2024基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資建設(shè)回購(gòu)(BT模式)合同

?合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（建設(shè)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意對(duì)乙方所進(jìn)行的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)行投資建設(shè)，乙方愿意接受甲方的投資，雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方的權(quán)利、義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資總額：__________第二條投資建設(shè)內(nèi)容2.1甲方同意向乙方投資總額為__________元，用于項(xiàng)目的建設(shè)。2.2乙方同意接受甲方的投資，并按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)。第三條投資回報(bào)及回購(gòu)3.1項(xiàng)目建成后，乙方應(yīng)按照約定的期限和方式向甲方支付投資回報(bào)。3.2投資回報(bào)的計(jì)算方式如下：（1）年投資回報(bào)率：__________%；（2）投資回報(bào)期限：__________年；（3）投資回報(bào)支付方式：__________。3.3乙方應(yīng)在投資回報(bào)期限屆滿后按照約定的價(jià)格回購(gòu)甲方持有的項(xiàng)目股權(quán)。第四條項(xiàng)目建設(shè)及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度完成項(xiàng)目的建設(shè)。4.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目交付甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算方式如下：（1）違約金金額：__________元；（2）違約金支付方式：__________。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的合法性：確保本合同符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如涉及特殊行業(yè)或領(lǐng)域，需遵守相應(yīng)的行業(yè)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法為在簽訂合同前，由專業(yè)法律顧問對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同的合法性。2.投資回報(bào)及回購(gòu)條款的明確性：確保投資回報(bào)的計(jì)算方式、回購(gòu)價(jià)格、期限等條款明確、合理，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法為在合同中詳細(xì)列明投資回報(bào)及回購(gòu)的具體條款，并由雙方共同確認(rèn)。3.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目按期完成且質(zhì)量達(dá)標(biāo)。解決辦法為在合同中設(shè)立明確的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并由雙方共同監(jiān)督執(zhí)行。4.違約責(zé)任及違約金的設(shè)定：確保違約責(zé)任及違約金的設(shè)定合理、明確，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法為在合同中設(shè)定具體的違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，并由雙方共同確認(rèn)。5.爭(zhēng)議解決方式：明確爭(zhēng)議解決的方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決問題。解決辦法為在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等，并明確管轄法院。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.投資方：指同意對(duì)乙方進(jìn)行投資的主體，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目投資資金。2.建設(shè)方：指接受甲方投資，負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的主體。3.基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目：指公共設(shè)施、交通設(shè)施、能源設(shè)施等為社會(huì)生產(chǎn)和居民生活提供基礎(chǔ)服務(wù)的項(xiàng)目。4.投資回報(bào)：指乙方按照約定的方式向甲方支付的資金回報(bào)，通常包括固定收益和利潤(rùn)分享等。5.回購(gòu)：指乙方在約定條件下，按照約定價(jià)格從甲方購(gòu)買回項(xiàng)目股權(quán)的行為。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（投資方）與乙方（建設(shè)方）之間就基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)行投資建設(shè)及回購(gòu)的合同簽訂。2.適用于BT模式（建設(shè)-回購(gòu)）的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資建設(shè)。3.適用于雙方在投資、建設(shè)、回購(gòu)過程中，明確各自權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及投資回報(bào)等事項(xiàng)的合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)估：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)估，并取得相關(guān)政府部門的意見。2.項(xiàng)目的安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)。3.項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)彼此在項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.項(xiàng)目的信息保密：雙方應(yīng)對(duì)在項(xiàng)目過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.項(xiàng)目的變更與終止：如因不可抗力或其他雙方同意的原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商變更或終止合同。附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目投資預(yù)算明細(xì)表3.投資回報(bào)及回購(gòu)計(jì)算公式說明4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及驗(yàn)收