寫字間出租協議書

合同編號：__________寫字間出租協議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、寫字間基本信息1.1寫字間位于__________，總面積為____平方米。1.2寫字間內部結構為_______，現有設施設備情況詳見附件。1.3寫字間的所有權、使用權歸甲方所有，乙方無權對寫字間進行買賣、轉讓或設定抵押。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金按季度支付。3.2乙方應在每季度第一個月的前____天內，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將寫字間及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方須按照甲方提供的寫字間現狀進行使用，不得對內部結構進行改動。5.2乙方應合理使用寫字間及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3乙方不得在寫字間內進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。六、維修責任6.1甲方負責對寫字間及附屬設施進行定期檢查、維修，確保設施正常使用。6.2因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方負責維修或賠償。七、提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照本協議約定辦理相關手續(xù)。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。八、爭議解決8.1本協議簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：寫字間現狀及設施設備清單附件：寫字間現狀及設施設備清單1.寫字間內部結構圖2.設施設備清單（具體清單內容可根據實際情況填寫）注意事項：1.甲方應確保其對寫字間的所有權和使用權，以免因所有權爭議導致合同無效。2.雙方應明確寫字間的現狀及設施設備清單，以免在使用過程中出現爭議。3.雙方應嚴格按照約定的租金、押金數額和支付時間履行合同義務。4.乙方應合理使用寫字間及附屬設施，避免因使用不當導致設施損壞。5.雙方應提前一個月通知對方關于提前解除合同的事宜，以免給對方造成不必要的損失。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應進行協商，以和平方式解決問題。2.如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應按照法律規(guī)定提供相關證據，以支持自己的主張。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權：指對不動產或者動產的占有、使用、收益和處分的權利。2.使用權：指在不損害所有權的前提下，對他人的不動產或者動產進行使用的權利。3.租賃：指出租方將不動產或者動產提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。4.押金：為確保合同履行，承租方支付給出租方的金錢，合同履行完畢后，如無違約行為，應退還給承租方。5.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定或者根據法律規(guī)定向對方支付的金錢。6.維修責任：指出租方和承租方對租賃物進行維修的責任和義務。7.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決合同爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.sharedofficespace共享辦公空間：補充條款：雙方同意共享辦公空間內的公共區(qū)域，包括會議室、休息室等，使用需提前預約。2.virtualoffice虛擬辦公室：補充條款：乙方可通過網絡遠程使用甲方提供的辦公服務，包括電話轉接、郵件接收等。3.short-termlease短期租賃：補充條款：租賃期限少于六個月時，租金按日計算，具體日租金雙方協商確定。4.startupincubator創(chuàng)業(yè)孵化器：補充條款：甲方為乙方提供創(chuàng)業(yè)指導、業(yè)務咨詢等服務，具體服務內容雙方協商確定。5.businesscenter商務中心：補充