簽訂買賣定金合同范例

簽訂買賣定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方所擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

二、賣方同意出售標的房屋給買方。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下買賣定金合同：

第一條標的房屋

一、標的房屋位于__________________________，建筑面積為______________________平方米，房屋所有權(quán)證號為______________________。

二、賣方保證標的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

第二條定金

一、買方向賣方支付定金人民幣______________________元（大寫：______________________元整）。

二、定金支付方式：______________________。

三、定金支付時間：______________________。

第三條定金退還

一、買方在合同履行完畢后，賣方應(yīng)將定金無息退還買方。

二、如因買方原因?qū)е潞贤獬?，賣方有權(quán)扣除定金人民幣______________________元（大寫：______________________元整）作為違約金，剩余定金退還買方。

三、如因賣方原因?qū)е潞贤獬u方應(yīng)將定金無息退還買方。

第四條合同解除

一、雙方在合同履行期間，如有一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

二、合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條爭議解決

一、雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條附件

一、標的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

二、標的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件。

三、其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方所擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

二、賣方同意出售標的房屋給買方，但鑒于標的房屋存在一定的風(fēng)險，需要第三方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買方權(quán)益的實現(xiàn)。

四、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下買賣定金合同：

第一條標的房屋

一、標的房屋位于__________________________，建筑面積為______________________平方米，房屋所有權(quán)證號為______________________。

二、賣方保證標的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

第二條定金

一、買方向賣方支付定金人民幣______________________元（大寫：______________________元整）。

二、定金支付方式：______________________。

三、定金支付時間：______________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

一、擔(dān)保方同意在本合同項下，為買方提供如下?lián)＃?/p>

1.確保賣方按照合同約定履行房屋交付義務(wù)；

2.在賣方違約時，擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.在買方違約時，擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)的款項。

第四條買方權(quán)益保障

一、買方享有以下權(quán)益：

1.標的房屋交付后，買方有權(quán)要求賣方辦理房屋過戶登記手續(xù)；

2.買方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的合法權(quán)屬證明；

3.買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因標的房屋權(quán)屬問題而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

第五條賣方違約及限制條款

一、賣方如未按合同約定交付標的房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還定金及賠償損失。

二、賣方如提供虛假信息，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、賣方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓標的房屋，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條買方違約責(zé)任

一、買方如未按合同約定支付定金，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、買方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

一、雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條第三方介入的意義和目的

一、丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在確保買方權(quán)益的實現(xiàn)，降低交易風(fēng)險。

二、丙方的擔(dān)保服務(wù)有助于提升交易信用，促進交易順利完成。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

一、甲方作為買方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。

二、甲方的主導(dǎo)地位有助于明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易公平公正。

附件：

一、標的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

二、標的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件。

三、擔(dān)保協(xié)議。

四、其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出租方擁有一套位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）。

二、承租方有意租賃該租賃房產(chǎn)用于______________________。

三、丙方同意為承租方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保租賃合同的履行。

四、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租賃合同，并引入擔(dān)保方參與：

第一條租賃房產(chǎn)

一、租賃房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為______________________平方米，房產(chǎn)證號為______________________。

二、出租方保證租賃房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

第二條租金及支付方式

一、租賃期限為______________________，租金總額為人民幣______________________元（大寫：______________________元整）。

二、租金支付方式：______________________。

三、租金支付時間：______________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

一、擔(dān)保方同意在本合同項下，為承租方提供如下?lián)＃?/p>

1.確保承租方按照合同約定支付租金；

2.在承租方違約時，擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.在出租方違約時，擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)的款項。

第四條承租方權(quán)益

一、承租方享有以下權(quán)益：

1.在租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)使用租賃房產(chǎn)；

2.承租方有權(quán)要求出租方保證租賃房產(chǎn)的安全和適宜居住；

3.承租方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

第五條出租方違約及限制條款

一、出租方如未按合同約定交付租賃房產(chǎn)，承租方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)解除合同。

二、出租方如提供虛假信息，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、出租方在租賃期間，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途，否則承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條承租方違約責(zé)任

一、承租方如未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、承租方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

一、雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

一、乙方作為承租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其租賃權(quán)益。

二、乙方的權(quán)益保障有助于確保租賃房產(chǎn)的合理使用，維護租賃市場的穩(wěn)定。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

一、甲方作為出租方，其權(quán)益在合同中雖有所保障，但乙方的主導(dǎo)地位旨在強化租