土地使用權(quán)終止備案證明書

土地使用權(quán)終止備案證明書合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方在_______（以下簡稱“涉案地塊”）擁有土地使用權(quán)，乙方因故需終止涉案地塊的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案地塊土地使用權(quán)的終止備案事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方就涉案地塊土地使用權(quán)的終止備案事宜的權(quán)利義務，確保雙方在終止土地使用權(quán)過程中合法權(quán)益的實現(xiàn)。

二、合同簽訂背景

1.甲方在涉案地塊擁有土地使用權(quán)，現(xiàn)因乙方原因需終止涉案地塊的土地使用權(quán)。

2.為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

三、合同內(nèi)容

1.甲方同意終止涉案地塊的土地使用權(quán)。

2.乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理土地使用權(quán)終止備案手續(xù)。

3.甲方在乙方辦理土地使用權(quán)終止備案手續(xù)期間，應配合乙方提供必要的協(xié)助。

4.雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理涉案地塊土地使用權(quán)的終止備案手續(xù)。

5.乙方在辦理土地使用權(quán)終止備案手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е聼o法辦理或出現(xiàn)延誤，甲方應承擔相應責任。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

四、合同解除與違約責任

1.本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。

2.若一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應賠償責任。

3.任何一方因不可抗力導致無法履行本合同義務的，應及時通知對方，并可根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

主要條款：

一、服務內(nèi)容

1.乙方負責辦理涉案地塊土地使用權(quán)的終止備案手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請材料、配合相關(guān)部門審查、領(lǐng)取終止備案證明等。

2.甲方應提供涉案地塊的土地使用權(quán)證明文件及相關(guān)資料，以便乙方辦理終止備案手續(xù)。

3.乙方應確保辦理終止備案手續(xù)過程中所提供信息的真實、準確、完整。

二、質(zhì)量標準

1.乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)完成涉案地塊土地使用權(quán)的終止備案手續(xù)，確保手續(xù)的合法性和有效性。

2.乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理終止備案手續(xù)，不得有違規(guī)操作。

3.乙方應確保辦理過程中所提交的申請材料符合要求，不得有遺漏或錯誤。

三、價格支付

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方辦理涉案地塊土地使用權(quán)的終止備案手續(xù)費用為人民幣_______元。

2.甲方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付乙方上述費用。

3.乙方在完成終止備案手續(xù)后，甲方應支付剩余費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及涉案地塊的土地使用權(quán)信息負有保密義務。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或涉案地塊的土地使用權(quán)信息。

3.保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效。

五、違約責任

1.若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成終止備案手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。

2.若甲方未按約定支付費用，每逾期一日，應向乙方支付_______%的滯納金。

3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、合同解除

1.在合同履行過程中，如遇以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

a.一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)；

b.一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

c.不可抗力導致合同無法履行。

2.合同解除后，雙方應立即終止合同履行，并按照約定處理已發(fā)生的費用。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有約束力。

雙方權(quán)利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成涉案地塊土地使用權(quán)的終止備案手續(xù)；

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方辦理終止備案手續(xù)的過程，確保其符合法律法規(guī)及政策要求；

c.甲方有權(quán)在終止備案手續(xù)辦理完畢后，要求乙方提供終止備案證明文件。

2.義務：

a.甲方應按照乙方要求提供涉案地塊的土地使用權(quán)證明文件及相關(guān)資料；

b.甲方應配合乙方辦理終止備案手續(xù)，及時解決乙方在辦理過程中遇到的問題；

c.甲方應按約定支付乙方辦理終止備案手續(xù)的費用。

二、乙方權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的終止備案手續(xù)費用；

b.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供必要的協(xié)助和資料；

c.乙方有權(quán)在辦理終止備案手續(xù)過程中，對甲方提供的信息進行核實。

2.義務：

a.乙方應按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成涉案地塊土地使用權(quán)的終止備案手續(xù)；

b.乙方應確保辦理過程中所提交的申請材料真實、準確、完整；

c.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理終止備案手續(xù)；

d.乙方應妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應保持密切溝通，確保在辦理終止備案手續(xù)過程中信息暢通。

2.甲方應在乙方辦理終止備案手續(xù)過程中，積極配合，提供必要的協(xié)助。

3.乙方在辦理終止備案手續(xù)過程中，如遇到問題，應及時通知甲方，并尋求解決方案。

4.雙方應按照合同約定，及時支付費用，不得拖欠或拖延。

5.雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

四、合同終止后的責任

1.合同終止后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的費用，并確保涉案地塊的土地使用權(quán)終止備案手續(xù)合法有效。

2.雙方應各自承擔合同終止后的法律責任，不得追究對方責任。

五、合同附件

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.涉案地塊的土地使用權(quán)證明文件；

b.雙方簽訂的終止備案手續(xù)辦理協(xié)議；

c.雙方確認的終止備案手續(xù)費用明細；

d.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

2.合同附件與本合同具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

2.本合同有效期內(nèi)，除非因法定原因或雙方協(xié)商一致，否則合同不得提前終止。

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期_______年。

二、合同的變更

1.合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.如雙方同意變更合同，應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、生效時間及雙方的權(quán)利義務。

3.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同的終止條件

1.合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致終止；

2.因不可抗力導致合同無法履行；

3.一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同；

4.合同約定的其他終止條件。

四、合同的解除

1.因不可抗力導致合同無法履行時，受影響方有權(quán)解除合同，并應及時通知對方。

2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

3.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應提交合同簽訂地人民法院解決。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.如本合同與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。

5.本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何理由拒絕履行合同義務。

合同簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方代表簽字：_________________

簽字