最低額抵押合同范例

最低額抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日在中國簽訂，以明確雙方在最低額抵押貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。

甲方：_______（借款人名稱）

乙方：_______（貸款人名稱）

鑒于：

1.甲方因資金需求，擬向乙方申請一筆貸款；

2.乙方同意向甲方提供貸款，并要求甲方提供相應(yīng)的抵押物；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，以規(guī)范雙方在最低額抵押貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。

特訂立本合同如下：

第一條抵押物

1.1甲方同意將其擁有的下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方：

（1）房屋：_______（房屋坐落地址、房屋產(chǎn)權(quán)證號等）

（2）車輛：_______（車輛型號、車牌號、行駛證號等）

（3）其他財(cái)產(chǎn)：_______（具體財(cái)產(chǎn)描述）

1.2抵押物清單及抵押物所有權(quán)證明文件作為本合同的附件。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1乙方在收到甲方提供的抵押物清單及抵押物所有權(quán)證明文件后，應(yīng)辦理抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)。

2.2抵押權(quán)自抵押權(quán)設(shè)立登記之日起生效。

第三條抵押物價(jià)值及評估

3.1抵押物價(jià)值為_______元人民幣（大寫：_______元整）。

3.2抵押物價(jià)值評估由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

第四條抵押貸款金額及期限

4.1甲方同意向乙方申請貸款金額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。

4.2貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第五條貸款利率及還款方式

5.1貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

5.2還款方式為分期還款，每月還款日為_______日。

第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

6.1甲方在貸款期限內(nèi)應(yīng)按照約定償還貸款本金及利息。

6.2甲方未按照約定償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

6.3乙方行使抵押權(quán)所得款項(xiàng)，用于償還貸款本金及利息，超出部分歸甲方所有。

第七條爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清單

2.抵押物所有權(quán)證明文件

3.評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評估報(bào)告

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在中國簽訂，以明確甲方在最低額抵押貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)益，乙方作為貸款人以及丙方作為抵押物保管人的權(quán)利和義務(wù)。

甲方：_______（借款人名稱）

乙方：_______（貸款人名稱）

丙方：_______（抵押物保管人名稱）

鑒于：

1.甲方因資金需求，擬向乙方申請一筆貸款；

2.乙方同意向甲方提供貸款，并要求甲方提供相應(yīng)的抵押物；

3.丙方同意作為抵押物的保管人，并接受甲乙雙方的委托；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，以規(guī)范雙方在最低額抵押貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，并確保甲方權(quán)益最大化。

特訂立本合同如下：

第一條抵押物及保管

1.1甲方同意將其擁有的下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方，并由丙方負(fù)責(zé)保管：

（1）房屋：_______（房屋坐落地址、房屋產(chǎn)權(quán)證號等）

（2）車輛：_______（車輛型號、車牌號、行駛證號等）

（3）其他財(cái)產(chǎn)：_______（具體財(cái)產(chǎn)描述）

1.2抵押物清單及抵押物所有權(quán)證明文件作為本合同的附件。

1.3丙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全無損害。

第二條抵押權(quán)設(shè)立及丙方權(quán)利

2.1乙方在收到甲方提供的抵押物清單及抵押物所有權(quán)證明文件后，應(yīng)辦理抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)。

2.2抵押權(quán)自抵押權(quán)設(shè)立登記之日起生效。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)設(shè)立后，提供抵押物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第三條抵押物價(jià)值及評估

3.1抵押物價(jià)值為_______元人民幣（大寫：_______元整）。

3.2抵押物價(jià)值評估由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

第四條抵押貸款金額及期限

4.1甲方同意向乙方申請貸款金額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。

4.2貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第五條貸款利率及還款方式

5.1貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

5.2還款方式為分期還款，每月還款日為_______日。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間，對抵押物進(jìn)行定期檢查，確保其安全無損害。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在抵押物保管過程中，提供定期報(bào)告，包括抵押物的狀態(tài)、位置等信息。

6.3甲方在貸款未還清前，有權(quán)要求乙方不得處置抵押物。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

7.2乙方擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第八條丙方權(quán)利及義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方支付抵押物保管費(fèi)用。

8.2丙方在保管抵押物過程中，如因自身原因造成抵押物損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

附件：

1.抵押物清單

2.抵押物所有權(quán)證明文件

3.評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評估報(bào)告

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三方丙方的介入在本合同中具有重要意義和目的，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.增強(qiáng)了甲方的權(quán)益保障，通過丙方作為抵押物的保管人，確保抵押物的安全，降低甲方在貸款期間的風(fēng)險(xiǎn)。

2.明確了丙方的權(quán)利和義務(wù)，使丙方在合同中具有明確的角色定位，有利于維護(hù)丙方的合法權(quán)益。

3.甲方通過本合同的主導(dǎo)地位，確保了其在貸款期間對抵押物的控制權(quán)，增加了甲方在貸款交易中的話語權(quán)。

甲方在本合同中的主導(dǎo)目的和意義：

1.通過本合同，甲方能夠更好地保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，確保在貸款期限內(nèi)抵押物的安全。

2.甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，增強(qiáng)了在貸款交易中的談判地位，有助于實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

3.甲方通過本合同，能夠在貸款交易中掌握主動權(quán)，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在中國簽訂，以明確乙方在提供抵押貸款服務(wù)中的權(quán)益，甲方作為借款人的義務(wù)和責(zé)任，以及丙方作為抵押物評估機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。

甲方：_______（借款人名稱）

乙方：_______（貸款人名稱）

丙方：_______（抵押物評估機(jī)構(gòu)名稱）

鑒于：

1.甲方因資金需求，擬向乙方申請一筆抵押貸款；

2.乙方同意向甲方提供抵押貸款服務(wù)，并要求甲方提供抵押物；

3.丙方同意作為獨(dú)立的第三方評估機(jī)構(gòu)，對甲方提供的抵押物進(jìn)行評估；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，以規(guī)范雙方在抵押貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，并確保乙方權(quán)益最大化。

特訂立本合同如下：

第一條抵押物評估

1.1甲方同意將其擁有的下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方：

（1）房屋：_______（房屋坐落地址、房屋產(chǎn)權(quán)證號等）

（2）車輛：_______（車輛型號、車牌號、行駛證號等）

（3）其他財(cái)產(chǎn)：_______（具體財(cái)產(chǎn)描述）

1.2丙方負(fù)責(zé)對上述抵押物進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。

第二條評估結(jié)果及貸款金額

2.1丙方評估的抵押物價(jià)值為_______元人民幣（大寫：_______元整）。

2.2乙方根據(jù)評估結(jié)果，同意向甲方提供不超過抵押物評估價(jià)值的貸款金額。

第三條貸款條件

3.1甲方同意按照乙方規(guī)定的貸款利率和還款期限申請貸款。

3.2甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，向乙方支付一定的保證金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間保持抵押物的價(jià)值不低于貸款金額。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依照法律程序處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1甲方未按約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

5.2甲方未按照約定提供真實(shí)、完整的抵押物信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押物的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地對抵押物進(jìn)行評估，并確保評估報(bào)告的真實(shí)性。

6.2丙方在評估過程中，如因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

附件：

1.抵押物清單

2.抵押物所有權(quán)證明文件

3.丙方出具的抵押物評估報(bào)告

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

乙方在本合同中的主導(dǎo)目的和意義：

1.通過本合同，乙方作為貸款人，能夠確保其在貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)益不受侵害，尤其是在抵押物價(jià)值下降或甲方違約時(shí)，乙方能夠通過處置抵押物來保護(hù)自己的債權(quán)。

2.乙方通過設(shè)定明確的權(quán)利條