法人債務抵押合同范例

法人債務抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方接受乙方以其合法擁有的財產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供債務擔保事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物及抵押范圍

1.1乙方同意以其合法擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向甲方提供債務擔保。

1.2抵押物包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記簿等證明文件。

1.3抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，但乙方需保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、抵押權(quán)及債務

2.1甲方同意接受乙方提供的抵押物作為其債務的擔保，甲方在乙方履行債務的情況下，對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.2本合同項下，甲方債權(quán)包括但不限于：本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

2.3乙方應保證其提供的抵押物真實、合法、有效，并承擔因抵押物存在權(quán)利瑕疵而給甲方造成的損失。

三、抵押物保管

3.1乙方應保證抵押物在抵押期間的安全，不得擅自處分、抵押、出租、出借或轉(zhuǎn)讓抵押物。

3.2甲方有權(quán)對抵押物進行必要的管理，包括但不限于：查閱、檢查、保管、維修等。

3.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將抵押物用于其他擔保。

四、抵押物處置

4.1在乙方履行債務的情況下，甲方有權(quán)將抵押物折價、拍賣、變賣或以其他方式處置。

4.2甲方處置抵押物所得款項，在扣除處置費用后，應優(yōu)先償還甲方債權(quán)。

4.3甲方處置抵押物所得款項不足以償還債權(quán)時，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行債務。

五、違約責任

5.1乙方未按約定履行債務的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方擅自處分、抵押、出租、出借或轉(zhuǎn)讓抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清單；

2.房屋所有權(quán)證；

3.土地使用權(quán)證；

4.房屋登記簿；

5.甲方與乙方之間的債務合同。

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔保第三方）：____________________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為擔保第三方，就甲方接受乙方以其合法擁有的財產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供債務擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物及抵押范圍

1.1乙方同意以其合法擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向甲方提供債務擔保。

1.2抵押物包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記簿等證明文件。

1.3抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，但乙方需保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、抵押權(quán)及債務

2.1甲方同意接受乙方提供的抵押物作為其債務的擔保，甲方在乙方履行債務的情況下，對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.2本合同項下，甲方債權(quán)包括但不限于：本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

2.3乙方應保證其提供的抵押物真實、合法、有效，并承擔因抵押物存在權(quán)利瑕疵而給甲方造成的損失。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方作為擔保第三方，承諾在乙方未按約定履行債務時，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方的擔保責任包括但不限于：代為償還乙方債務、承擔因乙方違約而產(chǎn)生的全部或部分損失。

3.3丙方的擔保責任不因乙方與甲方的債務關(guān)系變化而免除。

四、抵押物保管與處置

4.1乙方應保證抵押物在抵押期間的安全，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分、抵押、出租、出借或轉(zhuǎn)讓抵押物。

4.2甲方有權(quán)對抵押物進行必要的管理，包括但不限于：查閱、檢查、保管、維修等。

4.3在乙方履行債務的情況下，甲方有權(quán)將抵押物折價、拍賣、變賣或以其他方式處置。

4.4甲方處置抵押物所得款項，在扣除處置費用后，應優(yōu)先償還甲方債權(quán)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)在抵押期間要求乙方提供抵押物的相關(guān)證明文件，以證明抵押物的現(xiàn)狀和權(quán)利狀態(tài)。

5.2甲方有權(quán)在乙方未履行債務的情況下，直接向丙方主張擔保責任，丙方應立即履行擔保義務。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供相應的擔保能力證明，包括但不限于：財務報表、信用評級等。

5.4甲方有權(quán)在抵押物處置過程中，要求丙方協(xié)助甲方進行抵押物的評估、拍賣等工作。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定履行債務的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方擅自處分、抵押、出租、出借或轉(zhuǎn)讓抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得以抵押物進行其他擔保。

6.4乙方如因違約行為導致甲方權(quán)益受損，乙方應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清單；

2.房屋所有權(quán)證；

3.土地使用權(quán)證；

4.房屋登記簿；

5.甲方與乙方之間的債務合同；

6.丙方提供的擔保能力證明。

本合同的簽訂，旨在通過丙方的擔保責任，保障甲方的債權(quán)權(quán)益，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時、有效的救濟。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的強化，進一步保障甲方的權(quán)益。第三方丙方的介入，不僅提高了乙方的違約成本，也為甲方提供了額外的安全保障。本合同的主導目的在于確保甲方的債權(quán)得到充分保障，同時維護合同的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔保第三方）：____________________

鑒于乙方在經(jīng)營活動中可能面臨資金周轉(zhuǎn)困難，為保障其合法權(quán)益，甲方同意接受乙方以其合法擁有的財產(chǎn)作為抵押物，丙方作為擔保第三方，提供擔保服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物及抵押范圍

1.1乙方同意以其合法擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向甲方提供債務擔保。

1.2抵押物包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記簿等證明文件。

1.3抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，但乙方需保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、丙方的擔保責任

2.1丙方作為擔保第三方，承諾在乙方未按約定履行債務時，承擔相應的擔保責任。

2.2丙方的擔保責任包括但不限于：代為償還乙方債務、承擔因乙方違約而產(chǎn)生的全部或部分損失。

2.3丙方的擔保責任不因乙方與甲方的債務關(guān)系變化而免除。

三、乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)在抵押期間要求丙方提供擔保服務的具體內(nèi)容和擔保范圍。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)不得單方面解除擔保協(xié)議。

3.3乙方有權(quán)在抵押物處置過程中，參與抵押物的評估、拍賣等工作，并優(yōu)先選擇合適的買家。

3.4乙方有權(quán)在擔保責任履行完畢后，要求丙方及時退還抵押物，并解除擔保關(guān)系。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按約定履行債務的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

4.2甲方擅自處置抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.3甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方同意，不得以抵押物進行其他擔保。

4.4甲方如因違約行為導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔全部責任。

五、抵押物保管與處置

5.1乙方應保證抵押物在抵押期間的安全，未經(jīng)丙方書面同意，不得擅自處分、抵押、出租、出借或轉(zhuǎn)讓抵押物。

5.2丙方有權(quán)對抵押物進行必要的管理，包括但不限于：查閱、檢查、保管、維修等。

5.3在乙方履行債務的情況下，丙方有權(quán)將抵押物折價、拍賣、變賣或以其他方式處置。

5.4丙方處置抵押物所得款項，在扣除處置費用后，應優(yōu)先償還甲方債權(quán)。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清單；

2.房屋所有權(quán)證；

3.土地使用權(quán)證；

4.房屋登記簿；

5.甲方與乙方之間的債務合同；

6.丙方