醫(yī)療場所租賃合同范本

醫(yī)療場所租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場所及設(shè)施1.2乙方租賃的租賃場所包括：__________（具體列舉租賃的房間、面積等）。1.3甲方應(yīng)保證租賃場所的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備安全可靠，符合國家關(guān)于醫(yī)療場所的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場所交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃場所無損壞、無欠費等情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。5.2甲方提前解除合同的，還應(yīng)承擔(dān)因提前解除合同給乙方造成的實際損失。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個月書面征求甲方意見。甲方不同意轉(zhuǎn)讓的，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓。6.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方承擔(dān)本合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。7.3若甲方未按照約定提供租賃場所，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方醫(yī)療場所所有權(quán)證明文件2.乙方醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證3.租賃場所詳細(xì)設(shè)施清單4.租賃場所安全檢驗報告5.租賃合同書面補充協(xié)議6.第三方轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）7.違約金收據(jù)及計算方法8.租賃場所保險單據(jù)9.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃場所或設(shè)施不符合約定，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場所，視為違約。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，視為違約。5.提前解除合同未遵守約定程序或未支付違約金，視為違約。6.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場所并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場所用于醫(yī)療活動的自然人、法人或其他組織。3.租賃場所：指甲方出租給乙方的用于醫(yī)療活動的場所。4.租金：指乙方為使用租賃場所支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場所設(shè)施不符合醫(yī)療活動需求。解決辦法：雙方協(xié)商改造或甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方支付租金困難。解決辦法：提前溝通協(xié)商，必要時調(diào)整支付計劃。3.問題：甲方未能按時交付租賃場所。解決辦法：按約定追究甲方違約責(zé)任，協(xié)商延遲交付。4.問題：乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或違反合同約定。解決辦法：終止合同，收回租賃場所，并要求乙方支付違約金。5.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療機構(gòu)租賃場地開展醫(yī)療活動。2.醫(yī)療場所所有者將場