廣告屏出租合同樣本

合同編號(hào)：__________廣告屏出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廣告屏出租給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告屏基本情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的廣告屏一座，屏幕尺寸為_(kāi)______平方米，甲方可自主決定廣告屏的使用和出租。1.2乙方了解并同意，廣告屏的使用和出租可能受到相關(guān)法律法規(guī)、政策及物業(yè)管理的限制，甲乙雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)、政策及物業(yè)管理的規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。第四條廣告內(nèi)容審核及發(fā)布4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，提交廣告內(nèi)容給甲方審核。4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的廣告內(nèi)容后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。4.3經(jīng)甲方審核通過(guò)的廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成廣告的發(fā)布。4.4乙方發(fā)布廣告時(shí)，應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實(shí)、合法、合規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容。第五條維護(hù)及維修5.1甲方負(fù)責(zé)廣告屏的日常維護(hù)及維修工作，確保廣告屏的正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廣告屏損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3因不可抗力導(dǎo)致的廣告屏損壞，維修費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第六條合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、政策及物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循合同約定的條款，確保廣告屏的使用、出租、維護(hù)等行為符合相關(guān)法律法規(guī)、政策及物業(yè)管理的規(guī)定。2.甲方應(yīng)保證廣告屏的正常運(yùn)行，及時(shí)進(jìn)行維護(hù)和維修。如因廣告屏故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金。若乙方累計(jì)欠繳租金超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方發(fā)布廣告時(shí)，應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實(shí)、合法、合規(guī)。如乙方發(fā)布虛假、違法、違規(guī)廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即撤下廣告，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.如合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)立法機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門(mén)規(guī)章等規(guī)范性文件。2.政策：指中國(guó)共產(chǎn)黨中央委員會(huì)、國(guó)務(wù)院及其部門(mén)制定的具有普遍約束力的方針、政策文件。3.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、安全保護(hù)、環(huán)境治理等活動(dòng)，以保持物業(yè)的正常使用功能和價(jià)值。4.違約金：指當(dāng)合同一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定支付給債權(quán)人的違約金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日廣告播放：春節(jié)期間、國(guó)慶節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)假日期間，乙方希望加大廣告播放力度，提升品牌曝光度。補(bǔ)充條款：雙方同意，在節(jié)假日期間，乙方可以根據(jù)需求增加廣告播放次數(shù)，具體播放方案由雙方協(xié)商確定。2.新品發(fā)布廣告：乙方計(jì)劃推出新品，希望通過(guò)廣告屏進(jìn)行宣傳，提高新品知名度。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保在新品發(fā)布期間，廣告屏優(yōu)先播放乙方的新品廣告，播放時(shí)長(zhǎng)和播放順序由雙方協(xié)商確定。3.緊急廣告替換：乙方因市場(chǎng)變化或突發(fā)事件需要緊急替換廣告內(nèi)容。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在收到乙方替換通知后，盡快完成廣告內(nèi)容的更換，確保廣告的及時(shí)更新。4.廣告創(chuàng)意合作：乙方希望與甲方合作，共同開(kāi)展廣告創(chuàng)意活動(dòng)，提升品牌形象。補(bǔ)充條款：雙方可以共同協(xié)商廣告創(chuàng)意活動(dòng)的方案，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、內(nèi)容等，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.廣告效果評(píng)估：乙方希望對(duì)廣告效果進(jìn)行評(píng)估，以優(yōu)化廣告策略。補(bǔ)充條款：甲方可以提供廣告播放數(shù)據(jù)和效果評(píng)估報(bào)告給乙方，乙方可以根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整廣告內(nèi)容和投放