房屋包工施工合同范例

房屋包工施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（發(fā)包方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承包方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擬在________________________（以下簡稱“工程地點(diǎn)”）建設(shè)一幢房屋，乙方愿意按照甲方的要求，承攬?jiān)摲课莸氖┕と蝿?wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程類型：________________________

5.工程造價(jià)：________________________

6.工期：________________________

二、工程承包內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)該房屋的施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝等。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的建筑材料和設(shè)備。

3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

三、工程進(jìn)度與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并在工程完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)進(jìn)行整改，直至合格。

四、工程款項(xiàng)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)的__%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總價(jià)的__%；

（3）裝飾裝修完工后支付合同總價(jià)的__%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的__%；

（5）保修期滿后支付合同總價(jià)的__%。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的時(shí)間為自乙方完成相應(yīng)工作并提交驗(yàn)收報(bào)告之日起__日內(nèi)。

五、工程質(zhì)量保修

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量保修的規(guī)定，對施工的房屋進(jìn)行保修。

2.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起__年。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的__%計(jì)算；

（2）甲方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）乙方未按約定進(jìn)行保修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙；

2.工程預(yù)算書；

3.建筑材料及設(shè)備清單；

4.施工組織設(shè)計(jì)；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（發(fā)包方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承包方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（監(jiān)理方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擬在________________________（以下簡稱“工程地點(diǎn)”）建設(shè)一幢房屋，乙方愿意按照甲方的要求，承攬?jiān)摲课莸氖┕と蝿?wù)，第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程類型：________________________

5.工程造價(jià)：________________________

6.工期：________________________

二、工程承包內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)該房屋的施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝等。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的建筑材料和設(shè)備。

3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

三、第三方監(jiān)理內(nèi)容

1.第三方負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.第三方應(yīng)按照監(jiān)理合同的要求，對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.第三方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的信息。

四、工程進(jìn)度與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并在工程完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)進(jìn)行整改，直至合格。

五、工程款項(xiàng)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)的__%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總價(jià)的__%；

（3）裝飾裝修完工后支付合同總價(jià)的__%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的__%；

（5）保修期滿后支付合同總價(jià)的__%。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的時(shí)間為自乙方完成相應(yīng)工作并提交驗(yàn)收報(bào)告之日起__日內(nèi)。

六、工程質(zhì)量保修

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量保修的規(guī)定，對施工的房屋進(jìn)行保修。

2.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起__年。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的__%計(jì)算；

（2）甲方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）乙方未按約定進(jìn)行保修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（4）乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.限制條款：

（1）乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案或施工方案；

（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，不得造成環(huán)境污染；

（3）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保施工安全。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙；

2.工程預(yù)算書；

3.建筑材料及設(shè)備清單；

4.施工組織設(shè)計(jì)；

5.監(jiān)理合同；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。其介入旨在提高工程質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，避免因施工質(zhì)量問題造成的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，對工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資等方面擁有主導(dǎo)權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（施工單位）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（監(jiān)理單位）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擬在________________________（以下簡稱“工程地點(diǎn)”）建設(shè)一幢房屋，乙方愿意按照甲方的要求，承攬?jiān)摲课莸氖┕と蝿?wù)，第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，以確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程類型：________________________

5.工程造價(jià)：________________________

6.工期：________________________

二、工程承包內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)該房屋的施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝等。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的建筑材料和設(shè)備。

3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

三、第三方監(jiān)理內(nèi)容

1.第三方負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.第三方應(yīng)按照監(jiān)理合同的要求，對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的信息。

四、工程進(jìn)度與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并在工程完成后及時(shí)通知甲方和第三方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后，及時(shí)進(jìn)行整改，直至合格。

五、工程款項(xiàng)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)的__%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總價(jià)的__%；

（3）裝飾裝修完工后支付合同總價(jià)的__%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的__%；

（5）保修期滿后支付合同總價(jià)的__%。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的時(shí)間為自乙方完成相應(yīng)工作并提交驗(yàn)收報(bào)告之日起__日內(nèi)。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保施工資金充足。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料供應(yīng)等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在工程變更時(shí)，提供相應(yīng)的變更通知，并按照變更后的合同約定執(zhí)行。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的__%計(jì)算；

（2）甲方未按時(shí)提供施工圖紙或施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.限制條款：

（1）甲方不得擅自更改工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照變更后的設(shè)計(jì)執(zhí)行；

（2）甲方不得因個(gè)人原因隨意延長工期，如需延期，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照延期后的工期執(zhí)行；

（3）甲方不得無故拖欠乙方工程款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一