2024年城區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文下載

2024年城區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文下載

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________

鑒于甲方為位于__________城區(qū)的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的合法所有者，乙方有意向受讓該商鋪，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的商鋪的描述

1.1標(biāo)的商鋪位于__________城區(qū)，具體地址為：_________________________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：_________________。

1.3標(biāo)的商鋪的用途為：_________________________。

1.4甲方保證對(duì)標(biāo)的商鋪擁有完全的所有權(quán)，且無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）至甲方指定賬戶。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)于標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)完成之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

第三條過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于收到定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證在過戶前，標(biāo)的商鋪無任何法律糾紛，且未被任何第三方主張權(quán)利。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并配合甲方完成過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的商鋪或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2如乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：___________