房子投資合伙合同范例

房子投資合伙合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）進(jìn)行投資合伙事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)

1.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)________萬(wàn)元，用于購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)；

1.2乙方承諾目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)________萬(wàn)元，具體購(gòu)買事宜由乙方負(fù)責(zé)。

二、投資份額及利潤(rùn)分配

2.1甲方與乙方的投資比例為_(kāi)________：_________；

2.2甲方投資款項(xiàng)在目標(biāo)房產(chǎn)購(gòu)買后，乙方將向甲方出具相應(yīng)的股權(quán)證明；

2.3目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)生的凈利潤(rùn)，按甲方與乙方的投資比例進(jìn)行分配，甲方應(yīng)得的凈利潤(rùn)在每年_________月_________日前支付。

三、投資期限及退出機(jī)制

3.1本合同的有效期為_(kāi)________年，自合同簽訂之日起計(jì)算；

3.2甲方在投資期限屆滿前，有權(quán)要求乙方按照雙方約定的退出機(jī)制退出投資；

3.3乙方在甲方提出退出要求后，應(yīng)在本合同約定的退出期限內(nèi)，按照甲方投資比例向甲方支付相應(yīng)的退出款項(xiàng)。

四、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

4.1甲方與乙方共同承擔(dān)目標(biāo)房產(chǎn)投資過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等；

4.2甲方在投資過(guò)程中，應(yīng)充分了解目標(biāo)房產(chǎn)的投資風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________萬(wàn)元；

5.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.甲方投資款項(xiàng)支付憑證；

3.乙方承諾目標(biāo)房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格的證明；

4.甲方與乙方的投資比例證明。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身投資權(quán)益，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專業(yè)投資顧問(wèn)，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為目標(biāo)房產(chǎn)的投資合作方，共同就甲方在_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）進(jìn)行投資合伙事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)

1.1甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)________萬(wàn)元作為投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)投資建議和協(xié)助甲方進(jìn)行目標(biāo)房產(chǎn)的投資決策；

1.2甲方同意向丙方投資人民幣_(tái)________萬(wàn)元，丙方作為投資合作方，參與目標(biāo)房產(chǎn)的投資；

1.3乙方與丙方應(yīng)共同確保目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)________萬(wàn)元，具體購(gòu)買事宜由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。

二、投資份額及利潤(rùn)分配

2.1甲方、乙方、丙方的投資比例為_(kāi)________：_________：_________；

2.2甲方投資款項(xiàng)在目標(biāo)房產(chǎn)購(gòu)買后，乙方將向甲方出具相應(yīng)的股權(quán)證明；

2.3目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)生的凈利潤(rùn)，按甲方、乙方、丙方的投資比例進(jìn)行分配，甲方應(yīng)得的凈利潤(rùn)在每年_________月_________日前支付。

三、乙方作為投資顧問(wèn)的職責(zé)與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、法律審查、財(cái)務(wù)分析等；

3.2乙方有權(quán)參與目標(biāo)房產(chǎn)的投資決策，并提出專業(yè)意見(jiàn)；

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的投資相關(guān)資料；

3.4乙方有權(quán)對(duì)丙方的投資行為進(jìn)行監(jiān)督，確保投資合規(guī)。

四、丙方作為投資合作方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方同意按照約定投資人民幣_(tái)________萬(wàn)元，參與目標(biāo)房產(chǎn)的投資；

4.2丙方應(yīng)配合乙方進(jìn)行目標(biāo)房產(chǎn)的盡職調(diào)查；

4.3丙方應(yīng)按照約定比例參與目標(biāo)房產(chǎn)的利潤(rùn)分配；

4.4丙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓其投資份額。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在投資決策過(guò)程中提供充分的信息和依據(jù)；

5.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)丙方的投資行為進(jìn)行監(jiān)督，確保投資合規(guī)；

5.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的盡職調(diào)查結(jié)果進(jìn)行保密；

5.4甲方在目標(biāo)房產(chǎn)投資過(guò)程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方若未按照約定提供投資顧問(wèn)服務(wù)，或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；

6.2乙方不得泄露甲方在投資過(guò)程中獲取的任何商業(yè)秘密；

6.3乙方不得以任何形式參與目標(biāo)房產(chǎn)的直接投資，以免損害甲方權(quán)益；

6.4乙方在合同有效期內(nèi)，不得與甲方進(jìn)行任何與目標(biāo)房產(chǎn)投資相關(guān)的競(jìng)爭(zhēng)行為。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1丙方若未按照約定投資，或未參與目標(biāo)房產(chǎn)的利潤(rùn)分配，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償因此造成的損失；

7.2丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其投資份額，未經(jīng)甲方同意不得將其投資權(quán)益質(zhì)押或以其他形式處置；

7.3丙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自改變目標(biāo)房產(chǎn)的投資用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效；

9.2本合同有效期為_(kāi)________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.甲方投資款項(xiàng)支付憑證；

3.乙方承諾目標(biāo)房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格的證明；

4.甲方與乙方、丙方的投資比例證明。

第三方介入的意義和目的：

引入乙方作為投資顧問(wèn)，旨在借助其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供投資決策支持和風(fēng)險(xiǎn)控制建議，確保投資決策的科學(xué)性和合理性。丙方作為投資合作方，能夠增加投資資金的規(guī)模，降低甲方投資風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，丙方的加入也能帶來(lái)更多投資渠道和資源。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為投資主體，通過(guò)引入乙方和丙方，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)投資風(fēng)險(xiǎn)的分散和投資規(guī)模的擴(kuò)大，還能確保自身在投資決策中的主導(dǎo)地位，保障甲方的投資權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)本合同對(duì)乙方和丙方的違約行為進(jìn)行嚴(yán)格限制，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身投資權(quán)益，特邀請(qǐng)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為專業(yè)投資顧問(wèn)，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為目標(biāo)項(xiàng)目的投資合作方，共同就乙方在_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)項(xiàng)目”）進(jìn)行投資合伙事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)項(xiàng)目

1.1乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)________萬(wàn)元作為投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)提供專業(yè)投資建議和協(xié)助乙方進(jìn)行目標(biāo)項(xiàng)目的投資決策；

1.2乙方同意向丙方投資人民幣_(tái)________萬(wàn)元，丙方作為投資合作方，參與目標(biāo)項(xiàng)目的投資；

1.3甲方與丙方應(yīng)共同確保目標(biāo)項(xiàng)目的投資回報(bào)率達(dá)到人民幣_(tái)________萬(wàn)元。

二、投資份額及回報(bào)分配

2.1乙方、甲方、丙方的投資比例為_(kāi)________：_________：_________；

2.2目標(biāo)項(xiàng)目的投資回報(bào)按投資比例進(jìn)行分配，乙方應(yīng)得的回報(bào)在每年_________月_________日前支付。

三、甲方作為投資顧問(wèn)的職責(zé)與權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、法律審查、財(cái)務(wù)分析等；

3.2甲方有權(quán)參與目標(biāo)項(xiàng)目的投資決策，并提出專業(yè)意見(jiàn)；

3.3甲方有權(quán)要求丙方提供目標(biāo)項(xiàng)目的投資相關(guān)資料；

3.4甲方有權(quán)對(duì)丙方的投資行為進(jìn)行監(jiān)督，確保投資合規(guī)。

四、丙方作為投資合作方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方同意按照約定投資人民幣_(tái)________萬(wàn)元，參與目標(biāo)項(xiàng)目的投資；

4.2丙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行目標(biāo)項(xiàng)目的盡職調(diào)查；

4.3丙方應(yīng)按照約定比例參與目標(biāo)項(xiàng)目的回報(bào)分配；

4.4丙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓其投資份額。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在投資決策過(guò)程中提供充分的信息和依據(jù)；

5.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)丙方的投資行為進(jìn)行監(jiān)督，確保投資合規(guī)；

5.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目的盡職調(diào)查結(jié)果進(jìn)行保密；

5.4乙方在目標(biāo)項(xiàng)目投資過(guò)程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按照約定提供投資顧問(wèn)服務(wù)，或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失；

6.2甲方不得泄露乙方在投資過(guò)程中獲取的任何商業(yè)秘密；

6.3甲方不得以任何形式參與目標(biāo)項(xiàng)目的直接投資，以免損害乙方權(quán)益；

6.4甲方在合同有效期內(nèi)，不得與乙方進(jìn)行任何與目標(biāo)項(xiàng)目投資相關(guān)的競(jìng)爭(zhēng)行為。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1若丙方未按照約定投資，或未參與目標(biāo)項(xiàng)目的回報(bào)分配，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償因此造成的損失；

7.2丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其投資份額，未經(jīng)乙方同意不得將其投資權(quán)益質(zhì)押或以其他形式處置；

7.3丙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自改變目標(biāo)項(xiàng)目的投資用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1乙方與甲方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效；

9.2本合同有效期為_(kāi)________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為投資主體，通過(guò)引入甲方和丙方，旨在借助甲方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)來(lái)提升投資決策的質(zhì)量，同時(shí)丙方的加入能夠增加投資