個(gè)人購(gòu)買地下車位轉(zhuǎn)讓合同

合同編號(hào)：__________個(gè)人購(gòu)買地下車位轉(zhuǎn)讓合同合同雙方：身份證號(hào)：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條車位基本情況1.1車位位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)地下停車庫(kù)，車位編號(hào)為_(kāi)______。1.2車位的尺寸為_(kāi)______米×_______米，符合國(guó)家相關(guān)停車位標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方保證該車位不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價(jià)格購(gòu)買甲方所持有的車位。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓款包括但不限于車位的購(gòu)置費(fèi)用、過(guò)戶費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的證件、資料要求，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，車位歸乙方所有。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該車位不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е萝囄淮嬖跈?quán)利爭(zhēng)議或債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為年利率的_______‰）。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益。4.4雙方應(yīng)按照約定履行本合同，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2雙方因履行本合同所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3本合同期滿后，除非雙方另有約定，否則本合同自行終止。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同雙方應(yīng)確保簽署合同時(shí)身份真實(shí)、有效，并向?qū)Ψ教峁┩暾膫€(gè)人信息。（2）甲方應(yīng)保證車位權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如有逾期，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。（4）雙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)提供真實(shí)、完整的證件和資料，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。（5）雙方應(yīng)保密合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）如甲方未按約定提供車位或存在權(quán)利爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。（3）如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有車位并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方（乙方）：指購(gòu)買車位并同意支付轉(zhuǎn)讓款的一方。3.車位：指位于特定地點(diǎn)的地下停車位，具有明確編號(hào)和尺寸。4.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方購(gòu)買車位的款項(xiàng)。5.過(guò)戶手續(xù)：指將車位所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.保密條款：指雙方對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密予以保密的約定。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：車位位于小區(qū)內(nèi)部，小區(qū)物業(yè)管理的特殊規(guī)定可能影響車位的使用。補(bǔ)充條款：如車位所在小區(qū)有特殊的物業(yè)管理規(guī)定，甲方應(yīng)事先向乙方說(shuō)明，并在合同中明確雙方需遵守的物業(yè)管理規(guī)定。如違反規(guī)定導(dǎo)致糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.場(chǎng)合：車位附近正在施工，可能影響車位的正常使用。補(bǔ)充條款：如車位附近正在進(jìn)行施工，甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明施工情況及可能對(duì)車位使用造成的影響。乙方在了解情況后，仍愿意購(gòu)買車位的，雙方應(yīng)在合同中明確施工期間的車位使用及相關(guān)責(zé)任。3.場(chǎng)合：車位曾發(fā)生故障或損壞，影響使用。補(bǔ)充條款：如車位曾發(fā)生故障或損壞，甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明故障及修復(fù)情況。乙方在了解情況后，仍愿意購(gòu)買車位的，雙方應(yīng)在合同中明確車位損壞修復(fù)責(zé)任及期限。4.場(chǎng)合：車位使用權(quán)涉及共有權(quán)人同意。補(bǔ)充條款：如車位使用權(quán)涉及共有權(quán)人同意，甲方應(yīng)事先取得共有權(quán)人的同意，并在合同中予以明確。如因共有權(quán)