酒類倉庫租賃協(xié)議范本

酒類倉庫租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其酒類倉庫出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方酒類倉庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條倉庫基本信息1.1倉庫名稱：____________________1.2倉庫地址：____________________1.3倉庫面積：____________________平方米1.4倉庫設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本倉庫租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。乙方遷離倉庫后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。第四條倉庫使用及管理4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。4.3乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的物品。4.4甲方有權(quán)對倉庫進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2乙方應(yīng)遵守倉庫的安全管理制度，確保倉庫安全。5.3如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按甲方的要求進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離倉庫的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.酒類倉庫租賃合同2.倉庫設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用倉庫，擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期支付租金。3.乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動，存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的物品。4.乙方未按約定遷離倉庫，逾期遷離倉庫。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有倉庫所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指乙方，租賃倉庫并按約定使用的一方。3.租金：指乙方按約定支付給甲方的倉庫租賃費(fèi)用。4.租賃押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的押金。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用倉庫：及時(shí)與乙方溝通，要求其改正，嚴(yán)重者解除合同并索賠。2.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，逾期支付每日加收滯納金，嚴(yán)重者解除合同。3.乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動：立即制止，報(bào)警處理，解除合同并索賠。4.乙方未按約定遷離倉庫：發(fā)出遷離通知，逾期遷離每日加收違約金，嚴(yán)重者采取法律手段。5.倉庫設(shè)施損壞：及時(shí)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.安全事故發(fā)生：立即報(bào)告保險(xiǎn)公司，按保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.酒類生