新房簽定金合同范例

新房簽定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意向購買位于__________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方同意將房屋出售給甲方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2甲方已對房屋進行實地考察，確認房屋現(xiàn)狀與描述相符，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、簽約定金

2.1甲方在本合同簽訂之日起，向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為簽約定金。

2.2乙方收到定金后，應(yīng)向甲方開具收據(jù)，并妥善保管。

三、合同履行

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，按照乙方要求，支付房屋總價款的____________________%。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋買賣合同登記備案手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時支付房屋總價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

4.3乙方未按時配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)證明材料

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買位于__________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方同意將房屋出售給甲方，同時，第三方作為擔保方，為本合同的履行提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2甲方已對房屋進行實地考察，確認房屋現(xiàn)狀與描述相符，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、甲方權(quán)益

2.1甲方享有對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方或第三方在合同履行期間將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方提供房屋的合法合規(guī)證明文件。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、乙方及第三方責(zé)任

3.1乙方保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，如有任何第三人主張該房屋權(quán)利，乙方應(yīng)承擔全部法律責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件交付甲方。

3.3第三方作為擔保方，保證在本合同履行期間，若乙方未能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)立即履行擔保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

四、定金及款項支付

4.1甲方在本合同簽訂之日起，向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為簽約定金。

4.2乙方收到定金后，應(yīng)向甲方開具收據(jù)，并妥善保管。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照乙方要求，支付房屋總價款的____________________%。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.2乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.3第三方未按約定履行擔保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)證明材料

八、總結(jié)

本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有優(yōu)先購買權(quán)、房屋過戶協(xié)助權(quán)等權(quán)益，以確保甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益。乙方及第三方則承擔相應(yīng)的責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和效率，維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向?qū)⑽挥赺_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給甲方，甲方有意購買，同時第三方作為擔保方，為本合同的履行提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2乙方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且房產(chǎn)現(xiàn)狀與描述相符。

二、乙方權(quán)益

2.1乙方享有對該房產(chǎn)的出售權(quán)，甲方同意按照本合同約定購買該房產(chǎn)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付房產(chǎn)總價款的____________________%作為定金。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，按照合同約定支付剩余房款。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方作為擔保方，保證在本合同履行期間，若甲方未能履行付款義務(wù)，第三方應(yīng)立即履行擔保責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。

3.2第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對甲方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同各項條款的履行。

四、款項支付

4.1甲方在本合同簽訂之日起，向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

4.2乙方收到定金后，應(yīng)向甲方開具收據(jù)，并妥善保管。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照乙方要求，支付房產(chǎn)總價款的剩余部分。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按時支付定金或剩余房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

5.2若乙方未能按約定時間將房產(chǎn)過戶給甲方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的____________________%。

5.3若第三方未能履行擔保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：