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文檔簡介
土地租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權,且乙方有意租賃該土地進行經營使用,雙方本著平等互利的原則,經友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標的及范圍
1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的土地,以下簡稱“租賃土地”。
1.2租賃土地范圍:詳見附件一《租賃土地平面圖》。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2租金支付方式:乙方應按月支付租金,具體支付日期為每月____日,租金總額為人民幣____元整(大寫:____________________)。
2.3租金支付方式:乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,銀行賬號為:____________________。
三、租賃用途及禁止事項
3.1乙方租賃土地僅用于____________________,不得用于其他用途。
3.2乙方在租賃土地上不得從事以下禁止事項:
(1)違法建筑;
(2)污染環(huán)境;
(3)破壞土地資源;
(4)危害公共安全;
(5)其他法律法規(guī)禁止的事項。
四、租賃保證金
4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金,金額為人民幣____元整(大寫:____________________)。
4.2租賃保證金用于保證乙方履行合同約定的義務,租賃期滿后,無違約行為的情況下,甲方應將租賃保證金無息退還乙方。
五、租賃物的交付及驗收
5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃土地交付乙方使用。
5.2乙方應在甲方交付租賃土地之日起____個工作日內對租賃土地進行驗收,如有異議應在驗收期限內以書面形式向甲方提出,逾期視為乙方無異議。
六、維修及養(yǎng)護責任
6.1乙方應對租賃土地進行合理使用,并承擔租賃土地的日常維修及養(yǎng)護責任。
6.2乙方在租賃期間對租賃土地造成損壞的,應承擔修復責任,修復費用由乙方承擔。
七、違約責任
7.1甲方違約責任:
(1)未能按合同約定及時交付租賃土地的,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____%;
(2)未按合同約定退還租賃保證金的,應向乙方支付違約金,違約金為租賃保證金的____%;
(3)其他違約行為,按法律規(guī)定承擔相應責任。
7.2乙方違約責任:
(1)逾期支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為逾期租金的____%;
(2)未按合同約定使用租賃土地的,應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的____%;
(3)其他違約行為,按法律規(guī)定承擔相應責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同解除
9.1本合同在下列情況下可解除:
(1)雙方協商一致;
(2)租賃期限屆滿;
(3)依法被撤銷或宣布無效;
(4)其他法律規(guī)定可解除合同的情形。
十、合同生效及其他
10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
10.3本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
附件:
附件一:租賃土地平面圖
附件二:租賃土地地理位置圖
附件三:租賃土地權屬證明
附件四:租賃保證金收據
____________________
甲方(出租方):
簽字(或蓋章):________
____________________
乙方(承租方):
簽字(或蓋章):________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權,且乙方有意租賃該土地進行經營使用,為保障甲方的權益,確保租賃土地的合理利用,同時引入丙方作為第三方監(jiān)管機構,共同維護合同履行,經三方友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標的及范圍
1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的土地,以下簡稱“租賃土地”。
1.2租賃土地范圍:詳見附件一《租賃土地平面圖》。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2租金支付方式:乙方應按月支付租金,具體支付日期為每月____日,租金總額為人民幣____元整(大寫:____________________)。
2.3租金支付方式:乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,銀行賬號為:____________________。
三、第三方丙方職責
3.1丙方作為第三方監(jiān)管機構,負責監(jiān)督租賃土地的使用情況,確保乙方遵守本合同約定。
3.2丙方有權定期對租賃土地進行巡查,如發(fā)現乙方違反合同約定,有權要求乙方立即整改。
3.3丙方有權對乙方提出的租賃土地使用問題進行評估,并提出整改意見。
四、租賃用途及禁止事項
4.1乙方租賃土地僅用于____________________,不得用于其他用途。
4.2乙方在租賃土地上不得從事以下禁止事項:
(1)違法建筑;
(2)污染環(huán)境;
(3)破壞土地資源;
(4)危害公共安全;
(5)其他法律法規(guī)禁止的事項。
五、租賃保證金
5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金,金額為人民幣____元整(大寫:____________________)。
5.2租賃保證金用于保證乙方履行合同約定的義務,租賃期滿后,無違約行為的情況下,甲方應將租賃保證金無息退還乙方。
六、租賃物的交付及驗收
6.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃土地交付乙方使用。
6.2乙方應在甲方交付租賃土地之日起____個工作日內對租賃土地進行驗收,如有異議應在驗收期限內以書面形式向甲方提出,逾期視為乙方無異議。
七、維修及養(yǎng)護責任
7.1乙方應對租賃土地進行合理使用,并承擔租賃土地的日常維修及養(yǎng)護責任。
7.2乙方在租賃期間對租賃土地造成損壞的,應承擔修復責任,修復費用由乙方承擔。
八、甲方權益
8.1甲方有權對租賃土地進行定期巡查,確保乙方遵守合同約定。
8.2甲方有權要求乙方在租賃期限內對租賃土地進行必要的改造和升級。
8.3甲方有權在合同期滿后收回租賃土地。
九、乙方的違約及限制條款
9.1乙方如違反本合同約定,甲方有權要求乙方立即整改,并支付違約金,違約金為每月租金的____%。
9.2乙方如未按合同約定使用租賃土地,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償損失。
9.3乙方如未按時支付租金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為逾期租金的____%。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、合同解除
11.1本合同在下列情況下可解除:
(1)雙方協商一致;
(2)租賃期限屆滿;
(3)依法被撤銷或宣布無效;
(4)其他法律規(guī)定可解除合同的情形。
十二、合同生效及其他
12.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
12.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
12.3本合同未盡事宜,三方可另行協商解決。
附件:
附件一:租賃土地平面圖
附件二:租賃土地地理位置圖
附件三:租賃土地權屬證明
附件四:租賃保證金收據
本合同引入第三方丙方作為監(jiān)管機構,旨在保障甲方的權益,確保租賃土地的合理利用。甲方作為主導方,通過增加權利條款和利益條款,加強了對租賃土地的控制和管理。乙方在合同中承擔更多的違約和限制條款,以降低甲方的風險。第三方丙方的介入,有助于提高租賃土地的管理效率和合規(guī)性,保障甲方的長期利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房產,且乙方有意租賃該房產進行商業(yè)運營,為保障乙方的經營權益,同時引入丙方作為第三方監(jiān)管機構,以監(jiān)督合同履行和提供專業(yè)咨詢,經三方友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標的及范圍
1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的房產,以下簡稱“租賃房產”。
1.2租賃房產范圍:詳見附件一《租賃房產平面圖》。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2租金支付方式:乙方應按月支付租金,具體支付日期為每月____日,租金總額為人民幣____元整(大寫:____________________)。
2.3租金支付方式:乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,銀行賬號為:____________________。
三、第三方丙方職責
3.1丙方作為第三方監(jiān)管機構,負責監(jiān)督租賃房產的使用情況,確保甲方遵守合同約定,并對乙方提供必要的技術和商業(yè)咨詢。
3.2丙方有權定期對租賃房產進行巡查,如發(fā)現甲方違反合同約定,有權要求甲方立即整改。
3.3丙方有權對乙方提出的租賃房產使用問題進行評估,并提出整改意見。
四、租賃用途及禁止事項
4.1乙方租賃房產僅用于____________________,不得用于其他用途。
4.2乙方在租賃房產內不得從事以下禁止事項:
(1)違法活動;
(2)環(huán)境污染;
(3)破壞房產設施;
(4)危害公共安全;
(5)其他法律法規(guī)禁止的事項。
五、租賃保證金
5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金,金額為人民幣____元整(大寫:____________________)。
5.2租賃保證金用于保證甲方履行合同約定的義務,租賃期滿后,無違約行為的情況下,甲方應將租賃保證金無息退還乙方。
六、租賃物的交付及驗收
6.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃房產交付乙方使用。
6.2乙方應在甲方交付租賃房產之日起____個工作日內對租賃房產進行驗收,如有異議應在驗收期限內以書面形式向甲方提出,逾期視為乙方無異議。
七、乙方權益
7.1乙方有權要求甲方保證租賃房產的設施完好,并在必要時進行必要的維修和升級。
7.2乙方有權在租賃期限內,根據經營需要,對租賃房產進行適當的裝修和改造,但需事先獲得甲方書面同意。
7.3乙方有權在合同期滿后,根據市場情況,與甲方協商續(xù)租或購買租賃房產。
八、甲方的違約及限制條款
8.1甲方如違反本合同約定,乙方有權要求甲方立即整改,并支付違約金,違約金為每月租金的____%。
8.2甲方如未按合同約定提供租賃房產或設施,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償損失。
8.3甲方如未按時收取租金,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為逾期租金的____%。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、合同解除
10.1本合同在下列情況下可解除:
(1)雙方協商一致;
(2)租賃期限屆滿;
(3)依法被撤銷或宣布無效;
(4)其他法律規(guī)定可解除合同的情形。
十一、合同生效及其他
11.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
11.3本合同未盡事宜,三
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