租賃教室場(chǎng)地的合同格式

合同編號(hào)：__________租賃合同甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有并經(jīng)營(yíng)位于_______的教室場(chǎng)地，乙方擬租賃該場(chǎng)地用于_______活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于_______的教室場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方同意租賃該場(chǎng)地用于_______活動(dòng)，并應(yīng)按照甲方的要求合理使用該場(chǎng)地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為_(kāi)______元人民幣，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______天內(nèi)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后_______個(gè)工作日內(nèi)提供租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金_______元人民幣，用于保障乙方向甲方支付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并按照甲方要求負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間場(chǎng)地的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同金額的_______%。第八條提前解除合同8.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同。8.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金的_______%，乙方應(yīng)按照本合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，確保了解合同條款及各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。（3）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（4）甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（3）在訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法院程序，配合法院調(diào)查取證，并按照法院判決執(zhí)行。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有并經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地的一方，有權(quán)向承租方收取租金。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方，有權(quán)使用租賃場(chǎng)地。3.租賃期限：指承租方租賃租賃場(chǎng)地的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用租賃場(chǎng)地。5.押金：指承租方為保證履行合同向出租方支付的一定金額，租賃期滿后無(wú)息退還。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.教育機(jī)構(gòu)租賃教室：場(chǎng)合：教育機(jī)構(gòu)A租用教室B進(jìn)行課程授課。補(bǔ)充條款：（1）教育機(jī)構(gòu)A應(yīng)確保教室B的安全和衛(wèi)生，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。（2）教育機(jī)構(gòu)A應(yīng)按照約定時(shí)間使用教室B，不得提前或延遲。（3）教育機(jī)構(gòu)A應(yīng)在租賃期滿后，將教室B恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.企業(yè)舉辦培訓(xùn)活動(dòng)：場(chǎng)合：企業(yè)C租用教室D舉辦為期兩周的內(nèi)部培訓(xùn)。補(bǔ)充條款：（1）企業(yè)C應(yīng)按照約定時(shí)間使用教室D，不得提前或延遲。（2）企業(yè)C應(yīng)在租賃期滿后，將教室D恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）企業(yè)C應(yīng)確保培訓(xùn)活動(dòng)的安全和秩序，不得影響其他場(chǎng)地的正常使用。3.私人派對(duì)或活動(dòng)：場(chǎng)合：個(gè)人E租用教室F舉辦私人派對(duì)或活動(dòng)。補(bǔ)充條款：（1）個(gè)人E應(yīng)按照約定時(shí)間使用教室F，不得提前或延遲。（2）個(gè)人E應(yīng)在租賃期滿