2024常熟世茂世紀(jì)中心項(xiàng)目商業(yè)經(jīng)營管理委托合同

?合同編號：__________甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子：________________鑒于甲方擁有常熟世茂世紀(jì)中心項(xiàng)目的所有權(quán)并希望進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營管理，乙方具備商業(yè)經(jīng)營管理的能力，雙方本著平等互利的原則，就甲方將常熟世茂世紀(jì)中心項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方同意將常熟世茂世紀(jì)中心項(xiàng)目的商業(yè)經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方。1.2乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，全面負(fù)責(zé)常熟世茂世紀(jì)中心項(xiàng)目的商業(yè)經(jīng)營管理，確保項(xiàng)目的順利運(yùn)營。第二條委托期限2.1本合同的委托期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。2.2委托期限屆滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第三條經(jīng)營管理目標(biāo)3.1乙方應(yīng)確保常熟世茂世紀(jì)中心項(xiàng)目的經(jīng)營管理達(dá)到甲方設(shè)定的經(jīng)營管理目標(biāo)。3.2甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營管理和營銷策略指導(dǎo)，以實(shí)現(xiàn)經(jīng)營管理目標(biāo)。第四條經(jīng)營管理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)支付給甲方的經(jīng)營管理費(fèi)用為______元/年。4.2經(jīng)營管理費(fèi)用支付方式：每季度支付一次，每次支付______元。第五條經(jīng)營管理成果分配5.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的比例分配經(jīng)營管理成果。5.2經(jīng)營管理成果分配的計算方法和比例在本合同附件中規(guī)定。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前______天書面通知對方。6.2雙方同意本合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和給對方造成的損失計算。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲乙雙方均為具有法律資格的法人或其他組織，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實(shí)雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等有效證件。2.合同內(nèi)容的合法性：合同內(nèi)容應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)，不得含有非法內(nèi)容。解決辦法：了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法有效。3.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：建立合同履行監(jiān)督機(jī)制，確保雙方按約履行。4.合同的變更和解除：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方，并簽訂書面協(xié)議。解決辦法：在合同中明確約定變更和解除合同的條件、程序和通知方式。5.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：明確違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的承擔(dān)方式。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：了解人民法院訴訟程序，準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)，以便在必要時提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。2.民事行為能力：指自然人通過自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同變更：合同成立后，合同內(nèi)容發(fā)生變化的行為。5.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。6.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。8.人民法院：我國司法審判機(jī)關(guān)，依法審理各類案件。9.訴訟：當(dāng)事人依法向人民法院請求保護(hù)其合法權(quán)益，解決民事糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.常熟世茂世紀(jì)中心項(xiàng)目的商業(yè)經(jīng)營管理。2.甲方擁有常熟世茂世紀(jì)中心項(xiàng)目的所有權(quán)，并希望進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營管理。3.乙方具備商業(yè)經(jīng)營管理的能力，并愿意接受甲方的委托。補(bǔ)充條款：1.項(xiàng)目管理：雙方應(yīng)共同成立項(xiàng)目管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)。2.經(jīng)營策略：乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定合理的經(jīng)營策略。3.財務(wù)管理：雙方應(yīng)共同制定財務(wù)管理規(guī)則，確保項(xiàng)目的財務(wù)健康。4.營銷推廣：乙方應(yīng)制定并實(shí)施有效的營銷推廣計劃，提升項(xiàng)目知名度。5.人員配置：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，合理配置經(jīng)營管理團(tuán)隊人員。6.培訓(xùn)與指導(dǎo)：甲方應(yīng)提供乙方所需的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提升乙方的管理能力。7.安全管理：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行項(xiàng)目安全管理措施，確保項(xiàng)目的安全運(yùn)行。附件列表：1.常熟世茂世紀(jì)中心項(xiàng)目詳細(xì)資料2.經(jīng)營管理目標(biāo)的具體描述3.經(jīng)營管理費(fèi)用的計算方法和支付方式說明4.經(jīng)營管