居住區(qū)合同范例

居住區(qū)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的居住區(qū)（以下簡稱“居住區(qū)”），乙方愿意承租該居住區(qū)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將居住區(qū)出租給乙方，乙方租賃居住區(qū)用于居住、生活及休閑活動。

1.2居住區(qū)包括以下設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，甲方有權收回居住區(qū)，乙方應立即搬離。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、物業(yè)管理及維修責任

4.1甲方負責居住區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化等方面。

4.2居住區(qū)內(nèi)的設施設備維修責任，按以下方式劃分：

（1）屬于甲方責任范圍內(nèi)的維修，由甲方負責；

（2）屬于乙方責任范圍內(nèi)的維修，由乙方自行承擔。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收，乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內(nèi)退還押金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定提供居住區(qū)或居住區(qū)不符合約定條件；

（2）擅自改變居住區(qū)用途；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴重影響乙方居住。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向居住區(qū)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.居住區(qū)設施設備清單

2.物業(yè)管理規(guī)則

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的居住區(qū)（以下簡稱“居住區(qū)”），乙方愿意承租該居住區(qū)，丙方作為第三方擔保主體，同意對乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將居住區(qū)出租給乙方，乙方租賃居住區(qū)用于居住、生活及休閑活動。

1.2居住區(qū)包括以下設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，甲方有權收回居住區(qū)，乙方應立即搬離。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保人，對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，作為擔保履行的證明。

五、物業(yè)管理及維修責任

5.1甲方負責居住區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化等方面。

5.2居住區(qū)內(nèi)的設施設備維修責任，按以下方式劃分：

（1）屬于甲方責任范圍內(nèi)的維修，由甲方負責；

（2）屬于乙方責任范圍內(nèi)的維修，由乙方自行承擔。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方有權在乙方逾期支付租金或違反本合同約定的其他義務時，要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持居住區(qū)的完好，不得擅自改變居住區(qū)的結(jié)構(gòu)和使用功能。

6.3甲方有權在合同到期或乙方違約時，提前解除本合同，并要求乙方搬離居住區(qū)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下行為之一的，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔擔保責任：

（1）逾期支付租金累計達____個月；

（2）擅自改變居住區(qū)的結(jié)構(gòu)或使用功能；

（3）嚴重違反物業(yè)管理規(guī)定，影響他人正常居住。

七、丙方責任及權利

7.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，有權要求乙方按照約定支付租金。

7.2丙方有權在乙方違約時，代替甲方行使本合同項下的權利，包括但不限于解除合同和收回保證金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向居住區(qū)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為全面的保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時收回租賃物和保證金。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，維護居住區(qū)的正常運營秩序，確保居住區(qū)的居住品質(zhì)。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實現(xiàn)其投資回報，同時為乙方提供穩(wěn)定、安全的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔保主體，同意對乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)及購買用途

1.1甲方同意出售房產(chǎn)給乙方，乙方購買房產(chǎn)用于自住。

1.2房產(chǎn)包括以下設施及權利：____________________。

二、交易期限

2.1本合同交易期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2交易期滿后，甲方應將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同交易價格為人民幣____元。

3.2交易支付方式：乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____元，余款于房產(chǎn)過戶前支付完畢。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保人，對本合同項下乙方的交易支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，作為擔保履行的證明。

五、房產(chǎn)交付及過戶責任

5.1甲方應在乙方支付完全部款項后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶至乙方名下。

六、乙方權益保障條款

6.1乙方有權在甲方未按時交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定條件時，要求丙方履行擔保責任。

6.2乙方有權在交易過程中，要求甲方提供房產(chǎn)的相關權屬證明和房屋質(zhì)量保證。

6.3乙方有權在甲方違約時，解除合同，并要求甲方返還已支付的款項。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下行為之一的，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔擔保責任：

（1）未按時交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定條件；

（2）拒絕協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）隱瞞房產(chǎn)存在權利瑕疵或質(zhì)量問題。

七、丙方責任及權利

7.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，有權要求乙方按照約定支付交易款項。

7.2丙方有權在乙方違約時，代替甲方履行本合同項下的義務，包括但不限于返還已支付的款項。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有