飲料專柜租賃合同范本

飲料專柜租賃合同范本合同編號(hào)：__________飲料專柜租賃合同名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的飲料專柜，乙方愿意租賃該專柜進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月的______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方在租賃專柜上經(jīng)營(yíng)飲料及相關(guān)產(chǎn)品，不得經(jīng)營(yíng)其他商品。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)專柜的維修與保養(yǎng)，確保專柜的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用專柜，不得破壞專柜設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營(yíng)許可證，并按照法律法規(guī)的規(guī)定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.2租賃期滿后，本合同自行終止。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.飲料專柜租賃合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件5.租賃場(chǎng)地證明文件6.保險(xiǎn)單據(jù)7.甲方銀行賬戶信息8.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金。2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍違規(guī)：指乙方在租賃專柜上經(jīng)營(yíng)除飲料及相關(guān)產(chǎn)品外的其他商品。3.乙方損壞專柜設(shè)施：指乙方在使用過程中故意或過失造成專柜設(shè)施損壞。4.乙方未辦理相關(guān)證照：指乙方未按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營(yíng)許可證。5.甲方未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)：指甲方未按照合同約定確保專柜的正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有飲料專柜并將其租賃給他人的一方。2.租賃方：指租賃飲料專柜并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.租金：指租賃方為使用飲料專柜而支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方盡快支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍違規(guī)：甲方有權(quán)要求乙方立即停止經(jīng)營(yíng)違規(guī)商品，并解除合同；如乙方造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方損壞專柜設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如乙方不維修，甲方可以代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方未辦理相關(guān)證照：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)：乙方可以要求甲方履行維修與保養(yǎng)義務(wù)；如甲方不履行，乙方可以自