房屋交易經(jīng)紀(jì)合同樣本

合同編號(hào)：__________房屋交易經(jīng)紀(jì)合同甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（經(jīng)紀(jì)方）：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3房屋所有權(quán)人：甲方。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付方式：_______。第三條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方和乙方提供房源信息及買方需求信息；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行看房、洽談、成交及辦理房屋買賣手續(xù)；（3）協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）協(xié)助乙方辦理貸款事宜；（5）提供房地產(chǎn)交易過程中的其他相關(guān)服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證其所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。3.3丙方依法收取中介服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定執(zhí)行。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房款的_______%。4.2丙方未按照約定提供服務(wù)，或提供服務(wù)存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（經(jīng)紀(jì)方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂房屋交易經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，應(yīng)注意核對(duì)合同內(nèi)容，確認(rèn)房屋基本情況、交易價(jià)格、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容等條款是否清晰明了，確保各方權(quán)益得到保障。2.房款支付：買受人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房款支付至出賣人指定的賬戶，避免逾期付款導(dǎo)致違約。3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)：出賣人和買受人應(yīng)確保丙方提供的房源信息和需求信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，如有虛假信息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約責(zé)任：各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金。5.爭(zhēng)議解決：在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過程中各方權(quán)益的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記等活動(dòng)中各方權(quán)益的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的金錢賠償。4.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為促成房地產(chǎn)交易，向委托人收取的費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.賣方先買房，買方幫忙支付首付：場(chǎng)合描述：賣方計(jì)劃購買新房，需要買方幫忙支付部分首付。補(bǔ)充條款：買方應(yīng)在_______日前，向賣方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為首付。賣方應(yīng)在收到首付后，將購房合同及相關(guān)文件交給買方。2.買方需要賣方幫忙貸款：場(chǎng)合描述：買方資金不足，需要賣方幫忙貸款。補(bǔ)充條款：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理貸款事宜，確保貸款順利通過。貸款成功后，買方應(yīng)在_______日內(nèi)將貸款金額支付給賣方。3.買賣雙方是親友關(guān)系，希望優(yōu)惠成交：場(chǎng)合描述：買賣雙方是親友關(guān)系，希望以優(yōu)惠價(jià)格成交。補(bǔ)充條款：雙方同意以親友價(jià)_______元整成交。雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。4.買方需要提前入?。簣?chǎng)合描述：買方因特殊情況，需要提前入住。補(bǔ)充條款：買方可在合同簽訂后_______日內(nèi)提前入住。提前入住期間，賣方應(yīng)承擔(dān)水電費(fèi)等公共費(fèi)用。附件列表：1.房屋