標(biāo)準(zhǔn)建筑工程居間合同范本

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)建筑工程居間合同范本甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______第一條居間事項(xiàng)1.1甲方向乙方委托的事項(xiàng)為：_______（居間服務(wù)內(nèi)容），具體內(nèi)容和要求詳見附件。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)，并保證服務(wù)的合法性、合規(guī)性。第二條居間費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付乙方的居間費(fèi)用為_______元（大寫：_______________________元整），具體支付方式如下：（1）甲方支付乙方預(yù)付款_______元，作為乙方開展居間服務(wù)的費(fèi)用。（2）居間事項(xiàng)完成后，甲方再支付乙方剩余的居間費(fèi)用。2.2乙方提供居間服務(wù)過程中，如發(fā)生額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.3乙方收取居間費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付居間費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)提供乙方開展居間服務(wù)所需的資料、信息等，確保乙方能夠順利履行居間義務(wù)。（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)予以合理評(píng)價(jià)。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合法、合規(guī)的居間服務(wù)。（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間事項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料、信息，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備簽訂合同的能力。（2）明確居間服務(wù)內(nèi)容和要求，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。（4）保護(hù)雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得泄露給第三方。（5）注意合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)，確保合同的合法性。2.解決辦法：（1）如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）在合同中明確約定違約責(zé)任，一旦一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。（3）在合同中約定爭議解決方式，如仲裁或訴訟，以便在發(fā)生爭議時(shí)快速解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指居間方在委托方和第三方之間充當(dāng)中介，促使雙方達(dá)成交易或完成某項(xiàng)事務(wù)的行為。2.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。4.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.仲裁：是指爭議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將其爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律約束力的裁決的一種爭議解決方式。7.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)其合法權(quán)益，解決民事糾紛的一種訴訟活動(dòng)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。補(bǔ)充條款：鑒于雙方在房地產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)性，乙方應(yīng)確保其提供的居間服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)，同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息保密。2.應(yīng)用場合：甲方為工廠，乙方為物流公司。補(bǔ)充條款：乙方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)甲方的貨物運(yùn)輸信息保密，同時(shí)，乙方應(yīng)確保貨物的安全運(yùn)輸和及時(shí)到達(dá)。3.應(yīng)用場合：甲方為科技公司，乙方為知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理機(jī)構(gòu)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)具備專業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)知識(shí)，為甲方提供專利申請(qǐng)、商標(biāo)注冊(cè)等居間服務(wù)，并確保相關(guān)申請(qǐng)的合法性和有效性。附件列表：