常用租賃合同范例

常用租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；

乙方因____________________需要租賃甲方上述不動產(chǎn)用于____________________；

甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方上述不動產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的不動產(chǎn)，房屋建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____________________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣____________________元整。

4.2租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方租賃上述不動產(chǎn)僅用于____________________。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進行違法建設(shè)。

六、維修保養(yǎng)

6.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。

6.2乙方負責租賃房屋的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于：墻面、地面、門窗等。

七、違約責任

7.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進行其他處分行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋權(quán)屬證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；

乙方因____________________需要租賃甲方上述不動產(chǎn)用于____________________；

丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，以保障甲方的權(quán)益；

甲乙丙三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方上述不動產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的不動產(chǎn)，房屋建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____________________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣____________________元整。

4.2租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為提供連帶保證責任。

5.2丙方保證在乙方未能按時支付租金時，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，一次性支付乙方欠付的全部租金。

5.3丙方保證在本合同租賃期滿后，乙方仍欠付甲方租金的情況下，承擔相應(yīng)的清償責任。

六、房屋使用

6.1乙方租賃上述不動產(chǎn)僅用于____________________。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進行違法建設(shè)。

6.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進行其他處分行為。

七、維修保養(yǎng)

7.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。

7.2乙方負責租賃房屋的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于：墻面、地面、門窗等。

7.3乙方因自身原因造成租賃房屋損壞的，應(yīng)負責修復或賠償損失。

八、違約責任

8.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進行其他處分行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

9.1丙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任：

（1）未能在乙方未能按時支付租金的情況下履行保證責任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金總額的____%。

（2）丙方提供的保證方式不符合本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋權(quán)屬證明

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在確保乙方按時支付租金，維護甲方的合法權(quán)益。丙方的加入，為甲方提供了一種額外的安全保障，有助于降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益。同時，甲方對乙方進行嚴格的限制，確保租賃房屋的合理使用，維護了甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；

乙方因____________________需要租賃甲方上述不動產(chǎn)用于____________________；

丙方同意對租賃過程進行監(jiān)管，以確保乙方租賃權(quán)益的實現(xiàn)；

甲乙丙三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方上述不動產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的不動產(chǎn)，房屋建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____________________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方監(jiān)管責任

4.1丙方負責對租賃合同的履行情況進行監(jiān)管，確保甲方按照合同約定提供租賃房屋。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。

4.3丙方對甲方的違約行為有權(quán)提出書面警告，并要求甲方在合理期限內(nèi)糾正。

五、房屋使用

5.1乙方租賃上述不動產(chǎn)僅用于____________________。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住條件，并確保房屋設(shè)施齊全。

5.3乙方有權(quán)對房屋進行必要的裝修，但需事先取得甲方的書面同意。

六、維修保養(yǎng)

6.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。

6.2乙方負責租賃房屋的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于：墻面、地面、門窗等。

6.3乙方因自身原因造成租賃房屋損壞的，應(yīng)負責修復或賠償損失。

七、違約責任

7.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任：

（1）未按合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）房屋存在安全隱患或不符合居住條件的，應(yīng)立即進行整改，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）未經(jīng)乙方同意擅自進入租賃房屋的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

8.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

（3）未經(jīng)甲方同意進行裝修或損壞房屋的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋權(quán)屬證明

3.第三方監(jiān)管協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：___________