城市公共安全設(shè)施建設(shè)拆遷合同

城市公共安全設(shè)施建設(shè)拆遷合同合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方根據(jù)城市規(guī)劃需要進(jìn)行城市公共安全設(shè)施建設(shè)，需對(duì)乙方所在房屋進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍及面積1.1本合同所涉及的拆遷范圍為：__________（具體地址），占地面積共計(jì)__________平方米。1.2乙方房屋的具體面積為：__________平方米。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照國(guó)家和__________（市/區(qū)）人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方承諾向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.3甲方負(fù)責(zé)解決乙方拆遷后的居住問(wèn)題，如提供過(guò)渡性住房或給予相應(yīng)的租房補(bǔ)貼。具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照__________（市/區(qū)）人民政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條拆遷期限3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆遷工作。3.2乙方應(yīng)自接到甲方拆遷通知之日起__________日內(nèi)搬離拆遷范圍內(nèi)的一切財(cái)物。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若甲方未能按照約定的拆遷期限完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款__________%的違約金。4.3若乙方未能按照約定的期限搬離拆遷范圍內(nèi)的一切財(cái)物，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款__________%的違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________（市/區(qū)）人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完畢、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆遷范圍及面積示意圖2.拆遷補(bǔ)償款支付證明3.過(guò)渡性住房安排證明或租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方財(cái)產(chǎn)清單6.搬遷進(jìn)度報(bào)告7.違約金計(jì)算公式8.法律意見(jiàn)書(shū)9.合同履行情況記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在約定的拆遷期限完成拆遷工作。2.乙方未能在約定的期限內(nèi)搬離拆遷范圍內(nèi)的一切財(cái)物。3.甲方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷補(bǔ)償款。4.甲方未能提供過(guò)渡性住房或租房補(bǔ)貼。5.乙方提供的資料不真實(shí)或故意隱瞞重要信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)淖匀蝗恕⒎ㄈ嘶蚱渌M織。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的自然人、法人或其他組織。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人對(duì)被拆遷人因拆遷房屋而造成的損失給予的補(bǔ)償。4.過(guò)渡性住房：指為被拆遷人在拆遷期間提供的臨時(shí)住所。5.租房補(bǔ)貼：指拆遷人為被拆遷人提供的，用于補(bǔ)償其在拆遷期間租房費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.拆遷進(jìn)度滯后：甲方應(yīng)加強(qiáng)協(xié)調(diào)和溝通能力，確保各相關(guān)部門(mén)配合，加快拆遷進(jìn)度。2.搬遷過(guò)程中物品損失：乙方應(yīng)做好物品保護(hù)工作，必要時(shí)可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)搬家公司進(jìn)行搬遷，避免損失。3.補(bǔ)償款支付不及時(shí)：甲方應(yīng)按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款，如有延遲，應(yīng)按約定支付違約金。4.過(guò)渡性住房安排不落實(shí)：甲方應(yīng)確保過(guò)渡性住房的質(zhì)量和條件，如未能提供，應(yīng)按約定支付租房補(bǔ)貼。5.乙方故意拖延搬遷：甲方可依法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制搬遷，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新和舊城