2024年城區(qū)內(nèi)銷商品房合同范本

2024年城區(qū)內(nèi)銷商品房合同范本

甲方（出賣人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

地址：__________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方為合法擁有位于__________城區(qū)內(nèi)銷商品房的所有權(quán)人，乙方為有購買意愿的自然人/法人，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方購買甲方商品房事宜達成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)建筑面積__________平方米。

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方保證對上述房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬爭議。

1.6房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋現(xiàn)狀符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，且無任何結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。

第二條房屋價款及支付方式

2.1房屋總價款為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

2.2乙方選擇以下第__________種方式支付房款：

2.2.1一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款。

2.2.2分期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）__________元整（￥__________元），余款按照以下方式支付：__________。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后__________個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.3乙方應(yīng)在接收房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議應(yīng)在驗收后__________日內(nèi)向甲方提出，否則視為房屋驗收合格。

第四條房屋質(zhì)量保證

4.1甲方保證交付的房屋符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.2房屋交付后，甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)提供__________年的質(zhì)量保證，對非主體結(jié)構(gòu)提供__________年的質(zhì)量保證。

4.3若房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)進行修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款千分之__________的違約金。

5.2若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項千分之__________的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

（以下無正文）

合同附件：

1.房屋平面圖