出租土地項目合同范例

出租土地項目合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，乙方有意承租該土地用于_________________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的土地，以下簡稱“租賃土地”。

1.2租賃土地的面積、四至范圍、用途、權(quán)屬證明等詳見附件一：《租賃土地詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每平方米____元，共計____元。

3.2租賃費用按季度支付，每季度支付____元，支付時間為每季度第一個月的____日。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金____元。

4.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方應(yīng)嚴格按照租賃土地的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將租賃土地恢復(fù)原狀，并交付給甲方。

6.2如乙方有意愿續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任。

7.2甲方未按時交付租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每延遲一日支付租賃費用____%。

7.3乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每延遲一日支付租賃費用____%。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《租賃土地詳情表》

附件二：《租賃合同附件》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，乙方有意承租該土地用于_________________________，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的履約能力，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的土地，以下簡稱“租賃土地”。

1.2租賃土地的面積、四至范圍、用途、權(quán)屬證明等詳見附件一：《租賃土地詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每平方米____元，共計____元。

3.2租賃費用按季度支付，每季度支付____元，支付時間為每季度第一個月的____日。

四、第三方擔保責(zé)任

4.1丙方作為乙方履約的擔保人，在本合同履行過程中，對乙方的履約行為承擔連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金____元，作為履行擔保的承諾。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金____元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

六、租賃用途及使用要求

6.1乙方應(yīng)嚴格按照租賃土地的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益。

6.3乙方如需對租賃土地進行改造或建設(shè)，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。

七、租賃期滿后的處理

7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將租賃土地恢復(fù)原狀，并交付給甲方。

7.2如乙方有意愿續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任。

8.2甲方未按時交付租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每延遲一日支付租賃費用____%。

8.3乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每延遲一日支付租賃費用____%。

8.4乙方未按約定使用租賃土地，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

8.5丙方未履行擔保責(zé)任，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《租賃土地詳情表》

附件二：《租賃合同附件》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險；

2.提高乙方履約能力，確保租賃合同順利履行；

3.增強合同的可執(zhí)行性，維護市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃土地的安全、合規(guī)使用；

2.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害；

3.提高甲方在租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)店鋪，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的租賃能力，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物業(yè)”。

1.2租賃物業(yè)的具體面積、位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一：《租賃物業(yè)詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月____元，共計____元。

3.2租賃費用按月支付，每月支付____元，支付時間為每月第一個月的____日。

四、第三方擔保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃能力的擔保人，在本合同履行過程中，對乙方的租賃行為承擔連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金____元，作為履行擔保的承諾。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金____元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

六、租賃物業(yè)使用

6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用功能。

6.2乙方在使用租賃物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益。

七、租賃期滿后的處理

7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，并交付給甲方。

7.2如乙方有意愿續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的詳細資料，包括但不限于物業(yè)權(quán)屬證明、設(shè)施清單等。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物業(yè)進行合法裝修，但需提前向甲方提出申請并取得書面同意。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按時交付租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每延遲一日支付租賃費用____%。

9.2甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

9.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，包括但不限于限制乙方選擇供應(yīng)商、客戶等。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物業(yè)詳情表》

附件二：《租賃合同附件》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：