合伙購(gòu)買商鋪協(xié)議書

合同編號(hào)：__________合伙購(gòu)買商鋪協(xié)議書甲方（出資人）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（合伙人）：_______身份證號(hào)碼：_______鑒于甲乙雙方愿意共同投資購(gòu)買商鋪，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2商鋪的購(gòu)買價(jià)格為_______元/平方米，總價(jià)為_______元。1.3商鋪的付款方式為_______（一次性付款/分期付款），付款時(shí)間為_______。第二條合伙出資及份額2.1甲方向商鋪購(gòu)買中出資人民幣_(tái)______元，占合伙份額的_______%。2.2乙方按照合伙協(xié)議的約定向商鋪購(gòu)買中出資人民幣_(tái)______元，占合伙份額的_______%。2.3甲乙雙方應(yīng)按照各自的出資比例共同承擔(dān)合伙債務(wù)。第三條合伙經(jīng)營(yíng)及管理3.1甲乙雙方共同協(xié)商確定商鋪的經(jīng)營(yíng)方向和管理方式。3.2甲乙雙方應(yīng)共同參與商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照各自的職責(zé)分工承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)商鋪的合法權(quán)益，確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。第四條利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)4.1商鋪的經(jīng)營(yíng)收入按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。4.2商鋪的虧損由甲乙雙方按照各自的出資比例承擔(dān)。4.3甲乙雙方同意，商鋪的凈利潤(rùn)應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照出資比例進(jìn)行分配。第五條合伙期限及終止5.1本合伙協(xié)議的期限為_______年，自商鋪交付之日起計(jì)算。5.2合伙期限屆滿后，甲乙雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)合伙期限。5.3合伙期限內(nèi)，如甲乙雙方達(dá)成一致，可以提前終止合伙。5.4合伙期限屆滿或者提前終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式處理商鋪。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的出資額和時(shí)間履行出資義務(wù)，如一方未按約定出資，應(yīng)向其他方支付違約金。6.3甲乙雙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營(yíng)管理方式履行合伙義務(wù)，如一方未按約定經(jīng)營(yíng)管理，應(yīng)向其他方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）在簽訂合伙購(gòu)買商鋪協(xié)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保了解協(xié)議的各項(xiàng)條款。（2）甲乙雙方應(yīng)真實(shí)、完整地提供自己的身份信息，以確保合同的有效性。（3）在商鋪購(gòu)買過程中，甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照約定履行出資義務(wù)。（4）甲乙雙方應(yīng)積極參與商鋪的經(jīng)營(yíng)和管理，共同維護(hù)商鋪的合法權(quán)益。（5）在合伙期限屆滿或提前終止合伙時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理商鋪。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出資人：指在合伙企業(yè)中負(fù)責(zé)出資的合伙人。2.合伙人：指在合伙企業(yè)中共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的投資者。3.商鋪：指本協(xié)議約定的購(gòu)買對(duì)象，用于投資和經(jīng)營(yíng)的商業(yè)房地產(chǎn)。4.出資比例：指甲乙雙方在合伙企業(yè)中的投資比例，用于利潤(rùn)分配和虧損承擔(dān)。5.合伙份額：指甲乙雙方在合伙企業(yè)中所占的份額，包括出資額和權(quán)益。6.合伙期限：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定共同經(jīng)營(yíng)合伙企業(yè)的期限。7.違約金：指一方違反協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向其他方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指在甲乙雙方履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方中的一方因故無法參與經(jīng)營(yíng)管理時(shí)：補(bǔ)充條款：如甲乙一方因故無法參與經(jīng)營(yíng)管理，需提前通知另一方。在收到通知后，另一方有權(quán)代為參與經(jīng)營(yíng)管理，直至甲方乙方可重新參與。2.商鋪經(jīng)營(yíng)方向發(fā)生變更時(shí)：補(bǔ)充條款：如甲乙雙方同意變更商鋪的經(jīng)營(yíng)方向，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的經(jīng)營(yíng)方向、管理方式及利潤(rùn)分配方式等。3.甲乙雙方欲提前終止合伙時(shí)：補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，提前終止合伙需經(jīng)雙方協(xié)商一致。如雙方同意提前終止合伙，應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式處理商鋪。4.甲乙雙方未能就經(jīng)營(yíng)管理達(dá)成一致時(shí)：補(bǔ)充條款：如甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)管理上產(chǎn)生爭(zhēng)議，未能達(dá)成一致意見，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。附件列表：1