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文檔簡(jiǎn)介
武漢大學(xué)生租房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鑒于甲方愿意將位于武漢市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________棟_________單元_________室的房屋出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:武漢市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________棟_________單元_________室。
1.2房屋面積:_________平方米。
1.3房屋結(jié)構(gòu):_________。
1.4房屋設(shè)施:_________。
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____年__月__日至____年__月__日,共計(jì)_________個(gè)月。
2.2租賃期限屆滿(mǎn),如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金為人民幣_(tái)________元,租金支付方式為_(kāi)________。
3.2租金支付日期:每月_________日支付當(dāng)月租金。
3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。
4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。
五、房屋使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用房屋,愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
5.2乙方在使用過(guò)程中,如房屋設(shè)施出現(xiàn)損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.3因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按約定提供房屋的,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。
(2)未按約定維修房屋的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按約定支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2附件:
(1)房屋租賃登記備案證明。
(2)房屋租賃合同附件。
(3)房屋設(shè)施清單。
(4)押金收據(jù)。
甲方(蓋章):_________________________
乙方(蓋章):_________________________
簽訂日期:_________________________
備注:本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(房屋管理方):_________________________
鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人,愿意將位于武漢市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________棟_________單元_________室的房屋出租給乙方使用,為保障甲方的權(quán)益,同時(shí)確保房屋管理的高效和規(guī)范,特委托丙方作為房屋管理方,對(duì)房屋租賃事宜進(jìn)行管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:武漢市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________棟_________單元_________室。
1.2房屋面積:_________平方米。
1.3房屋結(jié)構(gòu):_________。
1.4房屋設(shè)施:_________。
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____年__月__日至____年__月__日,共計(jì)_________個(gè)月。
2.2租賃期限屆滿(mǎn),如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金為人民幣_(tái)________元,租金支付方式為_(kāi)________。
3.2租金支付日期:每月_________日支付當(dāng)月租金。
3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。
4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。
五、房屋使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用房屋,愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
5.2乙方在使用過(guò)程中,如房屋設(shè)施出現(xiàn)損壞,應(yīng)及時(shí)通知丙方進(jìn)行維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.3因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
六、第三方責(zé)任
6.1丙方作為房屋管理方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋,確保房屋及設(shè)施的安全與完好。
6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為時(shí),有權(quán)要求乙方立即改正。
6.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋租賃情況,確保甲方的權(quán)益不受侵害。
七、甲方權(quán)益
7.1甲方保留對(duì)房屋租賃合同的最終解釋權(quán)和決策權(quán)。
7.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督,并對(duì)丙方的管理行為進(jìn)行評(píng)估。
7.3甲方有權(quán)要求丙方提供房屋租賃過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄。
八、乙方責(zé)任與限制
8.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋,如需轉(zhuǎn)租,需事先取得甲方和丙方的書(shū)面同意。
8.2乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施,如需改動(dòng),需事先取得甲方和丙方的書(shū)面同意。
九、違約責(zé)任
9.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按約定提供房屋的,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。
(2)未按約定維修房屋的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
9.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按約定支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
(3)利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決
10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
11.2附件:
(1)房屋租賃登記備案證明。
(2)房屋租賃合同附件。
(3)房屋設(shè)施清單。
(4)押金收據(jù)。
第三方介入的意義和目的在于,通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)管理,確保房屋租賃過(guò)程中的規(guī)范性和安全性,維護(hù)甲方的權(quán)益,同時(shí)為乙方提供更好的居住體驗(yàn)。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方,通過(guò)合同條款的設(shè)置,保障了自己的租賃收益,同時(shí)對(duì)丙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督,確保房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)合同的嚴(yán)謹(jǐn)制定,明確各方的權(quán)利和義務(wù),降低租賃風(fēng)險(xiǎn),保障自身利益,同時(shí)促進(jìn)租賃市場(chǎng)的公平、公正和透明。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(房屋管理方):_________________________
鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人,愿意將位于武漢市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________棟_________單元_________室的房屋出租給乙方使用,乙方為了獲得更好的居住體驗(yàn)和服務(wù),特委托丙方作為房屋管理方,提供專(zhuān)業(yè)的房屋租賃管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:武漢市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________棟_________單元_________室。
1.2房屋面積:_________平方米。
1.3房屋結(jié)構(gòu):_________。
1.4房屋設(shè)施:_________。
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____年__月__日至____年__月__日,共計(jì)_________個(gè)月。
2.2租賃期限屆滿(mǎn),如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金為人民幣_(tái)________元,租金支付方式為_(kāi)________。
3.2租金支付日期:每月_________日支付當(dāng)月租金。
3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。
4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。
五、房屋使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用房屋,愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
5.2乙方在使用過(guò)程中,如房屋設(shè)施出現(xiàn)損壞,應(yīng)及時(shí)通知丙方進(jìn)行維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.3因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
六、第三方責(zé)任
6.1丙方作為房屋管理方,負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋及設(shè)施的安全與完好,確保乙方居住環(huán)境的舒適。
6.2丙方應(yīng)提供24小時(shí)應(yīng)急服務(wù),及時(shí)響應(yīng)乙方的維修和清潔需求。
6.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告房屋維護(hù)情況,確保房屋的居住品質(zhì)。
七、乙方權(quán)益
7.1乙方享有對(duì)房屋的合理使用權(quán)利,包括但不限于居住、裝修等。
7.2乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù),包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。
7.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià),并提出改進(jìn)建議。
八、甲方責(zé)任與限制
8.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同約定的條件,并在乙方入住前進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。
8.2甲方不得隨意提高租金,如需調(diào)整租金,應(yīng)提前通知乙方并取得書(shū)面同意。
8.3甲方不得干涉乙方正常的生活秩序,尊重乙方的隱私權(quán)。
九、違約責(zé)任
9.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按約定提供房屋的,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。
(2)未按約定維修房屋的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
9.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按約定支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決
10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一
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