宿遷市首付款合同范例

宿遷市首付款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于宿遷市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），賣方同意出售該標的房產(chǎn)給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于宿遷市__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的權屬證書編號為__________，賣方保證標的房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、首付款

2.1買方同意在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2首付款支付方式：買方應將首付款匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號：__________

三、交付及過戶

3.1買方支付首付款后，賣方應于__________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方接收標的房產(chǎn)后，應于__________日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權登記至買方名下。

3.3賣方應積極配合買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。

四、稅費承擔

4.1標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

4.2買方應按照國家相關政策及規(guī)定，按時足額繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1若買方未按約定支付首付款，應向賣方支付__________的違約金。

5.2若賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付__________的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)權屬證書復印件

2.銀行賬戶信息確認書

3.雙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于宿遷市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），賣方同意出售該標的房產(chǎn)給買方，為保障買方的權益，丙方同意作為擔保方提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于宿遷市__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的權屬證書編號為__________，賣方保證標的房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、首付款及擔保

2.1買方同意在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2首付款支付方式：買方應將首付款匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號：__________

2.3擔保方保證在買方未能按時支付首付款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付及過戶

3.1賣方應于__________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方接收標的房產(chǎn)后，應于__________日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權登記至買方名下。

3.3賣方應積極配合買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。

四、稅費承擔

4.1標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

4.2買方應按照國家相關政策及規(guī)定，按時足額繳納相關稅費。

五、買方權益保障

5.1賣方承諾在標的房產(chǎn)過戶前，不得將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設定其他權利。

5.2賣方在標的房產(chǎn)過戶前，應保證標的房產(chǎn)不受任何權利瑕疵的影響。

5.3賣方在標的房產(chǎn)過戶前，應提供標的房產(chǎn)的權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。

六、賣方違約及限制條款

6.1若賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付__________的違約金。

6.2若賣方在標的房產(chǎn)過戶前，違反第五條約定，導致標的房產(chǎn)權屬出現(xiàn)瑕疵，賣方應承擔相應的法律責任。

6.3賣方在標的房產(chǎn)過戶前，不得以任何理由要求買方提前支付剩余款項。

七、擔保方責任

7.1擔保方在本合同中承擔擔保責任，保證買方能夠按時支付首付款。

7.2擔保方在買方未能按時支付首付款的情況下，應按照本合同的約定，向賣方支付相應的擔保金。

7.3擔保方在承擔擔保責任后，有權向買方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)權屬證書復印件

2.銀行賬戶信息確認書

3.雙方身份證復印件

4.擔保方擔保文件

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在為買方提供額外的保障，確保買方能夠順利購買標的房產(chǎn)。丙方的擔保責任使得賣方在標的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處置該房產(chǎn)，從而保障買方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定賣方違約及限制條款、增加自己的權益保障措施，確保在交易過程中自身的權益不受侵害。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步強化了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于賣方擁有一套位于宿遷市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），并有意出售，買方有意購買該標的房產(chǎn)。為促成交易，丙方作為中介方，提供中介服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于宿遷市__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的權屬證書編號為__________，賣方保證標的房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、交易條件

2.1買方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格購買標的房產(chǎn)。

2.2買方同意在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3定金支付方式：買方應將定金匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號：__________

三、中介服務

3.1丙方作為中介方，負責促成賣方與買方之間的交易，并協(xié)助雙方完成交易過程中的相關手續(xù)。

3.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為交易總價的__________%，中介服務費支付時間為交易完成后__________日內(nèi)。

四、賣方權益保障

4.1賣方有權要求買方在簽訂本合同后，不得以任何理由單方面撤銷或終止交易。

4.2賣方有權要求買方在支付定金后，不得擅自變更交易條件。

4.3賣方有權在交易完成后，要求買方按照約定支付剩余款項。

五、買方違約及限制條款

5.1若買方未按約定支付定金，應向賣方支付__________的違約金。

5.2若買方在交易過程中，違反第四條約定，導致交易無法繼續(xù)進行，買方應承擔相應的法律責任。

5.3若買方未在約定的時間內(nèi)支付剩余款項，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金。

六、中介方責任

6.1丙方作為中介方，應保證其提供的服務符合法律法規(guī)的要求。

6.2丙方應協(xié)助賣方與買方簽訂本合同，并確保合同的條款清晰、明確。

6.3丙方在交易過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)權屬證書復印件

2.銀行賬戶信息確認書

3.雙方身份證復印件

4.中介服務協(xié)議

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在本次交易中處于主導