù)，如實向稅務(wù)機關(guān)申報房屋交易所得。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理個人所得稅申報手續(xù)，提供必要的文件和信息。5.3甲方應(yīng)按照稅務(wù)機關(guān)的要求，及時足額繳納個人所得稅。第六章房屋交付及驗收6.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。6.2乙方應(yīng)對甲方交付的房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的狀態(tài)與合同約定相符。6.3如乙方在驗收中發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在【整改期限】內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.4乙方在驗收合格后，應(yīng)簽署房屋驗收確認(rèn)書，確認(rèn)房屋交付完成。第七章權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。7.2甲方應(yīng)保證房屋不存在任何租賃、抵押或其他形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。7.3乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時足額支付房屋價款。7.4乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第八章違約責(zé)任8.1若甲方未能按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算方式】。8.2若乙方未能按照合同約定的付款方式支付價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算方式】。8.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2若合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.3如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。10.3除非本合同另有約定，否則本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章房屋保修及維修11.1甲方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，保修期限為【保修期限】年。11.2保修期內(nèi)，如因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。11.3保修期外，房屋的維修責(zé)任和費用由乙方承擔(dān)。11.4乙方在保修期內(nèi)要求維修時，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【響應(yīng)時間】內(nèi)進(jìn)行維修。第十二章附屬設(shè)施及設(shè)備的交付12.1甲方應(yīng)將房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備列表交付給乙方，并保證其正常運行。12.2附屬設(shè)施及設(shè)備的保修事宜，按照生產(chǎn)廠家提供的保修政策執(zhí)行。12.3乙方在使用附屬設(shè)施及設(shè)備時，應(yīng)按照使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆卸或改造。12.4附屬設(shè)施及設(shè)備如有損壞，乙方應(yīng)按照保修政策及時報修。第十三章房屋使用及管理13.1乙方應(yīng)按照房屋的規(guī)劃用途使用房屋，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。13.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。13.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M等。13.4乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)環(huán)境和秩序。第十四章合同的終止和解除14.1在合同有效期內(nèi)，除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面終止或解除合同。14.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的款項和已交付的房屋。14.4合同終止或解除后，本合同的其他章節(jié)仍具有法律效力。第十五章其他事項15.1本合同所涉及的費用，除本合同另有約定外，均由乙方承擔(dān)。15.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋交易的相關(guān)法律法規(guī)。15.3本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)充分了解對方的資信情況，保證合同的履行。15.4本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方