樓房?jī)珊筮^(guò)戶合同范例

樓房?jī)珊筮^(guò)戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房的坐落地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元。

1.2標(biāo)的樓房的權(quán)利人為甲方，甲方對(duì)該樓房享有完全的所有權(quán)。

1.3標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)人為甲方，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________年。

1.4標(biāo)的樓房的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的樓房的所有權(quán)

2.1甲方同意將標(biāo)的樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買標(biāo)的樓房的所有權(quán)，并按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1本合同約定的標(biāo)的樓房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的樓房權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證明文件

3.其他與本合同相關(guān)的證明文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房的坐落地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元。

1.2標(biāo)的樓房的權(quán)利人為甲方，甲方對(duì)該樓房享有完全的所有權(quán)。

1.3標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)人為甲方，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________年。

1.4標(biāo)的樓房的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的樓房的所有權(quán)

2.1甲方同意將標(biāo)的樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買標(biāo)的樓房的所有權(quán)，并按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的行為進(jìn)行擔(dān)保。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1本合同約定的標(biāo)的樓房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元，作為乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的擔(dān)保。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行擔(dān)保，若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.3若丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有標(biāo)的樓房的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，要求丙方退還擔(dān)保金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2若乙方在付款過(guò)程中出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方不得以任何形式將標(biāo)的樓房抵押、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結(jié)

九、1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的樓房過(guò)程中，能夠按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、2本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中處于優(yōu)勢(shì)地位。

九、3通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.標(biāo)的樓房權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證明文件

3.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

4.其他與本合同相關(guān)的證明文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)事宜，并引入丙方作為融資方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房的坐落地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元。

1.2標(biāo)的樓房的權(quán)利人為甲方，甲方對(duì)該樓房享有完全的所有權(quán)。

1.3標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)人為甲方，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________年。

1.4標(biāo)的樓房的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、標(biāo)的樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的樓房的所有權(quán)，并按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.2甲方同意將標(biāo)的樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、丙方的融資責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供融資支持，協(xié)助乙方籌集購(gòu)買標(biāo)的樓房所需的資金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按約定的融資計(jì)劃還款，包括本金和利息。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段追回貸款本息。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

4.1本合同約定的標(biāo)的樓房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元。

4.3乙方應(yīng)按照融資計(jì)劃，在約定的期限內(nèi)向丙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及利息。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在支付首期價(jià)款后，取得標(biāo)的樓房的占有權(quán)和使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款并完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，取得標(biāo)的樓房的所有權(quán)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間完成標(biāo)的樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2若甲方在標(biāo)的樓房存在權(quán)屬爭(zhēng)議或存在法律禁止轉(zhuǎn)讓的情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得擅自處置標(biāo)的樓房，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結(jié)

九、1乙方為主導(dǎo)的合同設(shè)計(jì)，旨在保障乙方在購(gòu)買標(biāo)的樓房過(guò)程中的權(quán)益，確保乙方能夠順利取得標(biāo)的樓房的所有權(quán)。

九、2乙方通過(guò)丙方的融資支持，能夠降低資金壓力，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。

九、3甲方在合同中承擔(dān)一定的義務(wù)和限制，旨在保障乙方的權(quán)益，同時(shí)維持雙方的交易關(guān)系穩(wěn)定。

附