杭州市拆遷安置工程承包協(xié)議書

合同編號(hào)：__________杭州市拆遷安置工程承包協(xié)議書甲方（拆遷人）：_______乙方（承包人）：_______一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、承包范圍及內(nèi)容2.1乙方承包范圍包括但不限于：拆遷安置工程的施工、驗(yàn)收、交付使用及保修等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成拆遷安置工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），其中包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，在工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下支付給乙方。四、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_______等標(biāo)準(zhǔn)，并符合_______等規(guī)范要求。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)由于施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修、加固、拆除、賠償?shù)荣M(fèi)用。五、工程進(jìn)度及工期5.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。5.2工程開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日。5.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)由于施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。6.4乙方應(yīng)按照環(huán)保要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過(guò)程中的噪音、粉塵、廢水等達(dá)到國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)。七、合同的解除、變更和終止7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。2.明確合同雙方的權(quán)益和義務(wù)，特別是工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求。3.詳細(xì)約定合同價(jià)格及支付方式，確保資金的合理分配和支付的及時(shí)性。4.明確合同的解除、變更和終止條件，以及爭(zhēng)議解決的途徑。5.注意保管好合同正本，確保雙方的簽字蓋章清晰可辨，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.對(duì)于合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，尋求雙方的共同利益。2.如果協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。3.在訴訟過(guò)程中，應(yīng)準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)，包括合同文本、履行過(guò)程中的相關(guān)文件、通信記錄等，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€(gè)人。2.承包人：指依法承擔(dān)拆遷安置工程施工任務(wù)的單位或個(gè)人。3.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于合同的管理和查詢。4.工程概述：對(duì)工程的基本情況進(jìn)行描述，包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容等。5.承包范圍：指承包人應(yīng)承擔(dān)的工程任務(wù)范圍，包括施工、驗(yàn)收、交付使用和保修等。6.合同價(jià)格：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)等。7.工程質(zhì)量：指工程滿足特定使用目的和技術(shù)要求的程度，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等。8.工程進(jìn)度：指工程按計(jì)劃完成的程度，包括開工、竣工等時(shí)間節(jié)點(diǎn)的控制。9.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，對(duì)人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的保護(hù)措施和管理。10.環(huán)保要求：指施工過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，包括噪音、粉塵、廢水等污染物的控制。11.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或司法程序解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府部門，乙方為具有拆遷安置工程經(jīng)驗(yàn)的建筑公司。2.工程位于杭州市核心區(qū)域，施工期間需保證周邊居民的生活秩序。3.工程款項(xiàng)的支付與甲方財(cái)政撥款周期有關(guān)，需特別約定支付時(shí)間。4.乙方需在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成拆遷安置房的初步設(shè)計(jì)。5.工程涉及古建筑保護(hù)，乙方需按照文化遺產(chǎn)保護(hù)法規(guī)進(jìn)行施工。6.工程進(jìn)度受到雨季影響，需調(diào)整施工計(jì)劃和工期。合同補(bǔ)充條款：1.鑒于甲方為政府部門，乙方同意在合同簽訂后，按照甲方要求的的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度報(bào)告。2.乙方在施工過(guò)程中，需遵守杭州市核心區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，確保施工對(duì)周邊居民生活的影響降到最低。3.鑒于甲方財(cái)政撥款周期，乙方同意在合同簽訂后，按照甲方提供的支付計(jì)劃進(jìn)行工程款的申請(qǐng)。4.乙方在拆遷安置房的初步設(shè)計(jì)中，需特別考慮周邊環(huán)境和歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)，設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方審批。5.鑒于工程涉及古建筑保護(hù)，乙方在施工過(guò)程中，需嚴(yán)格按照文化遺產(chǎn)保護(hù)法規(guī)進(jìn)行，確保古建筑的安全。6.鑒于雨季對(duì)工程