社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心項目建設(shè)可行性研究報告

鶴山鎮(zhèn)，是四川省成都市蒲江縣下轄的鄉(xiāng)鎮(zhèn)級行政單位，位于時也是全國重點發(fā)展鎮(zhèn)之一。地理位置得天獨厚，交通極為便利，成雅高速公路、成新蒲快速通道、s106省道、等穿境而過。鶴山鎮(zhèn)地雅高速公路、成新蒲快速通道、s106省道、等穿境而過。鶴山鎮(zhèn)地處東西亞熱帶季風氣候區(qū)，氣候溫和，年平均處東西亞熱帶季風氣候區(qū)，氣候溫和，年平均氣溫16—17℃,平均社區(qū)，截自2007年底人口達4.46萬人，近年來在上級黨委、政府的領(lǐng)導(dǎo)的重視、支持、指導(dǎo)下，不斷拓展，城市居民與流動人群不斷增多，使衛(wèi)生資源的嚴重短缺、不足，結(jié)合全辦免疫規(guī)劃工作、傳染病檢測、居民健康保健帶來了嚴重的困難，因此，要大力推進城市社區(qū)濟協(xié)調(diào)發(fā)展，構(gòu)建以社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)為基礎(chǔ)的城市衛(wèi)生服務(wù)體系新格展、居民健康保健、疾病預(yù)防同步提高，構(gòu)建文明和諧社會、協(xié)調(diào)的社區(qū)（老城區(qū)）衛(wèi)生服務(wù)中心十分必要。該項目的建設(shè)規(guī)模和定位，不僅對某某辦的醫(yī)療水平和醫(yī)療質(zhì)量的提高也會產(chǎn)生積極的影響和一123積要㎡%%年要911劃工作、傳染病檢測、居民健康保健開展困難等一系列問題。伴隨城市居民與流動人群不斷增多，為滿足城市發(fā)展、居民健康保健、疾病預(yù)防同步提高、構(gòu)建文明和諧社會、協(xié)調(diào)的社會服務(wù)同步發(fā)展，增建強項目質(zhì)量控制、進度控制，嚴格控制項目投資，按相關(guān)規(guī)定管好專資金的落實是保證項目順利完成的關(guān)鍵，建設(shè)單位提前準備200本項目是根據(jù)城南社區(qū)（老城區(qū)）衛(wèi)生服務(wù)中心的發(fā)展需要，并結(jié)合城南社區(qū)（老城區(qū)）醫(yī)療狀況和市整體醫(yī)療狀況現(xiàn)有實際，實事求是、量力而行。因此，希望各級主管部門給予一定的優(yōu)惠政策，并城南社區(qū)（老城區(qū)）位于縣城老城區(qū)，轄五個社區(qū)和六個村，現(xiàn)化分析儀等基本設(shè)備。開展基本醫(yī)療、防疫保健、新型農(nóng)村合作醫(yī)療化分析儀等基本設(shè)備。開展基本醫(yī)療、防疫保健、新型農(nóng)村合作醫(yī)療現(xiàn)有的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)已經(jīng)遠遠不能滿足人民日益漲的就醫(yī)要求眾對醫(yī)療衛(wèi)生工作的需求，準備增建城南社區(qū)（老城區(qū)）衛(wèi)生服務(wù)中健工作。各村衛(wèi)生室設(shè)立防保人員，以疾病預(yù)防控制為中心，認真開2、開展新型農(nóng)村合作醫(yī)療和城鎮(zhèn)職工基本不足，給全辦免疫規(guī)劃工作、傳染病檢測、居民健康保健帶來了嚴重與不足，而且也解決了全辦免疫規(guī)劃工作、傳染病檢測難的問題。此促進作用。城南社區(qū)（老城區(qū)）衛(wèi)生服務(wù)中心可以滿足社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生外社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)站把有償服務(wù)與義務(wù)服務(wù)結(jié)合起來，在社區(qū)內(nèi)，計劃免疫等融為一體，為社區(qū)居民提供主動、方便、快捷、優(yōu)質(zhì)、低行業(yè)管理新形勢的需要，城南社區(qū)（老城區(qū)）衛(wèi)生服務(wù)中心的建立，級各類醫(yī)療機構(gòu)、美容院、藥店、早市場進行執(zhí)法大檢查，打擊非法能。對堅持經(jīng)常開展愛國衛(wèi)生運動，整治環(huán)境衛(wèi)生，不斷改善居民生第三章需求分析、發(fā)展思路、風險分析和建設(shè)規(guī)模利的載體，享受政府的財政補助，實行低收費政策，向社會提供低于成本的醫(yī)療服務(wù)。隨著中國經(jīng)濟發(fā)展，工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程的逐步加快，人民生活水平的提高，流動人口增加，人口老齡化加劇，社會經(jīng)療市場快速增長的前提和保障。據(jù)中國社會調(diào)查事務(wù)所(2002年）對京、滬、穗、渝四個地區(qū)的調(diào)查顯示，隨著家庭消費恩格爾系數(shù)的第四，中國的工業(yè)化、城市化步伐加快，不僅給社會帶來一系列艾滋病等傳染病的復(fù)發(fā)，自然環(huán)境的破壞，生活節(jié)奏加快，工作壓力增大，導(dǎo)致疾病譜的變化，循環(huán)系統(tǒng)、消化系統(tǒng)、呼吸系統(tǒng)疾病以及刺激中國醫(yī)療市場的增長。國際經(jīng)驗表明，健康保障體系越健全，對第六，城鄉(xiāng)居民生活質(zhì)量逐步提高，醫(yī)療保健意識增強。在接受的想法?！敖鸨y杯不如患者的口碑”，以先進的技術(shù)、人性化的服務(wù)，做好每一位住院患者的工作，是最有效的廣告宣傳。同時定期開回訪工作等，是強化醫(yī)患溝通，拓展醫(yī)療服務(wù)，培養(yǎng)“忠誠”客戶的二是積極開展和引進新業(yè)務(wù)，開展新技術(shù)，拓展服務(wù)領(lǐng)域。面對激烈競爭的醫(yī)療市場，要贏得患者，就要做到“人無我有、人有我新”，在開展常見病、多發(fā)病診療的基礎(chǔ)上，通過與上級醫(yī)院技術(shù)會議、定期進社區(qū)開展義診活動，去上級醫(yī)院進修學(xué)習(xí)等形式，切實提高中心全方面素質(zhì)，贏得廣大消費者信任，擴大影響，把醫(yī)療服務(wù)三、發(fā)展服務(wù)中心的原則、政策和目標首先，堅持為人民服務(wù)的宗旨。建立社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，以方便其次，把社會效益放在第一位。充分考慮群眾的需求和利益，防第三，以需求為導(dǎo)向。了解掌握轄區(qū)居民的衛(wèi)生服務(wù)需求信息，通過改革服務(wù)模式，提高服務(wù)質(zhì)量，改善服務(wù)態(tài)度，在優(yōu)先保證基本第四，因地制宜，量力而行。社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)的組織結(jié)構(gòu)、服務(wù)內(nèi)容、保障水平、服務(wù)價格等，因地制宜，與經(jīng)濟社會發(fā)展水平和群眾承受能力相適應(yīng)，適應(yīng)本地的具體情況，不超越現(xiàn)實，盲目發(fā)展，盲現(xiàn)有的社區(qū)衛(wèi)生資源，避免重復(fù)建設(shè)和衛(wèi)生資源的浪費。（二）政而且本項目是市醫(yī)療部門重點支持的事業(yè)，加上國家相關(guān)政策的扶聽取各種意見，總結(jié)推廣行之有效的做法和經(jīng)驗，實現(xiàn)體制、機制和意義和作用，引導(dǎo)群眾理解、支持和積極參與社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)工作。使我們先進的管理模式、專業(yè)的醫(yī)務(wù)人員、獨特的學(xué)術(shù)思想、質(zhì)優(yōu)價廉的醫(yī)藥，專業(yè)的科研隊伍，強大的資金勢力，這些就是我們成功降低運營成本、提高醫(yī)療及服務(wù)質(zhì)量，以社會需求為導(dǎo)向，提高醫(yī)務(wù)人員整體素質(zhì)、增加醫(yī)療設(shè)備、環(huán)境的建設(shè)，短時間內(nèi)建立起社區(qū)服務(wù)中心，并投入運營。把為客戶服務(wù)作為企業(yè)的根本宗旨，使該中心預(yù)防保健科、后勤生活保障等附屬用房，新建部分總建筑面積為城南社區(qū)（老城區(qū)）衛(wèi)生服務(wù)中心擴建綜合樓位于城南新聯(lián)社擬建場地整體地勢較為平坦，地形地貌簡單，場地抗震設(shè)防烈土種類單一，性質(zhì)變化不大，均勻性較好，無特殊性巖土按《為三級，地基復(fù)雜程度等級為三級，工程重要性等級為二級，故確定結(jié)合本場區(qū)及擬建物的情況根據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》①查明場地范圍內(nèi)及鄰近區(qū)域有無影響工程穩(wěn)定性的不良工程②探明場地內(nèi)巖土層的類型、深度、分布、工程特性，分析和擬建項目興建后。經(jīng)評估，對地質(zhì)環(huán)境破壞影響不大，做建設(shè)某某大道之間，地塊呈“L”形，由西南向的現(xiàn)有某某社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)特點，冬無嚴寒，夏無酷暑，素有“小春城”的美喻，極利于旅游業(yè)城區(qū)西北郊，地勢平坦，河流分布均勻，森林植被保護良好，資源組電、通訊、綠化、賓館、醫(yī)院、銀行、商場等與市區(qū)同步發(fā)展，某些劃分上屬亞熱帶（副熱帶）季風濕潤氣候區(qū)。冬季，本州位于蒙古高壓也從北方南移，冷氣流南下時，當其前趨冷鋒經(jīng)過，在鋒區(qū)附近可出現(xiàn)大片帶狀的雨雪區(qū)域。冷鋒進入貴州后，有時在我州中部以滯留，天氣暖和，多日不雨，多春旱發(fā)生；后春受西南季風控制，常伴冷氣流南下影響我州，可導(dǎo)致陰雨，逐步進入雨季；春季氣層在垂北方南下的冷空氣交綏，多大到暴雨天氣，雨水充沛，除個別年份有短暫夏旱外，我州屬于無夏旱區(qū)，且無酷署天氣。秋季，北方冷氣流逐漸增強，夏季風減弱，當冷氣流南下侵入產(chǎn)生鋒面活動，并出現(xiàn)冷旋波，形成“秋風秋雨天氣”。本州地處云貴高原南側(cè)，地勢由西北向東南傾斜，呈階梯狀分布，恰似一個向東南開口的撮箕。冬季區(qū)偏高3℃左右。夏季則因地勢高，空氣層變薄，吸收太陽輻射因此，州內(nèi)大多數(shù)地方氣候溫和，盛夏無酷暑，隆冬無嚴寒，四季分某大道，可以作為擴建綜合樓的入口，交通方便。交通組織嚴格做到本項目建設(shè)從本地區(qū)經(jīng)濟和社會發(fā)展水平出發(fā)，明確任務(wù)目標及功能定位，而不要單純?yōu)榱私ㄔO(shè)而建設(shè)。要管好用好項目資金，在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，充分利用資源，降低成本，切實達到人民群眾該項目供電由供電局供給，380V/220V三相四線電源由附近變電該項目建設(shè)地塊位于城南社區(qū)（老城區(qū)）衛(wèi)生服務(wù)中心擴建綜合場址周邊均為市民居住區(qū)，地塊由西南向的現(xiàn)有某某社區(qū)衛(wèi)生服項目區(qū)地勢平坦，水電均可利用原社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心管網(wǎng)直接進入現(xiàn)場，為材料的運輸，施工設(shè)備的進場創(chuàng)造了極為便利的條件，四城南社區(qū)（老城區(qū)）衛(wèi)生服務(wù)中心擴建綜合樓位于城南新聯(lián)社區(qū)目建設(shè)要根據(jù)“指導(dǎo)意見”精神、覆蓋人口及服務(wù)功能，本著填平補齊的原則，項目建成后達到規(guī)模適度、功能適用、裝備適用、經(jīng)濟合㈤在滿足社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心功能要求及設(shè)計規(guī)范的基礎(chǔ)上，綜合考慮建筑立面特征與周圍環(huán)境的關(guān)系,既要簡樸莊重又要體現(xiàn)時代特征，并符合國家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能、節(jié)水、環(huán)境保護和消防安全㈥滿足地下室的通風及整棟建筑的通風、采光和消防疏散的技總平面分區(qū)：由于用地緊湊，南北向（長向）均有建筑圍合，將所有功能用房以綜合樓的形式集中設(shè)置，即社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心為相對集中的總平面布置形式，通過與原社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心連接并與之在交通組織上取得聯(lián)系，新建綜合樓與原社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心形成半人流可以與原社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心相聯(lián)系，場地環(huán)境：建筑與社區(qū)規(guī)劃道路之間為人工環(huán)境，通過硬質(zhì)庭院鋪地的設(shè)置，使得庭院空間收費、藥房等，其人流量較大，需出入便捷，適合設(shè)在一樓；而考慮到急救搶救獨立的特殊性，也在一層設(shè)置了單獨的出入口；此外，一行政、預(yù)防保健科室、醫(yī)技：包括辦公、財務(wù)、兒童保健、婦幼康復(fù)病房：各科室配備相應(yīng)的康復(fù)病房。要求采光通風良好，放設(shè)衛(wèi)生間；康復(fù)病房區(qū)設(shè)置一個護理單元、一個護士站，有利于醫(yī)療外部人流：直接進入一層綜合辦理門廳。窗口辦理，直接通過電綜合樓一層設(shè)置直接對外的消防控制中心，每層設(shè)兩臺疏散樓和可依托性，建筑立面采用現(xiàn)代的鋁塑板配合百葉推拉窗及玻璃幕建筑物通過圍合而產(chǎn)生了有比較開敞的庭院空間，可做地面停4.建筑密度：46%5.綠地率：30%2、本項目建筑屬于多層建筑，根據(jù)功能要求及經(jīng)濟4、結(jié)構(gòu)材料主要采用：砼C20～C35；鋼筋HPB235、HR②消火栓布置以保證室內(nèi)任一處起火均有兩支水槍的充實水柱⑤室內(nèi)適當部位根據(jù)規(guī)劃配備手提式干粉滅火器②本工程用電約55KW，屬二級用電負荷，電源由④本工程消防用電設(shè)備及電梯等重要用電設(shè)備均兩路低壓電源③本工程采用聯(lián)合接地方式，聯(lián)合接地裝置的接地電阻不大于1②本工程設(shè)一綜合布線系統(tǒng)，將本樓各部門數(shù)據(jù)信息點聯(lián)網(wǎng)管①照明電壓為220/380V，照度標準參照國標“民用建筑設(shè)計標二、本項目位于貴州省市，按節(jié)能地域分類屬于溫和地區(qū)，按規(guī)定要求，設(shè)計應(yīng)提供建筑體形系數(shù)：建筑物外表面積F0（m2建筑為了減少能耗，本設(shè)計選用衛(wèi)生潔具及用水設(shè)施均為節(jié)水型產(chǎn)及小量住宅冬季取暖用煤，煙氣排放量少，對環(huán)境影響力不大。項目來往車輛，對聲環(huán)境影響不大。該區(qū)晝夜公路兩側(cè)噪聲可達《城市區(qū)含硫量0.89%，低位發(fā)熱量3030—3125大卡/kg。煙氣排放量約為建筑材料、土石方運輸揚塵影響；表現(xiàn)在沙石裝卸，運輸沿途散土攪拌、澆筑與養(yǎng)護，表層裝修與沖洗等會產(chǎn)生大量廢水。生活廢水隔油沉淀、過濾后就地排入當?shù)叵滤?，只要管理好，不會影響附近料，以及施工人員產(chǎn)生得生活垃圾。雖然工程的開挖土石方量很大，但在回填與利用后，基本持平，污染主要來自建筑廢料，這些建筑廢油煙凈化處理后的排放濃度小于2MG/M3，并保持良好的吸附過濾性華人民共和國污水排放標準》GB8979—1996中二級標準（新擴改）生活垃圾應(yīng)進行分類、收集，妥善及時處理，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清療垃圾應(yīng)分類、密封儲存運輸，運送至醫(yī)療垃圾處理站集中處理，醫(yī)療垃圾的收集、儲存、運輸?shù)葒栏駡?zhí)行《醫(yī)療廢棄物集中處置技術(shù)規(guī)工的項目需滿足《建筑施工場界噪聲限制標準》的要求。搞噪聲設(shè)備2、施工時以擋板圍攔，適量噴水降塵。施工現(xiàn)場處理或采取相應(yīng)的除泥、清洗措施，嚴禁施工運輸車輛、機械將泥土⑴選材上要選用國家正規(guī)機構(gòu)檢定的綠色環(huán)保產(chǎn)品，設(shè)計上要貫徹環(huán)保設(shè)計理念，合理搭配裝飾材料，采用先進的施工工藝，通過⑵可使用普通化學(xué)反應(yīng)空氣凈化器、光催化技術(shù)制成的空氣凈6、在工地上設(shè)置排水溝、隔油池、沉淀池和煙塵除塵設(shè)備；對燃柴油的大型運輸車輛、推土機，尾氣排放量于污采用密封罐車。采用敞篷車運輸時，應(yīng)將車上物料用篷布遮蓋嚴實，專用污水處理站、垃圾清潔站、醫(yī)療垃圾收集運輸系統(tǒng)、污泥無害化率產(chǎn)品，并設(shè)計隔震支座基礎(chǔ)。個別產(chǎn)生噪音較大的機房，選用密閉要單獨完成環(huán)境影響評價方可安裝，并嚴格遵照執(zhí)行染。污水處理站污泥要進行無害化處理，執(zhí)行《醫(yī)院污水排放標準》封儲存運輸，運送至醫(yī)療垃圾處理站集中處理，醫(yī)療垃圾的收集、儲4、鍋爐房和煙囪得位置應(yīng)設(shè)在空曠處，為避免鍋爐燃燒煙氣對附近居住得影響，建議鍋爐房煙囪沿主體建筑爬升，并高出周圍200在病區(qū)（包括傳染病病區(qū)）種植松柏、丁香酚、天竹葵油、肉桂油、檸檬油、按葉油等復(fù)合結(jié)構(gòu)林帶，這樣即可美化環(huán)境，又可殺死多種致病菌以及降低外界噪聲對醫(yī)院的影響醫(yī)院中心建設(shè)園林式綠對水土保持工作不會帶來負面影響。為避免開挖土石方造成水土流失，設(shè)計中采用合理的總平面布置，減少開挖土石方，保持周邊環(huán)境規(guī)劃，予以系統(tǒng)化組織，充分利用優(yōu)越而獨特的環(huán)境特征，創(chuàng)造出優(yōu)設(shè)計充分發(fā)揮其遮蔭、減低噪音、濾塵、調(diào)節(jié)氣候、水土保持及視覺㈡某某街道辦事處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心綜合樓設(shè)置室外污水處理物、噪聲和大氣污染物，建成后雖會產(chǎn)生生活垃圾和廢水，通過采取措施并加強監(jiān)管。施工現(xiàn)場供電采用TN-S系統(tǒng)。安裝、維修與拆除理，嚴格執(zhí)行施工方案，承擔建設(shè)工程起重吊裝作業(yè)的單位，施工前必須編訂施工方案，并按規(guī)定程序進行審核批準；對危險性較大、施鍵節(jié)點，建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位以及施工單位的負責人應(yīng)在4、本建筑設(shè)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，配電房及重要設(shè)備機房設(shè)七氟系統(tǒng)采用市政水壓-----屋頂水箱聯(lián)合供水，屋頂消防水箱內(nèi)貯存3、變電所照明、消防報警中心、消防泵房等電源供電外，還設(shè)置由（EPS）供電的應(yīng)急備用電源；全部消防設(shè)備安全出口等重要疏散部位照明采用雙電源和應(yīng)急電源（EPS）自動切根據(jù)本工程的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件以及工程的復(fù)雜程度初步確定該項在項目資金到位及時的前提下，該項目實施進度分項目前期準備、項目建設(shè)、竣工驗收等三個階段進行安排，三個階段的工作內(nèi)容和進度安排項目前期準備工作主要包括：編制項目可行性研究報告及審批、工程建設(shè)實施主要分土建施工和設(shè)備采購及安裝兩個部分，根據(jù)該項目擬工單位)應(yīng)將技術(shù)資料進行系統(tǒng)整理，由建設(shè)單位分類立卷，交生產(chǎn)單位或使用單位統(tǒng)一保管。技術(shù)資料主要包括土建方面、安裝方面及各種有關(guān)的完整、符合歸檔要求。三是編制竣工決算。建設(shè)單位必須及時清理所有財建設(shè)項目全部完成，經(jīng)過各單項工程的驗收，符合設(shè)計要求，并具備竣工圖表、竣工決算、工程總結(jié)等必要文件資料，由項目主管部門或建設(shè)單位向負責驗收的單位提出竣工驗收申請，由負責驗收的單位對項目進行2標146四季度有力的高質(zhì)量的，高水平的項目管理，項目管理者將項目的所有參加者的力量和工作融為一體，將工程實施的各項活動導(dǎo)演成一個有序的過程，項㈠成本(投資)管理：在預(yù)算費用（成本或投資）范圍內(nèi)完成，盡可能㈡工期管理：在預(yù)定的時間內(nèi)完成項目的建設(shè)，不拖延及時地實現(xiàn)投㈢工程管理：滿足預(yù)定的使用功能要求（包括功能、質(zhì)量、工程規(guī)模等）達到預(yù)定的生產(chǎn)能力使用效果，能經(jīng)濟、完全、高效地運行，并提供較好的運行條件，項目實施按計劃，有次序地進行，減少變更，不發(fā)生事為保證質(zhì)量和按時完成項目，本項目實施必須實行“專項建賬，法人務(wù)中心應(yīng)具體抓好、管理好項目報建、規(guī)劃、設(shè)計及施工等。做好項目前期工作，對項目組織管理應(yīng)監(jiān)理相應(yīng)責任制，層層落實責任到人，嚴格按照基建程序，做好項目前期工作，項目建設(shè)實行招投標制，并實行項目監(jiān)城南社區(qū)（老城區(qū)）衛(wèi)生服務(wù)中心的施工發(fā)包必須公開招標，按照公開公正、公平競爭的原則，擇優(yōu)選定承包單位。中標單位的確定，應(yīng)綜合評價投標者的社會信譽、履行能力、承包經(jīng)驗、技術(shù)水平、已完成工程業(yè)本工程項目規(guī)模大、投資大、技術(shù)要求高、系統(tǒng)復(fù)雜，其計劃實施的難度很大，由于專業(yè)化分工，參加項目實施的單位多，項目的順利實施需要各單位在時間上、空間上協(xié)調(diào)一致。為使項目實施過程中不受到干擾或中斷。所以對他們必須有嚴格的控制。項目實施控制是為了保證按預(yù)定的實施控制的首要任務(wù)是監(jiān)督，工程項目實施控制過程，監(jiān)督工作必須保證實時性，必須立足現(xiàn)場。通過經(jīng)常性的監(jiān)督以保證整個項目和各個工程活動按照計劃和合同（預(yù)定的質(zhì)量要求、預(yù)計的花費、預(yù)定的工期）有通過對實施過程的監(jiān)督獲得反映工程實施情況的資料和對現(xiàn)場情況的將它與項目的目標、項目的計劃相比較，可以確定實際與計劃的差距，認識哪方面出現(xiàn)偏差。并在項目實施過程中采用動態(tài)控制的方法，階段性地檢查實際值與計劃目標值的差異，采取措施糾正偏差，制定新的計劃目標本工程必須實行項目監(jiān)理，將整個項目管理任務(wù)以合同的形式委托出去，讓其他單位負責管理事務(wù)，監(jiān)理工程師作為業(yè)主代理人為業(yè)主提供專職的，從質(zhì)詢、設(shè)計、計劃，到工程實施控制甚至運行管理等全套的咨詢和管理服務(wù)，為業(yè)主承擔項目管理的大量事務(wù)性工作。以保證項目的順利555555城南社區(qū)（老城區(qū)）衛(wèi)生服務(wù)中心項目是衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施項目，是堅持該項目的實施，可切實改善社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心醫(yī)療基礎(chǔ)設(shè)施條件，提高醫(yī)院的綜合服務(wù)水平，基本解決該院業(yè)務(wù)用房嚴重不足，進一步拓寬醫(yī)院發(fā)通過加大投入，不斷深化改革，加強醫(yī)院管理，使建設(shè)單位達到：適應(yīng)群眾需求，建設(shè)規(guī)模適度，設(shè)施設(shè)備先進，服務(wù)功能完善，人員結(jié)構(gòu)合費用控制嚴格，創(chuàng)新能力較強，可穩(wěn)步持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中某某社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心通過實施，綜合服務(wù)條件及能力將發(fā)生質(zhì)的飛躍，其醫(yī)療、預(yù)防、醫(yī)學(xué)科研水平將進一步加強。同時，由于黔西南州經(jīng)濟發(fā)展相對滯后，因病致貧、因病返貧的現(xiàn)象仍在發(fā)生。因此，保障勞動力的身心健康就成為經(jīng)濟發(fā)展的重要前提。加快社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心硬件建設(shè)，提高服務(wù)水平，是解決貧困地區(qū)廣大群眾看病的困難和適應(yīng)現(xiàn)代醫(yī)學(xué)減輕外出就醫(yī)帶來的痛苦和經(jīng)濟負擔，更好地為某某街道辦事處整個社區(qū)人民群眾的健康提供診療服務(wù)，同時對黔西南州的醫(yī)療發(fā)展事業(yè)也將起到根據(jù)《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》及相關(guān)法規(guī)，結(jié)合本項目實際情況，遵循公開、公平、公正和誠實信用原則，擬定項目招標方本項目按《建筑工程設(shè)計招標管理辦法》擬采用邀請招標方式邀請三工程監(jiān)理招標采用公開招標方式。經(jīng)資格預(yù)審后確定三～五家具有良好信譽和與本項目相適應(yīng)資質(zhì)的工程建設(shè)監(jiān)理單位對本項目建設(shè)工程施工根據(jù)本項目工程建設(shè)技術(shù)特點，工程施工招標擬采用公開招標方式選擇施工單位。項目法人按照《工程建設(shè)項目報建管理辦法》向建設(shè)行政主管部門辦理項目報建備案和招標申請等手續(xù)后，委托招標代理機構(gòu)辦理招標事宜。招標代理機構(gòu)根據(jù)招標人委托編制招標文件，在貴州工程建設(shè)信網(wǎng)等指定媒介中的一家媒介上發(fā)布招標公告，接受投標人報名，經(jīng)資格預(yù)審后，確定五～七家具有與本標段相適應(yīng)資質(zhì)的施工單位對招標事項進行√