倉庫出租合同書模板

合同編號：__________倉庫出租合同書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、出租倉庫基本情況1.1倉庫地址：_______1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設(shè)施：_______（具體設(shè)施名稱及數(shù)量）1.4倉庫用途：_______二、租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還給甲方。乙方應(yīng)在遷離后_______日內(nèi)，將押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元退還給甲方。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞倉庫設(shè)施。4.2乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)進(jìn)行合法、合規(guī)的經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)活動。4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉庫管理制度，配合甲方的管理工作。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，倉庫及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、保險6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)的財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信譽和經(jīng)營狀況，確保雙方都能履行合同義務(wù)。（2）明確倉庫的用途，乙方不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。（4）乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)的財產(chǎn)保險，并保證保險的有效性。（5）乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。（6）租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還給甲方。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有倉庫并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃倉庫并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃倉庫的時間長度，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指乙方為使用倉庫而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.使用及管理：指乙方在租賃倉庫期間，對倉庫的使用和管理工作。7.維修及保養(yǎng)：指甲方對倉庫及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)工作。8.保險：指乙方為倉庫內(nèi)的財產(chǎn)辦理的保險，以確保財產(chǎn)安全。9.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方需在倉庫內(nèi)進(jìn)行貨物加工或組裝補充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃合同中明確貨物加工或組裝的具體內(nèi)容，并取得甲方同意。（2）乙方應(yīng)采取措施確保加工或組裝過程中不會對倉庫造成污染或損害。（3）乙方加工或組裝的廢物、廢料應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意堆放或丟棄。2.應(yīng)用場合：乙方需在倉庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有腐蝕性等危險物品補充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃合同中明確存放危險物品的種類、數(shù)量和存放位置。（2）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全措施，確保危險物品的安全。（3）乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒甲方和倉庫管理人員。3.應(yīng)用場合：乙方需將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方補充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃合同中明確轉(zhuǎn)租的具體情況，包括第三方的名稱、經(jīng)營范圍等信息。（2）乙方應(yīng)取得甲方的書面同意，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。（3