簽訂房屋租賃合同范例

簽訂房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于____________________的房屋一套，以下簡稱“租賃房屋”。

2.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

二、租賃用途

乙方租賃租賃房屋僅用于____________________（注明具體用途）。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃房屋的月租金為人民幣____________________元，租金按月支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。

五、房屋交付與驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在甲方交付租賃房屋后____________________日內(nèi)對租賃房屋進行驗收。

六、維修責任

1.租賃房屋的日常維修由乙方負責，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

2.因房屋本身質(zhì)量問題或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，維修責任由甲方承擔。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

八、合同解除

1.本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自解除。

2.以下情況下，本合同可以解除：

（1）因不可抗力導致租賃房屋無法繼續(xù)使用的；

（2）甲方出售、贈與、交換或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃房屋的；

（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告仍不改正的；

（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，丙方作為擔保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于____________________的房屋一套，以下簡稱“租賃房屋”。

2.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

二、租賃用途

乙方租賃租賃房屋僅用于____________________（注明具體用途）。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃房屋的月租金為人民幣____________________元，租金按月支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付擔保保證金人民幣____________________元，保證金在租賃期滿或乙方提前終止租賃且無違約行為時退還。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有對租賃房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前終止租賃時，要求乙方按照合同約定退還押金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

2.乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前____________________日通知甲方，并承擔租賃期滿至終止日期的租金。

八、維修責任

1.租賃房屋的日常維修由乙方負責，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

2.因房屋本身質(zhì)量問題或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，維修責任由甲方承擔。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自解除。

2.以下情況下，本合同可以解除：

（1）因不可抗力導致租賃房屋無法繼續(xù)使用的；

（2）甲方出售、贈與、交換或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃房屋的；

（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告仍不改正的；

（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）丙方授權(quán)委托書。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。甲方作為出租方，享有對租賃房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，并有權(quán)要求乙方按時支付租金。同時，甲方通過丙方的擔保責任，進一步保障了自身的利益。乙方作為承租方，需遵守合同約定，按時支付租金，并承擔違約責任。丙方作為擔保方，承擔連帶擔保責任，為甲乙雙方的交易提供保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益不受侵害，降低租賃風險；

2.提高租金回收率，保障甲方經(jīng)濟利益；

3.通過第三方擔保，增強租賃合同的履行保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（房屋中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意購買該房屋，丙方作為中介機構(gòu)，負責促成交易并提供相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息及購買條件

1.房屋信息：甲方位于____________________的房屋一套，以下簡稱“標的房屋”。

2.購買條件：乙方同意按照以下條件購買標的房屋。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：標的房屋的交易價格為人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付定金人民幣____________________元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、中介服務(wù)費用

1.丙方提供中介服務(wù)，服務(wù)費用為交易價格的____________________%。

2.丙方應(yīng)在交易完成后的____________日內(nèi)收取中介服務(wù)費用。

四、丙方責任

1.丙方負責提供標的房屋的真實信息和合法交易服務(wù)。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易合法、順利進行。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求丙方提供標的房屋的詳細信息和產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)在房屋過戶前對標的房屋進行實地查看，并有權(quán)要求甲方對房屋進行必要的維修或整改。

3.乙方有權(quán)在交易過程中對房屋價格進行協(xié)商，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的優(yōu)惠條件。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方應(yīng)保證標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.甲方不得在合同簽訂后擅自提高房屋價格或拒絕交易。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.乙方未按時支付定金或余款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項的____________________%計算。

3.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付款項的____________________%計算。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）丙方服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在