代理合同抵押登記樣本

合同編號：__________代理合同抵押登記樣本地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有/控制的位于_______（抵押物具體位置）的抵押物（具體抵押物清單見附件）抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本代理合同抵押登記樣本，以共同遵守。第一條抵押物的描述1.1抵押物所有權(quán)甲方確認(rèn)，其對抵押物擁有完全、合法的所有權(quán)或控制權(quán)，抵押物未設(shè)定任何抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.2抵押物描述（具體抵押物清單見附件）第二條借款金額及用途2.1甲方同意向乙方借款，借款金額為_______元整（大寫：_______元整），借款用途為_______。2.2借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條抵押權(quán)的設(shè)立3.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。甲方在抵押期間不得以任何方式處分抵押物。3.2甲方應(yīng)在借款合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，到相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。3.3抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條抵押物的保管及使用4.1抵押期間，抵押物仍由甲方保管和使用。甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。4.2甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借、設(shè)定其他擔(dān)?；蛘咭云渌绞教幏值盅何?。第五條借款的償還5.1甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，向乙方償還借款本息。5.2甲方逾期償還借款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方的借款本息、逾期利息、違約金以及乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣、變賣抵押物，并從中優(yōu)先受償。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)立即辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)，并將抵押物歸還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和爭議解決，適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽署的合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得虛構(gòu)、隱瞞重要事實(shí)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。（4）甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借、設(shè)定其他擔(dān)保或者以其他方式處分抵押物。（5）甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，向乙方償還借款本息。2.解決辦法：（1）若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（3）在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法院的審判規(guī)則，配合法院審理。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押人（甲方）：指將抵押物抵押給債權(quán)人的債務(wù)人或者第三人。2.抵押權(quán)人（乙方）：指接受抵押物作為債務(wù)人借款擔(dān)保的債權(quán)人。3.抵押物：指抵押人提供給抵押權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.借款：指債務(wù)人向債權(quán)人提出的、要求債權(quán)人提供資金的行為。5.抵押登記：指抵押權(quán)人依法將其對抵押物的抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上的登記行為。6.借款期限：指債務(wù)人應(yīng)按約定償還借款的時間期限。7.逾期利息：指債務(wù)人逾期償還借款所產(chǎn)生的利息。8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：指抵押權(quán)人依法行使抵押權(quán)，以拍賣、變賣抵押物等方式優(yōu)先受償?shù)男袨椤?.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭議解決：指合同當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：甲乙雙方中的一方為外國企業(yè)或個人。補(bǔ)充條款：鑒于一方為外國企業(yè)或個人，合同履行過程中應(yīng)遵守中華人民共和國法律及相關(guān)國際條約。如發(fā)生爭議，優(yōu)先通過國際商事仲裁解決。2.應(yīng)用場合：抵押物為不動產(chǎn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保抵押物的不動產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛。在抵押期間，甲方不得以任何方式處分該不動產(chǎn)。3.應(yīng)用場合：借款用途為購買設(shè)備。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保所購買的設(shè)備符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備購買后，甲方應(yīng)按照約定將設(shè)備抵押給乙方。4.應(yīng)用場合：甲方為中小企業(yè)，經(jīng)營風(fēng)險較高。補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)要求甲方提供額外的擔(dān)保措施，如提供第三方擔(dān)保、增加抵押物等。同時，乙方有權(quán)要求對甲方的經(jīng)營狀況進(jìn)行定期審查。5.應(yīng)用場合：合同履行地與甲方注冊地不同。補(bǔ)充條款：甲